Re: [闲聊] 定义一下居住正义吧

楼主: spmark (这就是幸运)   2022-04-19 19:46:37
※ 引述《tfct (小尼)》之铭言:
: 居住正义当然不是人人起买得起房
: 或人人买得起首都房。
: 那什么是居住正义呢?
: 我的认知是
: 建商诚实,赚取合理利润。
: 不存在投资客赚钱的空间。
: 房仲抽佣利润不可过高。
: 各位觉得 居住定义怎么定义?
先回你的本文
赚多少钱应该要完全是市场机制,我反对政府限制6%仲介费、最低薪资、最高借贷利率
建商诚实是必须的,但那是不能偷工减料,不是他不能赚大钱
你如果觉得建商赚很大,拜托自己去当建商,这么赚钱干嘛不干?
投资客赚钱是应该的,因为他有眼光
不用怀疑,常常一个眼光、一个想法、一场谈判
价值就比一个鲁蛇努力工作几年都还要值钱
在哪都一样,科技业也一堆这种例子,没看过?
房仲抽佣是应该的,你根本不重视房仲的专业才会说出这种话
觉得房仲很好赚,抽佣抽很爽,去当房仲阿,兼差做也可以啊
不爽被抽佣多,也可以自己上
我认为居住正义就是有一个可以遮风避雨睡觉的地方就可以了
要过得更好就自己要想办法,这难度一点都不高
公家机关或大企业可以用员工宿舍来解决住的问题
你要举家搬到公司附近,自己努力赚钱买房
今天中午刚看一部 MOD 的片子,片名刚好就是居住正义
虽然我觉得台湾电影名称都设定得很烂啦....
不过里面有很多观念值得鲁蛇去省思,这些观念我之前也在板上提过
http://mod.cht.com.tw/video/movie-details.php?id=789824
虽然我觉得结局很鸟,不过重点在于过程
一部片子我暂停下来跟我老婆说明一些观念,暂停了超过10次
有空在那边找一堆理由骂房价房租,不如去思考怎么改善现况
我知道版上一堆人讲再多都没用,鲁蛇都听不进去,不然就不会是鲁蛇了
去看片子,自己想想
版上有些人说自己收入很高,之前还有月入40的被记者抄去当新闻
印象中不知道是推文还是回文有人说自己收入更高
其实收入比这些人高的真的不少
真的不用看蛋黄区房子啦
蛋白区一堆超便宜物件、鬼村一堆空屋等着你们去买
离不开公司,那就去提升自己的能力,让自己有选择的权力
分享一个例子
有个朋友,他在台北上班,后来结婚生子了,势必要搬出小套房
但是自己的工作产业几乎都在北市,他薪水也不高
结果他怎做呢?他说服公司在南部设立分公司,他当开拓先锋
然后他就住老家、当分公司的老大
作者: IS0987 (FQ)   2022-04-19 19:54:00
你居然停下来10几次,你老婆没有抓狂吗= =是说很多人看别人在赚都觉得很好赚啦,我之前就说过了做一行怨一行,觉得别人的好赚其实可以自己试试
作者: jujubaby174   2022-04-19 20:08:00
好奇签名档是怎么做的,信贷当头期吗?
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-04-19 20:15:00
看哪个时期拉, 如果是200X年是可以全贷甚至超贷(AB约)的现在利率那么低 你信贷下去买也没有不行自己抓好现金流
作者: jujubaby174   2022-04-19 20:17:00
感谢分享
作者: qqphor (骂你又如何)   2022-04-19 20:51:00
其实西卡说的二手屋都可以8成(或ab),我已经体会到了,只要去市场Run,这种无法用讲或打的......,最多亏钱也还有房子在,不走到市场去操作不会有经验值的
作者: wlcaroline (阿青)   2022-04-19 21:30:00
最后一个例子超屌的耶
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2022-04-19 22:56:00
感谢哥推荐影片
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-20 01:19:00
200X年 新大楼1+1房做AB约还是旧公寓 ?或是 你当时年收80万又兼差冲到120万就买下去了还是你买下房东的房子加上签约租金贴上去之后还要给他租金那个签名档
作者: Leo0803 (该往左边还是右边)   2022-04-20 09:17:00
作者: foda (啾咪)   2022-04-20 12:43:00
倒是专业的房仲不好找,尤其预售屋市场
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-20 13:29:00
我懂了 你租房 然后 割最烂的分租给自己 其他人住好的或是买房然后最后买下来继续出租哈利波特 是你???

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