请问一下各位前辈，小弟最近打算接手一个投资客的预售屋。
对方要求平转+50万，意思他要赚50，然后叫我现金给他这50。
然后建商处，已经登记的实价为500万。建商说不会更改这个金额。
如果未来五年后，打算卖掉时候，如果接手的人要用600买。
那这样我对国税局来说是要克税获利100万。
当然实际上我才赚50万。
我在想说，如果我能提出佐证，例如 请这投资客要开收据，收到我支付的50万。
我可以拿这收据和国税局说明我才赚50而已，不是赚100。
这样国税局会相信吗？ 还是有好的方法可以佐证我才赚50而已呢？
作者: Keade0325 (pinpin) 2022-04-19 20:59:00
没发票要证明什么(?
瞧不起那种想赚钱又不肯缴税的人！可悲的是这种人一堆！
作者:
jaricho (...)
2022-04-19 21:05:00五年后怎么可能只卖600 至少1000
先看一下房地合一税的内容吧，如果获利金额真的只有100万，扣除这段期间的可认列支出根本扣不到税好吗？装潢税金等等的单据都留着就对了，我之前卖获利金额跟你差不多而已也没扣到税
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-19 21:12:00不要理他啊，何必呢除非你设自用就有400万免税额那你可以无视
作者:
ilysien (阿宽)
2022-04-19 21:14:00写一份转让书，上面价格为平转加50万的价格，等交完屋后请建商配合的代书用转让书上的价格登录.
实务可以这样吗?转约是你们之间的交易 建商帮你作价?
作者:
mouxey (猫克斯老鼠)
2022-04-19 21:30:00对方要报税阿，至少要报到免税额
作者: amukkalir (小猪) 2022-04-19 21:45:00
投资客就是不想被国税局知道他赚了这50万，怎么可能还出证明让你以后佐证，那国税局不回来找他补税才奇怪
作者: ftc693 (阿佑~~) 2022-04-19 22:42:00
不想被多课税，就不要买转约的就没这个问题买建商卖的都没有问题！
没有。除非犯法如果卖方有装潢50万，顺便把发票给你。那就是550万买进的。更正一下，成本就变550万
作者:
sce987 (jinting)
2022-04-19 23:33:00借问一下 平转管道怎么找 找不太到欸
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2022-04-20 00:02:00平转＋50你还考虑，我们台中都＋100、200才谈
作者:
ppnow (no ways)
2022-04-20 00:11:00撑到七月修法后你可以检举他+50就不是平转啦
作者:
AD1987 2022-04-20 00:14:00台中哪来加100 200, 最近市场已经不是随卖方喊的了
作者: adak (Faith) 2022-04-20 00:44:00
台中才刚転约，卖方赚+100以上哦！！
作者:
cblade (cblade)
2022-04-20 02:06:00100是很基本的，不然你找建商更贵
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-04-20 04:25:00没看过100 200的案子不代表没有 不要只看那些废案
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2022-04-20 04:28:00这问题是房市小白吗？晕倒
你跟国税局要证明什么？证明你跟别人以前一起合谋逃漏税吗？想被罚也不是这样搞的吧
当然是在杀啊..他不用缴税 你用现金当然要负担后面卖的税而且你赚100跟赚50有差吗..重点是有赚