※ 引述《blow5566 (吹56)》之铭言：
: 升息打通膨，但通膨看成因
: 通膨如果是国内消费太旺，那升息刚好抑制需求降通膨
: 但现在是供给面shock 可是央行还是只有一招升息（补贴物价是财政部了） 所以本来的
: 普通～还可以的需求面 就有可能打到衰退
: Fed或者其他要搞升息的央行 当然还是必须持续强调景气好来给自己升息的决策找好理由
: 但其实看最近部分官员 已经有传达可能会需要经历成长衰退了（SF Fed,Daly)
: 美国衰退接下来台湾搞出口的怎样就不用再赘述了
: 回到台湾 台湾因为原物料涨跟缺工带动价格飙升 这供给面 如果因为衰退有价格下滑 也
: 是可以缓解的 但可能会比较久 因为还卡一个战争
: 可是像需求面 你说升息能不影响消费 能不影响企业融资吗 整体经济降温后民众收入面
: 下降支撑房价的力道就减弱了
: 另外升息也可能引导资金转向储蓄 减少外面的浮额 资金紧缩跟去杠杆对资产价格本来就
: 不利
: 最后一个可能没那么恰当的DCF model: 你无风险利率在分母就提高，除非每一栋都有办
: 法在分子涨租 像板上大家说的言之凿凿 不然算出来的现值就是向下
我觉得你说的很不错！
如果你能够身体力行那就更完美了！
你已经预测出来房价现值会往下走。
赶快把你手上的房地产用实价的95折卖掉，
赶快说服你的爸妈把手上的房地产用实价的95折卖掉，
就跟你爸妈解释，照你的理论，房价肯定会往下走，现在高点出售，等低点在入场
这样可以让你爸妈从中套利几百万，
你的理论这么完美，不会有人傻到连稳赚几百万的套利都不赚吧？
当然，如果你是等待进场的空军，喊空只是想让自己能够低价入场，那还是算了吧！
在这个版带风向是影响不了实际市场的
我劝你，把键盘收起来，把电脑关掉，乖乖去市场上看房还比较实际