升息打通膨，但通膨看成因
通膨如果是国内消费太旺，那升息刚好抑制需求降通膨
但现在是供给面shock 可是央行还是只有一招升息（补贴物价是财政部了） 所以本来的
普通～还可以的需求面 就有可能打到衰退
Fed或者其他要搞升息的央行 当然还是必须持续强调景气好来给自己升息的决策找好理由
但其实看最近部分官员 已经有传达可能会需要经历成长衰退了（SF Fed,Daly)
美国衰退接下来台湾搞出口的怎样就不用再赘述了
回到台湾 台湾因为原物料涨跟缺工带动价格飙升 这供给面 如果因为衰退有价格下滑 也
是可以缓解的 但可能会比较久 因为还卡一个战争
可是像需求面 你说升息能不影响消费 能不影响企业融资吗 整体经济降温后民众收入面
下降支撑房价的力道就减弱了
另外升息也可能引导资金转向储蓄 减少外面的浮额 资金紧缩跟去杠杆对资产价格本来就
不利
最后一个可能没那么恰当的DCF model: 你无风险利率在分母就提高，除非每一栋都有办
法在分子涨租 像板上大家说的言之凿凿 不然算出来的现值就是向下
※ 引述《sbob (hmm)》之铭言：
: 升息是为了打击通膨，而通膨会造成房价升
: 所以升息循环开始的时候房价升
: 不是因为升息，而是因为通膨
: 空空不理解这简单的道理
: 只觉得升息不是会造成持有成本上升吗？为什么房价还会涨？
: 所以无法理解为什么房版说升息房价会喷
: 然后看到金龙说不紧跟美国升息
: 又觉得奇怪，不是房版说升息房价会喷吗
: 现在金龙说不紧跟美国升息，房价为什么还会喷？
: 怎么房版说升息也喷、不升息也喷？
: 空空觉得很矛盾，只觉得房版无脑多的人很多
: 但其实就是空空无法理解简单道理而已
: 美国升息打高通膨，房价上升是因为高通膨
: 台湾不升息打高通膨，房价上升还是因为高通膨
: 这么简单的道理都无法理解，只能一辈子空空了