楼主:
tfct (小尼)
2022-04-20 13:36:02在推文里看到
很多人说，他买房只看总价
是不是实坪制，根本没差。
是这样吗？
怎么全世界大多都是实坪制？
摸著懒趴想ㄧ想
诚实面对自己
实坪制若实施，有什么影响？
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-04-20 13:37:00觉青更觉得房子好贵
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 13:38:00好烦喔 没有影响 快点实施 反正累死地政士我没差马的七八年了每年讨论一次 结论都一样的事一直问一大堆没看过权状的整天厚问
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 13:40:00你根本就不懂
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 13:40:00全世界大多实坪制你喜欢就去住全世界 不要毛病一堆全台湾的人都要为了你去改变 不知道在伟大几点
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 13:41:00现在网络很发达你没有房也能看权状长什么样子
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-04-20 13:41:00
XD
我也觉得应该实施实坪制与世界接轨，民众应该是支持>反对，会不会是卡在政府与业者这边？？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 13:41:00又发作了, /实坪制 爬文好吗
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 13:41:00是卡在政府认为自己已经是实坪制了XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 13:42:00当然，要把我把权状改小林北跟政府拼命
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 13:42:00下一篇会不会吵 坪 -> 平方公尺?? XDDDD
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 13:43:00你去喊喊看游行先嘛 同志大游行都能20万人仁爱路封路
作者:
lycer (lycer)
2022-04-20 13:43:00房价超英赶美
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 13:43:00对啊台湾没有坪耶哪来实坪
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 13:44:00业者没有不喜欢啊你去叫代销房仲算给你看实坪制只要你拿订金/斡旋出来他们一定帮你算
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 13:44:00这篇大家先不要讲太多 请tfct回答我下一篇问题 好吗？你说要采实坪制 那请问你认为的实坪制是什么？
快上街啊 你只剩大拇指 滑手机 推贴文吗？ 笑你只剩大拇指
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 13:46:00你说要采实坪制 那请问你认为的实坪制是什么？
作者:
reil (REIL)
2022-04-20 13:48:00既得利益者不喜欢
作者:
EnosKP (Amor Fati)
2022-04-20 13:52:00实坪制不会让房价变65% 只会让单价变1.5倍
作者: kyova 2022-04-20 13:54:00
你484想炒作中古透天公寓
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 13:55:00没人会跟你讨论实坪制,因为他们担心的是旧制会跌价...
作者:
s06984 (猪呆)
2022-04-20 13:55:00主建+附属就实坪了啊，权状上不是都有，希望公设不写进权状是不是，这样无权主张你有持分内
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 13:56:00怎会没差你们不知道所有权重要性喔
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 13:56:00世界很多大楼都是实坪制,都可以参考,不是像这些人说的那样
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-20 13:56:00一看就知道不是云买房不然就是没买过房的人在问的问题 菜逼八
你先把你的实名制版本定义清楚是公设以后都不列入权状吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 13:57:00你觉得你没有走道、电梯、楼梯、大厅所有权没差？真正韭菜命
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 13:57:00国外的实坪制没你写的这些东西吗??
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 13:58:00一堆菜鸡 讨论到烂了好吗谁不跟你讨论实坪制国什么外 你想讨论哪一国要不要直接讲
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 13:58:00一切的一切都是为了钱....政府也在吃,没什么好讨论的,
既然写的东西都一样清清楚楚，那我们现在跟实坪制有什么差？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 13:59:00你到底想抄哪一国的先把那个制度拿出来讨论阿
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 13:59:00我没说长一样,是你们的问题人家有解,光是逃生梯占的%就能拿掉了....这是最简单的方式,也足够让旧制跌了因为这是室内空间增幅最大的改变...
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:01:00那你要去改消防法规阿
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:01:00让室内空间变大是所有屋主的希望,但我看你们在意的根本不是
作者: kyova 2022-04-20 14:01:00
楼上你搞错了...室内面积当初容积率就定死了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 14:01:00为何实坪制会让室内空间变大？你在讲什么
作者: kyova 2022-04-20 14:02:00
你根本就不懂装懂...
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:02:00所以捏,10个逃生梯就会公设比变大??你有看清楚国外怎么盖逃生梯吗??
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:02:00你讲的就是会牺牲消防安全阿 10层楼以上双逃生梯16楼以上
不是啊，改成实坪制只是让单价窜高。总价不变啊，买不起的还是买不起，要怎样室内变大。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 14:02:00你是不是觉得建商很喜欢盖逃生梯
作者: kyova 2022-04-20 14:03:00
不会增加室内面积...
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:03:00我知道是规定阿,白痴规定也是规定阿...所以你们就把规定念
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:03:00因为以前旧制烧死很多人所以改的阿 不高兴可以改掉阿那你就诉求放宽消防法规松绑容积率阿 这跟实坪制有关吗?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 14:03:00消防法规跟实不实坪有什么关系他一定要盖
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:04:00有要细想是不是真的会变大,没阿,就是一是靠北而已 阿
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:04:00你可以去买95年以前建照的房子啊 就是那样
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-20 14:04:00又来了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 14:04:00容积率也跟实坪无关
作者: kyova 2022-04-20 14:04:00
你就搞错了还要硬凹...
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-04-20 14:04:00所以你可以先说说有没有实坪制的差别吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:04:00结果根本讲不出个屁来
作者: kyova 2022-04-20 14:05:00
增加容积率、容积奖励阿...但可能是土地成本变高
所以你想改的其实是法规对大楼安全设下的限制吧。这样跟实不实坪没啥关系内
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:05:00市面上很多 如果你的诉求是以后42层大楼也单逃生梯
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:05:00我说过了,10个逃生梯也不会增加公设...你们还在政府法规的
作者: zaza5566 2022-04-20 14:06:00
每年都要发作一下 一下实坪制 一下囤房税
作者: kyova 2022-04-20 14:06:00
又一个耻力高的...被洗脸还讲一堆有的没的
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:06:00框架内出不来...只会跟着政府说烟囱效应,然后开始对外传...
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:06:00所以说你不懂阿 你不知道公设多数是消防 法定避难空地
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:06:00cocoi 不如换你帮tfct回答 你想像中的实坪制式什么？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:07:00你不知道那是消防规定要吃这么多容积的你不觉得很奇怪 为什么40年商业大楼都只有15~20%公设
作者: zaza5566 2022-04-20 14:07:00
喔对了 公设变高的主因是逃生梯 除非你不知道
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:07:00你的逃生梯都有屋顶,当然会增加公设,就说你一直在框架内
作者:
boy80421 (丑嫩!!!)
2022-04-20 14:07:00相关房网可以查快一点 灌水房没人看业主房仲就哭哭
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:08:00基本上以现行法规, 7楼以下单梯 10%公设是给电梯+单梯
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:08:00有20多年的旧大楼是3电梯双逃生梯,公设也只是26%,你觉得为
作者: zaza5566 2022-04-20 14:08:00
到底在供三小 谁家逃生梯没屋顶？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:08:00是你不懂法规 你逃生梯挂在外面一样要计算地板面积扣容积
作者:
a540055 (daidai)
2022-04-20 14:08:00若觉得以坪计价贵,以后改成平方公尺就会变便宜了!
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:09:00你们一直在政府订的白痴框架来跟我谈,本来就会觉得问题很多
作者: kyova 2022-04-20 14:09:00
公设就梯厅廊道避难空间就占一堆啦...
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:09:00能不盖这些东西建商不会盖的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:09:00那你提一个你想像中的实坪制框架?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 14:09:00干嘛跟一个智障解释那么多?
作者: kyova 2022-04-20 14:10:00
总归一句，你说的就跟实坪制提高室内面积无关阿...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:10:00那你提一个你想像中的实坪制框架?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 14:10:00他就想要容积300% 变成容积600% 或无限大拉这样就能增加室内面积了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:10:00你就fb弄个万人大游行放宽消防还我居住空间活动
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:10:00zaza5566, 这就是很明显的框架..anyway....就这样吧..
作者: zaza5566 2022-04-20 14:10:00
你最聪明就去叫政府改啊 你觉得政府是白痴政策的话
作者: kyova 2022-04-20 14:11:00
之前好几个就自己查一查知道自己搞错了就装死消失了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 14:11:00照他这逻辑, 你干脆叫政府直接100块买一房就好
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:11:00就说了 菜鸡 他最懂 出社会被洗脸就知道了
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:11:00对对,你们都对....你们最了解...
作者: zaza5566 2022-04-20 14:11:00
在网络上讲一堆能干嘛？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 14:12:00大家都跳脱框架吧 ~ 去住火星如何?
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:12:00你想的真的太少了我才会呛你 先前几次讨论都比你有料多了
作者: zaza5566 2022-04-20 14:12:00
我不了解啊 我就照政府的政策走啊 你聪明你就去改啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:12:00叫你讲就讲不出来啊 笑死XD是你讲不出来 不是我们都对 好吗?不然你讲啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:13:00你就不懂
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:13:00留个话而已,这个话题跟照片我在7年前mobil都po过了,反应也
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:13:00作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 14:13:00居然跟7年前一样 我太震惊了!!!
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:14:00政府规定要能容2人并肩行走
作者: kyova 2022-04-20 14:14:00
你各位阿，要跳脱框架~ 元宇宙不动产等着你
作者: zaza5566 2022-04-20 14:14:00
不是 你反应就没用 那就身体力行去推动啊
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 14:14:00想不到七年的时间, 都无法让一个人稍微涨近一点长进
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 14:14:00你怎么能够七年都没学到东西
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:14:00身体立行? 美女立委在帮忙啦,只是我看她的团队好像.......
作者:
shikao (shikao)
2022-04-20 14:15:00真的是觉青流量密码耶。不要再害人了行吗?
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:15:00没提供什么能打的资讯,或者她本身.....
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:15:00基本上要眼睛真的瞎了才会觉得这板说不可能升息
作者: zaza5566 2022-04-20 14:15:00
整天说啥小框架。 瓶子塞子吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:15:007年前就po过 那po 7年前的文章也行啊XD7年前就po过 那po 7年前的文章也行啊XD笑死 你不拿框架出来 谁知道你是不是讲屁话
作者:
yyyyoung (369保肝顽)
2022-04-20 14:16:00可黏呐，发作一下被射到满脸全豆花
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:16:00要你讲讲不出来 说你们都一样是三小
对啊，那你怎么会想跟多数有房的人对着干呢？打不赢就加入啊。
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:17:00你一拳我一腿,大家都开心...
作者: zaza5566 2022-04-20 14:17:00
别人皆醉我独醒
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:17:00而且七年前讲过 也不代表七年前讲的不是屁话讲这么多 还是不肯讲自己想像的实坪制是什么你打字的行数早就能讲完了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:18:00无所谓啦 2015喊到2022 还是全世界都错 你自己最对
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:18:00错的事,多数就是对的,也是....y
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:18:00现在就是假装是围殴受虐儿 闪避提供论点就是了XD现在就是假装是围殴受虐儿 闪避提供论点就是了XD你根本就没论点 哪来的对错
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-20 14:19:00就活在自己世界的人啊，七年不是不懂是不想懂
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:19:00我在板上战过实坪制 你自己去找
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:19:00lag囉?
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:21:00原来我是阻碍实坪制推动的人,围殴我的都是支持实坪制的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:21:00前半句应该没错
作者: zaza5566 2022-04-20 14:21:00
你觉得实坪制好 那就去推啊XD 在这嘴赢嘴输 生活也不会变
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:22:00脑残的支持只会拖累议题问题是他根本嘴不出东西啊XD
作者: zaza5566 2022-04-20 14:22:00
而不是一句我觉得应该怎样 政府都白痴政策
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:22:00你没看到我是阻碍实坪制的人吗?你才是支持的..
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:23:00是啊 的确是
作者: zaza5566 2022-04-20 14:23:00
是啊 也许这边全部都错啊 就你最聪明 加油
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-20 14:23:00阿你实坪到底是想怎样做 看不懂 权状不能含公设? 还是销
作者:
s06984 (猪呆)
2022-04-20 14:23:00不管改什么制，总价就是这么贵，有钱的人一定优先买到室内大的，穷人还是只能买小的或继续租房。
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:23:00实坪制要推的话,我自然是闭嘴随便你们骂的...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:24:00不懂乱瞎掰 结果就是被花敬群电 然后整个议题变蠢
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:24:00发现说错话了吗??
作者: kyova 2022-04-20 14:24:00
拉不下脸承认自己错吧... 装死消失比较不会浪费生命，真的
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-20 14:24:00现在又开始装可怜? 真心讨教 反正买房靠PR 改怎样就是买
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:25:00改什么我都没意见, 你们要玩自己去玩,我只是要室内空间变大而已,你们的游戏我没兴趣...
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-20 14:25:00你有发现你这边推文一半都是情勒装可怜吗
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-04-20 14:26:00洗文章数废文
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:26:00你们人那么多,没装可怜人数不会变少阿
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:26:00哈 果然是胡说八道XD
作者: zaza5566 2022-04-20 14:26:00
室内空间变大 可以啊 花钱啊
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-20 14:26:00你现在回一篇文比较快啦 贴你七年前也行 真理越辩越明
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-20 14:27:00室内空间变大 权状买大一点啊 不然买公寓或透天==
作者: zaza5566 2022-04-20 14:27:00
你就钱不够却想享受有钱人感受 谁会理你
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:27:00要室内空间变大 你多花一个房间的钱就会变大啊XD
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:27:00喔,那就多花钱吧...又要重来一次...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:28:00哪来重不重来 你自始至终根本讲不出个道理
作者:
hdw 2022-04-20 14:28:00他困在自己的循环出不来的，等他懂了就会觉得自己蠢了
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-20 14:28:00伊邪娜美发动!
作者:
hdw 2022-04-20 14:29:00因为他就觉得大家都白痴，只有他最懂XD~~但他说不出他懂什么
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:29:00政府愿意推我就闭嘴看阿,
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:30:00政府觉得已经是实坪制了啊XD
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:30:00政府白痴政府又被你改成大家都白痴了..多加的料我全收...
作者:
hdw 2022-04-20 14:30:00不推的主因一是没用；二是凃添成本
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:31:00光单逃生梯变双逃生梯就已经够白痴了,有人觉的没问题?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:31:00懂？
作者:
hdw 2022-04-20 14:31:00我也觉得很烂啊!!觉得单逃生梯就好，但这是消防法规
作者: kyova 2022-04-20 14:31:00
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:32:00所以我说政府白痴政策,被围殴阿..还是我看错了?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:32:00看起来这个问题白痴的是你吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:33:00多一个逃生梯 政府多给5%容积 所以其实对价格的影响不多
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:33:00吧,如果你们有一直看看新房...
作者: OxFFFF (65535) 2022-04-20 14:33:00
我觉得应该先立法禁止仲仲把车坪灌入权状
作者:
hdw 2022-04-20 14:33:00那你该发问，双逃生梯是不是很蠢的规定
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-20 14:34:00喔,那我就没意见了....
作者: OxFFFF (65535) 2022-04-20 14:34:00
骗点阅率真的很烦，跟A片封面一样
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-20 14:34:00我在猜啦 他只是单纯想要说公设不计价这样
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:34:00原po贴了要学日本 这我ok阿 但日本就 一样贵喔XDDDD
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-20 14:35:00公设不能卖钱 建商要马不盖公设 要马拉单价
作者: zaza5566 2022-04-20 14:36:00
讲什么单双逃生梯 假的啦 就是想吃公设自助餐而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 14:36:00然后你能接受台湾以后就是几大财阀箱庭议政
作者: OxFFFF (65535) 2022-04-20 14:36:00
写72p三房，结果点进去搞不好权状50p都不到，互相浪费时间
作者: OxFFFF (65535) 2022-04-20 14:39:00
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-04-20 14:39:00对我没影响啦，对其他人的影响，关我啥事....不过权状都把各部分面积标示清楚了，到底是哪边资讯不清楚
作者:
hdw 2022-04-20 14:41:00买之前每个买家也都会问室内多少这样~~又不是不知道
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-04-20 14:41:00就很麻烦而已，所有地籍资料地政资料全部都要重来，少说花掉数百到上千亿，就为了某些白痴智能不足
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-04-20 14:43:00连室内实坪和公设都算不出，改成实坪以后公社就不用钱了吗？每次看到这种蠢问题，都很怀疑台湾教育是如何教导出一堆无脑患者
作者: OxFFFF (65535) 2022-04-20 14:43:00
没想到统一描述规格的优点对部份工程师这么难懂，不会有人看不懂只是很讨厌浪费时间R
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 14:44:00现在大部分房仲网都有统一规格只看主+附的吧
作者: OxFFFF (65535) 2022-04-20 14:45:00
问题就是连结上，不一定看得到主+附，多数加了车坪
作者: brianberry (最后一击) 2022-04-20 14:47:00
改实坪制好啊，公设比低的老屋喷爆，这下子你新屋和老屋都买不起了….
作者:
hdw 2022-04-20 14:47:00车坪明明也有另外标= =，到底是看了什么
作者:
freshmints (åªæ±‚早點休æ¯)
2022-04-20 14:51:00有些车坪是没标 虽然已经不多了但这些跟改实坪也没啥关联就是了
作者:
aesdu (123)
2022-04-20 14:55:00你是不是没看过权状一直都是实坪制好嘛
作者: OxFFFF (65535) 2022-04-20 14:56:00
网页上，同建案两售案一个52p 2300w、一个71p 2300w，结果根本同一案，这够常见吧。工作上能接受这种数据自己换算也只能说厉害
作者: marinsky (屁达) 2022-04-20 14:58:00
改东西就是涨
作者:
rusuall (rusuall)
2022-04-20 15:13:00您有看过权状吗？
作者:
JCC (JCC )
2022-04-20 15:15:00就每坪单价更高 一样的房子一样的价格 你会觉得更贵
作者: josephchen08 2022-04-20 15:16:00
谁说实坪要拆逃生梯 只是单价价透明好吗实际室内单价多少 一目了然不好吗不然每个人同间房子自己算 多麻烦
作者:
ytwu (愿 天佑全球)
2022-04-20 15:19:00室内单价多少一堆网站都可以提供
作者:
k3nt (k3nt)
2022-04-20 15:21:00该实坪制就不好炒房啊 不然勒 问这么多
作者: niko0202 (Niko) 2022-04-20 15:22:00
一坪百万买鸟笼 看得尊贵不凡 cccc太便宜我们可是不要的 ccc
作者:
ppnow (no ways)
2022-04-20 15:24:00居然有人认为逃生梯拿掉房价可以便宜？拿命去赌吗单价还不透明？你没计算机？
作者: vs98and99 (蓝天的入口) 2022-04-20 15:26:00
就打广告的时候被迫不能灌水公设 很不方便
作者:
paunch (胖)
2022-04-20 15:35:00只要行政成本及相关费用原po出，改实坪制ok
实坪制太粗暴，2000万32坪感觉好大骗骗数学不好跟不会按计算机的，实坪制下去就只剩21坪，挖怎么那么小又那么贵，大家都不用按计算机或是做系统算，就看到坪数单价了就很难唬烂了还不能玩雨遮和车道，水很深
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 15:46:00楼上 现在每个房仲网 本来就都会只列主+附了 好吗?
作者: idmaker (SMAN) 2022-04-20 15:54:00
你根本久不懂
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-04-20 16:04:00所以现在买房会不知道自己主建物几平方公尺吗?
作者: ss7337616 (小恺) 2022-04-20 16:06:00
实坪制顶多就不用自己算而已吧，不觉得房价会因此降
作者: itryla ( ) 2022-04-20 16:19:00
很难偷%，不方便，没有模糊空间，不好骗
不反对啊，你看板上多数房虫只是嘲笑那些幻想实坪制房价会有影响的傻子。
没问题啊，你看多数人都是嘲讽那些傻子的别有用心但是不反对喔。
作者:
notime (永不回头)
2022-04-20 17:06:00一坪一百多万，发现买鸟笼
作者:
WUKEI (KEI)
2022-04-20 17:11:00就跟公司不会用打卡记录直接帮你算加班，但一定会算迟到，得利的人是谁呢？是谁要多花心力被绕晕呢？
作者: berserk 2022-04-20 17:19:00
房价所得比是看总价 啧啧
作者: taiwan123c (listen) 2022-04-20 17:29:00
会涨阿
作者: moonwave (离) 2022-04-20 17:49:00
买过房的应该都有自己按计算机过 不难 但就很不直觉看到某个案子几坪几万 还要换算一次 才能与其他案对比其实就保持现行虚坪制 但另外附注换算实坪结果即可也不是多大工程 当成一种服务就好至于抑制房价什么的 未免想太多
作者:
doogie (杜奇)
2022-04-20 17:51:00会吵表示有得利者
作者:
bms ( )
2022-04-20 17:53:00根本就没差推二楼以为改个计价单位就会让商品跌你是不是太天真了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-04-20 17:58:00然后下面某串花次长新闻就闭嘴你上面这些
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2022-04-20 17:58:00你就知道这个只会嘴砲的政府在玩什么
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 17:59:00作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-04-20 17:59:00啊.出现了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 18:00:00做不出来 一堆地政城乡几十年的就是做不出方案整天在那哭喊这不是肯德基也没有用 *地政士 城乡所 建筑师 反正开会的钱也花不少
作者:
Nujabes (破麻假圣女)
2022-04-20 18:05:00总价还是一样，有差吗？
隔壁公设比低的中古大楼透天公寓：单价对齐实坪制大楼
作者: berserk 2022-04-20 18:29:00
你说的都对
数字上来看，每坪价钱会上升，房价大涨，但市场不好说
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2022-04-20 18:48:00
就加价卖
作者: hongdagg (木瓜) 2022-04-20 18:57:00
不会怕，房价会再涨10倍，嘻嘻
............明明资料都有写 还要猜 根本是懒得看或是想降价找理由
真是个假议题，其实会吵这个话题的人根本就不会买房呀，有在买房看房的人本来就会去拆分房屋坪数分配比例。最后还是回归到总价你愿不愿意买而已拆分比，中古的叫房仲写、新房叫建商或代销写，根本不用自己来
就看原po觉得实坪制后，是高公设的新屋跌总价还是低公设的中古屋涨单价XD我是不敢赌啦，万一是后者，那连中古都买不起了
有壳核桃一斤200元，剥壳核桃一斤300元，你觉得有差吗?
作者:
foxs9 (moon river)
2022-04-21 08:33:00加油好吗
作者: doasap 2022-04-21 13:12:00
买房只看总价？只有仲仲才会讲这种话啦，你卖家找仲介你跟他说要卖总价多少试试？他马上帮你调实登附近的单坪价多少。