有人专门回我文，我也来回一下好了
※ 引述《tfct (小尼)》之铭言：
: ※ 引述《spmark (这就是幸运)》之铭言：
: : 先回你的本文
: : 赚多少钱应该要完全是市场机制，我反对政府限制6%仲介费、最低薪资、最高借贷利率
: 太高。
: 有仲仲提到
: 一年才成交几间
: 还要跟公司分。
: 一人一年才成交几间，就能养这么多房仲店面
: 显然不合理。
: 应该缩成只开得了1/5的店面
: 只收1/5的仲介费。
: 只剩1/5的从业人员。
: 累度可能不到五倍，薪水一样。
: 每栋房子的交易，没次只有1.2%的交易成本
: 而不是6%，6%的叠上去。
: 另外4/5改行。
我认为不该限制，不是太高或太低，而是完全看生意谈条件
很多好物件，10%15%都不过分，为什么要被限缩在6%
你缩在6%，这些物件就不会曝光了，而是有资讯的人会想办法吃掉
: : 建商诚实是必须的，但那是不能偷工减料，不是他不能赚大钱
: 意思一样
: 要诚实应推实坪制，建商不应反对实坪制
: 不是要诚实？
我也诚实一下好了
其实我不知道实坪制是什么东西，完全没有兴趣的议题
房子就在你面前
设计图就在你面前
是瞎了狗眼看不懂吗？
室内多少空间、公设多少空间，难道看不懂吗？
要不要买这个物件、自己心中难到没有一把尺可以衡量吗？
我赞成把所有东西都登记清楚啦，但是单价怎么算我实在没兴趣
因为我只看总价
值得我花多少钱买，条件满足就买、不满足就掰
: : 你如果觉得建商赚很大，拜托自己去当建商，这么赚钱干嘛不干？
: : 投资客赚钱是应该的，因为他有眼光
: : 不用怀疑，常常一个眼光、一个想法、一场谈判
: 只是把房价继续叠上去从中获利而已
: 对社会没帮助
要对社会有帮助很简单，你把你所有的资产捐出来，受赠单位应该会给你一张感谢状
我在说啥你在说啥阿？
: : 价值就比一个鲁蛇努力工作几年都还要值钱
: : 在哪都一样，科技业也一堆这种例子，没看过？
: 没有投资炒作空间
: 就可以把聪明才智发挥在别的地方
在哪都一样，好吗？
这边只是要提醒那些很容易忿忿不平的鲁蛇
不要瞧不起别人、觉得别人很好赚、赚很大
那只是因为你不懂别人的专业
: : 房仲抽佣是应该的，你根本不重视房仲的专业才会说出这种话
: 不重视
: 1.2%可以吗？
可以啊，都是可以谈的，有人要做就好
: : 觉得房仲很好赚，抽佣抽很爽，去当房仲阿，兼差做也可以啊
: : 不爽被抽佣多，也可以自己上
: : 我认为居住正义就是有一个可以遮风避雨睡觉的地方就可以了
: : 要过得更好就自己要想办法，这难度一点都不高
: : 公家机关或大企业可以用员工宿舍来解决住的问题
: : 你要举家搬到公司附近，自己努力赚钱买房
: : 今天中午刚看一部 MOD 的片子，片名刚好就是居住正义
: : 虽然我觉得台湾电影名称都设定得很烂啦....
: : 不过里面有很多观念值得鲁蛇去省思，我之前也在板上提过
: : http://mod.cht.com.tw/video/movie-details.php?id=789824
: : 虽然我觉得结局很鸟，不过重点在于过程
: : 一部片子我暂停下来跟我老婆说明一些观念，暂停了超过10次
: : 有空在那边找一堆理由骂房价房租，不如去思考怎么改善现况
: 我有房谢谢 8年前买的
: 有没有房不代表观念就会变
恩
我要说的观念的确和有没有房没关系
懂的人自然懂
不懂的人我也不想公开多说
我不是ceca
没那么好心整天劝世办教育
: : 我知道版上一堆人讲再多都没用，鲁蛇都听不进去，不然就不会是鲁蛇了
: : 去看片子，自己想想
: : 版上有些人说自己收入很高，之前还有月入40的被记者抄去当新闻
: : 印象中不知道是推文还是回文有人说自己收入更高
: : 其实收入比这些人高的真的不少
: : 真的不用看蛋黄区房子啦
: : 蛋白区一堆超便宜物件、鬼村一堆空屋等着你们去买
: : 离不开公司，那就去提升自己的能力，让自己有选择的权力
: : 分享一个例子
: : 有个朋友，他在台北上班，后来结婚生子了，势必要搬出小套房
: : 但是自己的工作产业几乎都在北市，他薪水也不高
: : 结果他怎做呢？他说服公司在南部设立分公司，他当开拓先锋
: : 然后他就住老家、当分公司的老大