※ 引述《tfct (小尼)》之铭言：
: 刚刚看到一个台北市建案
: 权状42坪 ，室内14坪 车位还比室内大
: 开价3000万以上
: 换算实价单坪要200万以上
: 这是什么状况？必要安全设施要这么多？
: https://i.imgur.com/EC9vYRo.jpg
: 难怪香港要取消公摊面积制度
: 这个制度应该打从一开始建商设计出来时就有问题吧？
这次真的是典型的”愚者的问题 智者无法回答“
没关系 让去年还是空空被打脸到买房的菜鸡解释给你听
1.实坪制
其实台湾目前已经是实坪制了
你在乎的大概是 希望强制立法所有房地产广告上都标示实坪
42坪双平车总价3000万 改成 14坪双平车总价3000万
你所谓的香港模式 差别其实就只是这样而已
还是你以为香港买楼不用买公设?
单就这一点其实我想反对的人其实不会太多
毕竟这样的确方便比较各建案的主建物平均坪价
至于这样改是否会降低新建案公设坪数 我就不知道了
如果要说实坪制曝光台湾房价世界第一 政府没面子
可能就是想太多了 死忠的这么多 他们有什么好怕的
2.公设
你所谓的 买了不需要的公设 大概是这个吧
https://tinyurl.com/yp9cduve
车道并公设的问题 其实以前版上也有老鸟说过
我看近年的新建案 应该状况改善不少
就你前面举的例子来说 一个车位实际大约4坪 两个车位权状上却是接近16坪
差额的8坪 其实就是车位主分摊的车道面积
至于你前面提到的一些比较天马行空的作法
例如双权证 公设可单独出售
买家买了之后 每个月跟你收大厅逃生梯电梯使用费 你愿意付多少?
如果恶意涨租 你将来连房子都卖不掉
没有人会做这种把脖子上的绳子交给别人的事情
这样买来的房子 不要说地上权 比租屋还不如
建议在看板的房地产新手们
问题问完如果得到的解答你不满意
多爬爬以前的文
想想到底是这些老手们集体失智 还是你菜到听不懂他们在说什么
毕竟一般人去买个水果也会问问老板怎么挑吧?
这大概也算是华人普遍不尊重专业的的一种表现
大家都觉得自己的专业很值钱 别人的专业都是垃圾
题外话
很多老手们认为理所当然的事 其实不一定
我去年菜到没看不动产说明书就下斡了
我家之前卖房 买方有没有下斡我是不清楚
但是因为家人一毛钱都不降 所以至少卖方是没有收斡的
大家火气不用这么大 动不动就要删帐号
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 14:00:00相信有不下斡的例子，但绝不是常态，另一个角度是他连斡都可以打成戽，代表根本没听仲介口头讲过这个字，这机率低到不可置信xd
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:01:00斡旋啦 房版只剩改错字功能了吗？
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-04-22 14:03:00
札心XD
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:08:00房版ㄧ堆改错字的小老师
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 14:08:00重点不是改错字，里面隐含的讯息是你大概率没透过仲介买过房，会不会抓重点啊
先删帐号，创新帐号再来赌吧不然就是lynos 2号
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:09:00干嘛删帐号 赌局都还没讲好 懂不懂赌局啊？
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 14:10:00你跟ibiza的赌局都还没成立就想乱开战场喔？可以啊，照顺序来你先把上一个赌局搞定啊，你这喇叭嘴
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:10:00还是打错字要删帐号 怕怕
作者: daniel3658 2022-04-22 14:12:00
连斡旋的读音都没听过 说自己打错字? 不愧是英粉
用下巴顶人 当然别人都没办法理解 先知是寂寞的下巴理人我没说你错啊，你是对的 用下巴 真的先知
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:14:00房版改错字的小老师还真多
你都是对的 用下巴 真的高招耶 我从来考虑过都没想到这招
听过仲介讲话或是自己买过房要发不出下斡的音打错几乎是不可思议……要就是唬烂其实没买过，不然就是认知能力问题很大，两种情况下的言论其实都没什么信用效力可言……
作者: daniel3658 2022-04-22 14:18:00
不是房版只会抓错字 是你这英粉连字都打不对 嘻嘻
昨天早就跟t大说过了，只有所有权人才会最在意自己的利益，公设登记给建商或物业，就会考虑公司的最大利益，因此只有登记给全体住户，才会考虑到全体住户的最大利益。
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:18:00房屋交易媒合经记人似乎很喜欢改错字呢 手机时代随便打字都不行 小学国语应该都考一百分
作者: daniel3658 2022-04-22 14:19:00
撑死了就继承家人房子吧他 但我是以乱板为业的党工
这个世界上真的有英粉这种生物喔? 我以为只是公关公司 XD
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:20:00要说我没买房的 麻烦拿帐号来赌 反正我当初的仲介都连络上了吃个饭叙旧也是举手之劳
作者: daniel3658 2022-04-22 14:20:00
政黑一天4-5篇文 不像是正常人
陈定南粉我相信有 高嘉瑜或赖品妤的猪哥粉我相信也有
你以为连任两次谁投的？虽然我不自认是什么粉就是了。
作者: daniel3658 2022-04-22 14:21:00
吃个饭叙旧但从没听仲介讲过斡旋 你敢说我不敢听XD
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:22:00要说我没亲自买房的ㄧ样来 要说我不是自己出钱买房的 也一样 敢赌就来
投票不一定是粉啊 投DPP的人通常喊个统独省籍就乖乖投了
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:23:00哪里言而无信？ 不敢赌就省省
中年人或年轻人统独比较有用啦，省籍其实对老人才有用。
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:24:00不敢赌又爱呛 这种人看多了
作者: daniel3658 2022-04-22 14:26:00
键盘key错 跟 从来没听过斡旋两字 是两个不同概念唷
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:26:00对啊 跟不敢赌又爱呛人是两件事
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-04-22 14:27:00好好笑XDDD
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:28:00我从来没有说我没打过错字 也许你们敢吹牛都没打过错字啦我是敢这样吹
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 14:28:00喇叭嘴，回去看ibiza当初到底要跟你赌什么，然后用你贫瘠的脑袋想想为什么是这样赌
下握、下我、下窝这可能是听过但打错，下戽（ㄏㄨ、）？你骗谁啊？
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:29:00#我是不敢这样吹
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 14:29:00下斡本来就不会给卖方....不然5组下斡难道你收5份?
作者: daniel3658 2022-04-22 14:30:00
我还在想新注音还是仓颉啥的会不会key错
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-04-22 14:30:00城之戽也支援得太快了吧 笑死w
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:30:00只要说我没买房 没参与买房 没透过仲介买房 没花自己的钱买房 我都赌啊 敢赌就来
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:31:00IB讲的下斡 我ㄧ开始就说印象中了 我赌这个干嘛？
作者:
sinomin (邗安)
2022-04-22 14:32:00戽跟斡两个字完全不同音耶
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 14:32:00你一开始哪有印象中XD要不要翻回去看
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-04-22 14:33:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 14:33:00作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:34:00我就印象中没有啊 打给仲介他是说印象中有 9年前谁记得啊？
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 14:34:00就一个买不做功课就买房子的人,你所有事情都不懂,只要会签名和付钱就能买房了阿
作者: daniel3658 2022-04-22 14:34:00
先跟组长报备一下顺便更新教育训练手册吧 这ID废了
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:35:00马上补充说明是印象中也不行啊 抓了个辫子就高潮了
2022-04-22 14:35:00
透天 农地工厂 老公寓 一堆实坪 问题有人要游泳池温泉会馆
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 14:35:00哪来的马上XD
2022-04-22 14:36:00
问题本版都看不起老公寓了
作者: daniel3658 2022-04-22 14:36:00
把拔马麻都帮人家传便便 当然不记得
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 14:36:00笑死，被人抓辫子不就代表是你有问题，没问题哪来的辫子
作者:
aesdu (123)
2022-04-22 14:36:00英粉都这样吗？
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-04-22 14:37:00看起来是戽斗哥先呛赌的
如果都是人家帮你把屎把尿用好又没研究，那不是该虚心了解，我只看到一直鬼扯……
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:37:00你说我没房 我马上呛啊 我就赌这个 你不赌我逼你了？
你就说你出钱而已 其他都没参与不就好了 搞到变下戽哥
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 14:38:00笑死 结果呛的结果是你自己记错 记错不用兑现?
作者:
bms ( )
2022-04-22 14:38:00推
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 14:38:00逻辑又炸裂了，一开始就没人要跟你赌有没有房
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:39:00应该是你呛我没买房 我马上赌 斡不斡我本来就没要赌
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 14:39:00是赌有没有下斡
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 14:39:00说没参与他会生气气喔,人家说不定有到场在那边滑手机XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 14:39:00大家有眼睛都可以看到一开始就是 没下斡->没房大家有眼睛都可以看到一开始就是 没下斡->没房大家有眼睛都可以看到一开始就是 没下斡->没房
作者:
aesdu (123)
2022-04-22 14:39:00戽 跟 斡 不同音要怎么打错？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 14:40:00记错乱呛当然要兑现啊 笑死XD
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:40:00记错要兑现 这哪个国小教的？
作者:
aesdu (123)
2022-04-22 14:40:00记错不用兑现 超买不用罚啦！
作者:
aesdu (123)
2022-04-22 14:41:00同一逻辑XD
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:41:00老师：你有没有签联络簿？小明：有，印象中有。 老师：看，明明没有，请兑现！兑现什么东西啊 我的妈啊
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 14:41:00记错不用，但记错＋乱呛要兑现，拜托重点抓一下
作者: daniel3658 2022-04-22 14:42:00
感觉IBIZA总是会吸引这些动不动就要赌的家伙
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 14:42:00老师：你有没有签联络簿？小明：有，印象中有，没有我剁老二
作者: KimWexler 2022-04-22 14:42:00
这个错字比因该在来还丢脸
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 14:42:00那是因为ibiza喜欢用逻辑干翻人xd
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 14:43:00谁叫你凭印象乱呛赌
作者: daniel3658 2022-04-22 14:43:00
误植没什么 连斡旋都没听过却来房板大放厥词 笑死
重点是有些人无逻辑，所以被干翻也不会痛，实乃Ibiza天敌。
作者:
aesdu (123)
2022-04-22 14:43:00A:有没有过量？B:只是超买，没有过量啦！A:OK,给过。
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-04-22 14:44:00公关公司这样素质太差了
欸 干 我没唸什么书 实坪哥那个下斡的错字怎么发音啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 14:44:00真的 对于那种死不认错就没有错的人 你真的没辄
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:44:00老师：你没签联络簿。我怀疑你爸根本死了。 小明：要不要来赌我爸活着。 老师：我先赌你有没有签联络簿啊。
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-22 14:45:00难怪有人会说每天狂PO政治批判文的人令人讨厌 就是说这种 噗
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 14:45:00这很显然小明搞错重点
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 14:45:00我跟你讲ibiza最怕什么，他最怕那种已经被逻辑干翻的，但一样老神在在讲自己的人，我看过一次觉得超好笑xd
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:45:00小明请兑现！ 兑你个大头
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 14:46:00老师讲那句话的重点是联络簿 还是你爸死?搞错重点也振振有词你亚利安星来的喔
毫发无伤大决开起来，谁都不会输。一边当英粉但是努力跟国瑜学习。
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-04-22 14:47:00人不要脸 天下无敌
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:47:00当然老师乱呛人啊 乱呛人才有赌住
作者:
aesdu (123)
2022-04-22 14:47:00鲁蛇逻辑重点是小明几岁？搞乱了，再开战场就好了咩
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:49:00老师更好笑的是，跟小明赌局都还没讲好 就在靠腰兑现 兑什么现？ 没收连络簿吗？
作者:
aesdu (123)
2022-04-22 14:49:00无限重开战场 ni484paler
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 14:49:00下半场有点难看,t大在自己理亏的地方继续开战场.
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-22 14:50:00我比较好奇 怎么打成戽 手写也没惨成这样吧xdd
作者:
aesdu (123)
2022-04-22 14:51:00因为记错嘛 什么都可以推给记错 记错不用兑现啊XD
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-22 14:51:00下干旋 干起来~
你买房买的下斡都记不清楚也就算了 连下斡的音都拼不出来…
作者:
aesdu (123)
2022-04-22 14:53:00记错就不用兑现的人生真好 那天触礁一定很欢乐
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:53:00重新定义 兑现 又学到新新人类的特殊用法了
作者: daniel3658 2022-04-22 14:54:00
查了一下原来是被政黑水桶两周 无处发泄 真是辛苦您呐
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-22 14:55:00买房赚钱当英粉也行吧xd
作者: daniel3658 2022-04-22 14:55:00
上限9万 行情就这样
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:55:00欢迎查尽量查 坦荡荡
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-22 14:56:00要唸斡旋 不是斡旋 我都唸斡旋 你们呢
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 14:57:00学到斡旋不够 还学到兑现 的新用法
作者: daniel3658 2022-04-22 14:57:00
基隆的房子也有公设 人家不要不要
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 14:59:00反正你已经变成笑料了
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-22 14:59:00sdh大 你在DPP什么身分 你是话事人吗?
可以介绍我哪个仲介可以下戽吗我一开始还以为音差不多打错字有在买房不知道下斡 超屌
作者: KimWexler 2022-04-22 15:00:00
T戽哥 不过应该没人会用 这个字还要特地找
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:00:00那你就是兑现哥囉 没赌局就要兑现神用法
作者: daniel3658 2022-04-22 15:00:00
可以阿城之内
作者:
yytseng (yytseng)
2022-04-22 15:00:00下戽实坪正义哥，出名了
嗯 我刚刚还google才会念 口怜 学渣没学好 对不起国文老师
作者: daniel3658 2022-04-22 15:01:00
别忘了始作俑者哥
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:01:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:02:00有没有一直呛赌 结果发现事情是自己记错 就改口没谈好的八卦XD
你都知道注音了还偏差那么远 要不是有人跟你对赌 还真的不知道这么酷
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:03:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:03:00下戽：来赌来赌来赌来赌，要赌什么，赌删帐号---------------------记错分隔现-------------------
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 15:04:00【请益】第一次下戽，请问下巴伸出多少才合理
赌梭哈可不可以用这招 我印象我底牌是Ace 这把不算比城之内长就给过
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 15:04:00这里流行投降输一半吗?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:05:00记错还很理直气壮耶 笑死XD
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:06:00兑现哥：快兑现 快兑现 ！黑人问号
X的 我这么认真打这篇 下面全部歪楼在讨论错字 啊不是要实坪制 双权状XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:06:00只有你是黑人吧 这边大家都知道是你记错不认帐
作者: daniel3658 2022-04-22 15:07:00
h大换个角度想 躺着领爆文 484很爽
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-22 15:08:00这里从头到尾都没有要讨论实坪=.=
我觉得他其实不在乎什么实坪 权状的 重点还是钱而已
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:09:00我只知道不敢赌我有没有亲自透过房仲买房 吵着要兑现的兑现哥
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:09:00因为他的实坪没讨论价值 连台湾早就实施很久坪数分别表示都不知道我只知道一开始很明确就是 没下斡->没买过只有下戽哥输了在那边凹要不要再翻回去看一遍?
作者: daniel3658 2022-04-22 15:10:00
连权状含车位都看不懂就喜孜孜的PO文 这就是戽斗哥
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:10:00鸡同鸭讲也要人兑现的兑现哥
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 15:11:00他连阳台都算在主建物里面了,怎么会觉得他的实坪制能讨论?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:11:00笑死 鸡同鸭讲也是你自己讲的 大家都看懂 就你自己是鸭是谁的问题?
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:11:00赌局没成就叫人兑现 这招跟黑道学的？
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 15:12:00赌局没成不就有人缩了阿XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:12:00谁说没成? 我都说好了啊XD我有说吧是你自己缩了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 15:12:00ibiza是没在怕你的，他跟房板的人约过好几次了
作者: daniel3658 2022-04-22 15:13:00
缩了也好 免得IB大又要跑一趟警局
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:13:00赌局有成? 你这是让子弹飞的凉粉啊
这边看起来只有一个人是赢家，就是某人，一群人认真陪他胡言乱语。
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-04-22 15:17:00的确很像要来带风向 看有没有人响应 记者就有新闻抄了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:20:00对啊 就说要问的是有没有下斡啊 你也问了 对吧对啊 就说要问的是有没有下斡啊 你也问了 对吧结果就是要下嘛
作者: daniel3658 2022-04-22 15:20:00
让记者写一篇连戽斗斡旋都分不清的花边新闻 OK啊
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 15:21:00不过我认为他没打电话xd
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:21:00我连络当初的房仲 我带权状 约你们吃饭 只要是我当初透过他买的房 你删帐号
不过像放鸟哥现在还是会出没。真的你不尴尬 尴尬的就是别人
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:21:00就跟你说问题是有没有下斡
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 15:21:00去看11:38分的推文,主要就是谈下斡这件事,有人一值跳针
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:22:00大家都有看到一开始的题目就是 没下斡->没买过大家都有看到一开始的题目就是 没下斡->没买过
作者:
akizut (阿庭)
2022-04-22 15:22:00到底在跳针什么XDDDDD
你不是说没下斡。人家赌的是这个。结果你记错有下斡。还要说什么
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:22:00作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-04-22 15:22:00唉 别这样了 笑完就算了 继续看都觉得可怜了...
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:23:00我没打电话？？这也要赌吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:23:00结果你自己的仲介打脸你啊XD
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 15:23:00假设不是赌有没有下斡，你刚刚根本没必要跟仲介确认下斡
作者: daniel3658 2022-04-22 15:24:00
退一万步讲 你呛人不敢对赌 结果你先不敢对赌 笑死
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:24:00对啊 你会去仲介确认有没有下斡 其实你自己也知道赌的是下斡
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 15:24:00那的确是我猜错，我猜错会承认
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:24:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:25:00你是发现记错才不承认的请问你去问仲介有没有下斡是为什么?请问你去问仲介有没有下斡是为什么?请问你去问仲介有没有下斡是为什么?你很清楚重点是下斡吧
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:25:00我赌的是这个黑底黄字 要兑现啥？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:26:00你这图里不是问我一开始怎么呛得? 我一开始呛的就是下斡啦你这图里不是问我一开始怎么呛得? 我一开始呛的就是下斡啦你这图里不是问我一开始怎么呛得? 我一开始呛的就是下斡啦有长眼睛都有看到 我一开始就是质疑下斡
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:26:00问完再决定赌局是ㄧ赌还双赌啊确认的我先赌 不确认的我干嘛赌
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:27:00笑死 都呛赌这么久了 还说什么问完再决定 XD这就是赖皮
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:27:00怎么呛的 回到老师与小明
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 15:28:00那就是缩了阿XD
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:28:00没签联络簿就呛人爸爸死掉的逻辑
赌梭哈印象中底牌是Ace 结果确认一下变小2。不跟了行不行
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:29:00我直接赌后面 我干嘛跟你赌前面
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 15:29:00自己先缩掉,然后再拿别的东西跟人呛赌,连呛赌都有自助餐?
作者: daniel3658 2022-04-22 15:29:00
那他直接赌前面 干嘛跟你赌后面
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:30:00我本来就没有要赌下斡 要赌我不会说印象中
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 15:31:00他打电话就是问下斡，然后打算没有就装死
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:31:00打给仲介 不然怎么约出来打脸兑现哥我有买 透过他买？
作者:
flexin ((喘))
2022-04-22 15:31:00那个仲介一定觉得很莫名其妙 上一次联络是4年前XDD
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 15:32:00对不起我打错字，是下戽
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:33:00他呛我没买 我连络仲介 下次约 没毛病
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 15:34:00→ tfct : 问完再决定赌局是ㄧ赌还双赌啊 问一赌双赌不就是代表有问是否下斡
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:34:00作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 15:35:00如果只有约仲介没问下斡，根本不存在双赌
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:35:00我还没打电话 就这样写了 那不好险有连络上
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 15:37:00争议点就11:35那句"没下戽欸 直接谈价格"开始
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:38:00赌局没成就靠腰要兑现 我也是醉了
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2022-04-22 15:38:00人家是跟你赌没有下戽拉 他赢 下戽是三小
作者: daniel3658 2022-04-22 15:39:00
看来政黑还是有存在必要 收容牛鬼蛇神哪家房仲把下斡讲成下戽? 列黑名单
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:40:00那个是在讨论有没有下斡。我诚实坦荡荡啊 印象中记错了 但是赌局赌什么我早说了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:41:00赌局没成就是你缩了啊 你明明也知道我要赌的是下斡赌局没成就是你缩了啊 你明明也知道我要赌的是下斡对吧
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:41:00证明透过仲介买 他在扯什么亲戚买的 不打给仲介约出来怎么证明
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:42:00赌局没成就是你缩了啊 你明明也知道我要赌的是下斡
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 15:42:00争论点都是在下斡(X)戽(O)上,就有人跳针说我有买房有买房
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:42:00谁跟你明知道？明知道我会打印象中？
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:43:00你只要呛我 没买 不是自己出钱买 不是透过仲介买 我都可以不加思索跟你赌
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:43:00你明明知道是赌下斡 所以才先跑去问仲介 打算作弊作弊应该要赔两倍
但 是说我当仲介的时候还真的有1.2次是客户没下斡直接约屋主见面谈成交签约的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:44:00再狡辩啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:45:00本来只是要兑现而已 现在确认是你作弊了
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:45:00我问仲介干嘛？本来权状就可以了证明我的。是你中间呛我 不是我买的 或跟亲戚买的 不然我干嘛去烦人家
作者:
moselxyz (Moselle)
2022-04-22 15:45:00下戽真的好好笑XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:46:00想像那个场景 应该很爆笑那个仲介听了应该满头雾水.. 下戽系三小?
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:47:00作什么弊？找证人叫做弊？
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:48:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:48:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:49:00这下戽哥自己讲的喔 他说要确认底牌才要决定要不要赌先确认底牌不就是作弊先确认底牌不就是作弊先确认底牌不就是作弊先确认底牌不就是作弊
都帮你找台阶了！你就真的没下戽阿XDD可以教我下戽要签什么契据吗XDD?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:50:00先确认底牌不就是作弊
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 15:50:00帮他找台阶下,确认自己底牌不算作弊,我只是不跟而已XD
作者: daniel3658 2022-04-22 15:51:00
立约人：城之内克也
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:51:00下戽哥一直以来都不知道自己在干嘛讲实坪其实不知道实坪是什么 买了房子也不记得自己签了三
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:52:00小 现在连作弊的自觉都没有作弊罚双倍啦
你们不要再霸凌菜逼了XD于心不忍我向来不喜欢跟文盲争论XD
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:53:00梭哈都不看自己的牌啊 又重新定义梭哈了
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:54:00兑现哥不但会乱塞没赌的东西 还爱重新定义
作者: daniel3658 2022-04-22 15:54:00
啊 如果是听障人士 那有可能没听过斡的读音 赏你台阶
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:55:00兑现哥 定义哥 新新人类新用法
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 15:55:00其实当年仲介可能没讲过"斡旋"啦,就拿张东西给他签就签了.
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:56:00我真的没印象啊 要放钱之类的 没印象
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 15:56:00笑死 要赌还有先看牌的啊XD
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 15:58:00本来就是我的底牌 难道是你的 重新定义哥
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 15:59:00拿梭哈类比不太对,应该拿德州扑克来说.先偷看河牌
作者: daniel3658 2022-04-22 15:59:00
仲介要你干嘛就干嘛很乖阿 怎么看到公设就觉醒了?
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 16:00:00都看河牌发现没凹到同花顺,所以不跟了XD
River没买中当然转诈唬继续推阿，哪有人像下戽哥这样直接怂掉的，太鱼了吧其实没下斡见面谈不少啦，有很多老一辈都这样坚持不下斡
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 16:06:00你就是偷看河牌啊 笑死 你去问问看偷看河牌算不算作弊
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 16:08:00很简单啊 因为我知道公寓公设比低 当年我只找公寓啊我只看台北市公寓 同室内坪数当年我也买不起啦这都是马英九害的 就是了
作者: daniel3658 2022-04-22 16:11:00
就说英粉就这种程度 你各位不要不信
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 16:12:00不过 也好 反正我不爱公设整个台北市都是公设 还买公设干嘛
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 16:13:00这几年是这几年啊 我说的是当年的气我买23xx不是马英九我就大安了 还跟你中山
作者: daniel3658 2022-04-22 16:15:00
要是给小英执政 可能中山变金山 嘻嘻 要幻想我也行阿
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 16:15:00骗啥？ 原价卖你 来啊 装潢送你
作者: daniel3658 2022-04-22 16:16:00
感谢炒作全国房价始作俑者 小英
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 16:16:00我装潢380万 送你我现忙去 续聊
认真说起来 没下戽 IN大会输IB 大才对到底哪个仲介可以下戽 介绍下 我也想下下看
我觉得, 不尊重专业的人, 是因为自己没有任何专业而不是只看重自己的专业而看轻别人的专业没有马英九, 恐怕中共会比俄罗斯还早动手...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-22 16:26:00一定也是有仲介跟李登辉一样戽斗的 谁说没有下戽进一步来讲, 谁没有下戽, 长短大小的问题而已
作者:
cblade (cblade)
2022-04-22 16:30:00改成投币式大楼好了，停车场租，走楼梯租，坐电梯租，垃圾子母车桶，垃圾公设绝对不买
作者:
joegod (R9)
2022-04-22 16:41:00英粉素质
作者: daniel3658 2022-04-22 16:44:00
信不信他明天就又装没事PO新的讨论串
可是理论上公设成本低很多 同样是楼梯和卧室 造价有差吧都用100万/1坪计算 这不是吃消费者豆腐
不用信。昨天吵车位连车位有多摊公设都不知道。今天就吵别的了我刚刚遇到来看房的跟实坪哥一样在算室内单价。可是我跟仲介说。我总价走的。哈哈哈哈不知道这组会不会下戽
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 16:57:00买房他是跟你说这间总价多少还是跟你说1坪多少看你买几坪?如果是前者,那何来吃消费者豆腐呢?
本来就是吃豆腐 不要用总价模糊焦点好吗 真的要算总价就是虚报 滥竽充数 根本没100万价值 60、70万差不多豪宅税8000万 根本太低 以平均收入而言 5000万以上就该课税了 甚至4000万以上也该加税
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 17:09:00你要这样算,那怎么不说车位是建商佛心价在卖?挖地下室很贵的你车位有用6,70万去乘坪数吗?
不是车位要用6,70万去算 是公设应该用车位价格计算你搞错方向了
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-22 17:14:00你不是说成本不一样觉得公设一坪要比较便宜?那你知道往下挖一层楼成本比往上盖一层还高?那车位应该要1坪1百万以上才对所以理论上,建商佛心价卖你车位,那你怎么没感谢建商呢?
你觉得成本贵可以1、2当停车场啊 笑死人讲的好像盖大楼不用挖地基 是别人逼你挖 好委屈喔
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-22 17:33:00公设成本低很多？那你怎么不说室内行情跟成本高很多，是用公设帮你摊平。房屋成本只是地板价，真正要看的是市场行情，投资客才会算成本抓补涨价差，自住算成本根本偏离方向
作者: zaza5566 2022-04-22 17:35:00
你觉得挖地下室都不值得 那去买新加坡式那种5-6楼啊平面车位 公设又低 多爽啊 对了 千万别来市区抢大楼 大楼不值得您花钱买
作者:
yytseng (yytseng)
2022-04-22 19:13:00某人是不是早就准备好ID要来呛赌删除了...
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 19:16:00这篇写得很好 补推是啊蛮好笑的 兑现哥兑现新解。我记得黑道也是这样 强压别人兑现
作者: hongdagg (木瓜) 2022-04-22 19:46:00
但你还是回答了，很怕是不是，嘻嘻
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 19:59:00回答？ ptt一问一答很正常不是吗？
作者: annlee0430 2022-04-22 20:00:00
跟棒版自尽废物一样有趣wwww
作者:
aahhaa (.)
2022-04-22 21:03:00下戽哥居然还有脸在那边吵...是我早就自爆帐号了 耻
作者:
tfct (小尼)
2022-04-22 21:08:00楼上你崩溃的话可以先自删啊 笑死
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-04-22 22:55:00躲在键盘后面嘴来嘴去好无聊馁
作者: TabooBaboon 2022-04-22 23:36:00
那字到底怎么念
作者:
tfct (小尼)
2022-04-23 01:16:00那字很重要啊 你打错 很多人会很兴奋 化身国小老师这么爱当国小老师应该去念师院
作者: daniel3658 2022-04-23 01:20:00
连斡旋都没听过的死忠仔还坚称打错 干脆说自己听障啦
作者:
tallolz (透)
2022-04-23 05:47:00干一篇99推的文 你们都在聊下巴XDD
作者: black82465 2022-04-23 09:20:00
推 为什么要认真跟他回 浪费你时间
作者:
uldx (加油加油 ^^)
2022-04-23 16:16:00请问哪里可以下戽
作者: MinervaXXX 2022-04-23 21:11:00
没错，香港买房子是要买公设的喔，只是建商会将这些公设纳入成“建筑面积”，至于大家所说的室内坪会称为“实用面积”，坪数单价也是以总额除“建筑面积”来计算（就是很多人都不爽的非实坪制）而香港一直也没有取消这种制度哦，截至今天都仍然沿用这种做法。
2022-04-23 23:52:00
总价问题 不要公设买公寓而且不同国家制度不同 怎么不说日本老屋持有税多可怕
作者: ohsmiling (没有黑特活不下去) 2022-04-24 10:26:00
干 有人好糗 好好笑