※ 引述《IBIZA (温一壶月光作酒)》之铭言：
: ※ 引述《tfct (小尼)》之铭言：
: : 在推文里看到
: : 很多人说，他买房只看总价
: : 是不是实坪制，根本没差。
: : 是这样吗？
: : 怎么全世界大多都是实坪制？
: : 摸著懒趴想ㄧ想
: : 诚实面对自己
: : 实坪制若实施，有什么影响？
: 台湾历史上起码有三种以上坪数登记方式
: 但最终就是大家自行计算换算坪数, 对价格没有影响
: 不过既然你讲实坪制, 可以先请你说明你想像中的实坪是怎样吗？
现在新房子的公设比动辄30-40%
可是大厅、公设环境、电梯、双楼梯、地下停车场、垃圾场
这些都是老房所没有的
想要室内实坪，又不想要在公设被吃到坪数
买老房就好了，各取所需吧

抱歉 老的看不上喔～

透天公设最少...但买的起吗

长谷建设国家音乐厅,3电梯,2逃生梯,你说的都有...公设20多%这样是跟现在差在哪?大家都只会说消防法规有改..改什么?

公设比也与基地规模、户数有关。基地小要盖出坡平，公设比就高了。

看不懂耶，你这看起来是在要求"广告实坪制"？？？

现在基地小(2栋)跟基地大(6栋)的公设比有差??

591的确没有用室内坪数做筛选的工具，有的话会方便很多公设也是住户共同使用，花钱买本来就是应该所以实坪制到底是在吵什么？ XD

@cocoi 差在当时法规没有多给双梯5%吧XD591有啊

刚开591，发现那功能了，非常的不起眼....竟然是在权状那边做个下拉、让你选主建感谢告知，这样以后我找房子轻松多了

https://i.imgur.com/lP4krWg.png 这边有一个转换主建跟建坪的选择

分享一个，我19年买的中古电梯，公设比破60%，忘了多少了因为当奶爸，签约什么都不看，签一签就闪了去地政登记的时候才被告知"挖，你这房子公设这么多阿"看过房子本身，连权状几坪都不知道，价格ok就买了

老的看不上，郊区看不上...哈哈

那么高是车位算公社吧

老的谁想买？我就想买新房看实坪制新大楼公设比大于28，我可是不买的喔