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台中北屯区房市火热，其中G0机捷特区近2年房价更是水涨船高，从2字头一路来到4字头
，就有网友在PTT惊讶表示，过去台中G0被嫌到爆，现在却“一直喷”，台中G0房价是否
已涨到天花板？
不少网友都认为，G0房价距离所谓“天花板”恐怕还远得很，“单元二、南区都喷到50万
了，G0快了”、“至少50万吧，而且海线都3字头，比起来G0根本涨得少的”、“岭东和
过台74的北屯太平都3字头了，买G0更好啊”、“你就看南屯好市多那边喷到多少了，时
间会证明一切的”、“几年前我就说过好市多是商圈指标，现在全联、宝雅、康是美、大
地商场都要开了”、“G0今年展店即将大爆发，机能成熟后只会更贵”。
也有网友分析，G0所拥有的交通优势才是主宰房价涨幅关键，“G0主要在喷年底的国4通
车，商场只是附加价值，国4相对G0的位置，只要往北的路拓宽好，香！”、“未来几年
国4完工，道路打通、商圈形成，才是G0大喷发阶段”。不过也有人因此担心，在G0建案
量大爆发的情况下，未来几年陆续交屋入住，“人口会很惊人，生活品质就不知会影响多
少，以后交通会塞爆”。
根据实价登录资料显示，G0机捷特区内的预售建案“钜虹映一弯绿”、“登阳林映道”、
“大城迎好事”都出现4字头成交纪录，其中“钜虹映一弯绿”在去年成交价尚在3-4字头
间徘徊，不过到了今年成交价清一色都突破40万。
永庆不动产北屯十期生态园区店科长廖启元分析，机捷特区拥丰富题材加持，且可开发土
地众多，松竹路接待中心一条街的奇景更屡屡成为全台讨论焦点，每有新案推出即获市场
热烈关注。早期入手部分建案的屋主，现在转手都有20％以上的可观利润。
全球居不动产情报室总监陈炳辰则指出，当地因具备捷运、绿地，以及未来生活圈发展性
，一直是预售热门区域，不少当初入手在单价二字头的投资客群，如今转手三字头的区域
行情价码都有赚头，要是在地深耕多年的建商品牌信誉，对于自住族群有一定的吸引力，
先前买不到者承接意愿高，均是增添买气因素，价码也水涨船高。
心得：
北屯就靠一个COSTCO启动
已经大喷发一段了..还有第二段?