说个亲友遇到的案例，
地点新北满特别的地方，
属于国宅 社区规划与环境都不错，
离板桥不远、也有捷运兴建中，
曾有非常知名的人物住在这，
屋龄20左右在双北算是青壮年的房子，
结果许多户轻则壁癌、重则漏水，
住户因漏水问题纷争不少，
不少都是热水管的问题，
愿意解决的有敲浴缸的有装明管的，
不然就是直接重金装潢顺便重做，
当然也有拒不开门，拒绝沟通的，
倒是顶楼最好，管委会干脆出钱，
没有住户纷争，合法加盖遮雨棚，
，连会较热的问题直接都解决。
所以说管委会运作正常，
资金运用正常，
老屋能选顶楼也是选顶楼，
一来无法确定邻居素质，
二来真的不是只有顶楼会有漏水问题，
反倒是顶楼漏水是最好解决的问题。
后来我那亲友有需求要再买一户，
直接多花两百万买隔壁社区顶楼，
坪数差不多，屋龄还更老一些，
但全屋重新装潢时，
完全没发现漏水迹象。
作者:
assmilk (屁屁牛奶)
2022-04-22 14:54:00热水管部分真的风险较高，要叫楼上开门让你进去敲地板施工 难度、复杂度、争议都高太多
作者:
ICDD (挖洗底迪)
2022-04-22 14:56:00本来就是啊 顶楼管委会不修 就提告阿 委员主委才没那么吃饱太闲会拒修
作者: q156446 (小宸) 2022-04-22 14:59:00
我还是住我的次顶楼就好，哈哈
作者:
catson (猫儿子)
2022-04-22 15:00:00外墙漏水管委会更容易装死
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-22 15:02:00外墙真的会装死
作者: f20915 2022-04-22 15:46:00
搭版请问，遇到楼上漏水但不沟通且不处理的能怎么处理？
提告啊 不过你要确定是对方问题 不然鉴定费用有时候比维修费高
提告很久还要去三次调解委员会所以有客人问。我都说肯开门给你自费处理已经很好。
作者: Angen 2022-04-22 17:32:00
有钱的都马买，顶楼+楼下两层一起
作者: doasap 2022-04-22 18:02:00
老屋也顶楼，是钱太多吗？我不同意除非有顶加有附带价值才考虑
作者: idmaker (SMAN) 2022-04-22 23:23:00
管委会装死陪你花时间你就饱了 最后根本还是要自己花钱
顶楼漏水能用钱解决的都好解决，就算管委不出钱，但遇到楼上不开门不配合，你有钱也没法修。
作者:
vlee (932989726)
2022-04-24 04:50:00一定要有电梯