※ 引述《blow5566 (吹56)》之铭言：
: 最后一个可能没那么恰当的DCF model: 你无风险利率在分母就提高，除非每一栋都有办
: 法在分子涨租 像板上大家说的言之凿凿 不然算出来的现值就是向下
哦
依你的高见
那应该不只房子啊。吃的也该跌一下吧
现实是什么
牛肉面涨价，爱吃吃不吃拉倒
锅贴也涨价，爱吃吃不吃拉倒
为啥
因为照样有人来光顾啊
就这么简单
你看过哪间牛肉面会看到美国升息在那边紧张兮兮调价的
用膝盖想一想好不好
大放厥词
结果前几年房子那么好买还能空手而归
哀
我还是比较喜欢这些空空当年那桀骜不驯的骚劲
给点信心好不好
多等几年嘛，多好几台奔驰不香吗
作者:
wwwsky (正向思考)
2022-04-22 15:09:00奇怪的类比 民众会天天买房吗？
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-04-22 15:11:00房地产有金融属性 尤其是台湾 这种要拿股票来类比 像国巨
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-04-22 15:14:00锅贴价投资客转手卖一颗多赚5元，下一个投客卖出再赚10元，这样吗？
作者:
azxswqa (萱颍)
2022-04-22 15:15:00您下去吧去旁边领便当
你要是想嘴砲我 建议可以从价格僵固性 面粉跌价牛肉面不会降价出发 会比较有说服力
作者: edcnjerry (Jerry~H.S.~) 2022-04-22 15:17:00
胡说八道乱比喻，先搞懂DCF再来回
作者: ZuGor 2022-04-22 15:21:00
作者:
lynos (快乐就好)
2022-04-22 15:43:00未来就是高物价，高利率高房贷会很惨
作者:
beebeebee (beebeebee)
2022-04-22 16:02:00帮一下
对啊 多等几年真的大发财ccc投资客一起和股神炒美元啊 抛台币 然后回补房贷 哈哈哈啊哈哈
作者: wcjh80929 2022-04-22 16:29:00
你吃牛肉面会贷款？
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-04-22 16:38:00牛肉面八成用信贷，二成用头期款
作者: nei7io (一尾鱼) 2022-04-22 17:33:00
这观念
作者: doasap 2022-04-22 18:01:00
太多自以为是的发言了
作者: hongdagg (木瓜) 2022-04-22 18:34:00
诺贝尔经济奖就是你啦！嘻嘻
作者:
buji (卜基)
2022-04-22 18:51:00这楼主还以为牛肉面是卖方市场，可以随意涨价
作者:
yytseng (yytseng)
2022-04-22 19:43:00上礼拜才去晶华吃牛肉面，涨价了...
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-04-22 21:30:00我想银行不会接受牛肉抵押贷款，会臭酸做生意的，涨价后要再价跌很难，那是人性要让它们跌的方法就是开一间利润没那么高的来抢生意但通常新开的，会跟着一起爽赚，很晚新开的才会削价竞争很多卖吃的利润都还很高啦，所以价格才会下不来
作者:
Narok (Narok)
2022-04-23 05:05:00这篇下面充满了无能狂怒的怒气啊…
作者:
haykin (平平安安....)
2022-04-23 08:04:00小心几年后的战争
我家巷口牛肉面涨价，从那之后我就不去吃了，过没几个月他就倒了，呵呵 是没降价啊好棒棒