多空对战向来是房版卖点这我懂，只是火气不需要无限上升吧？
真的这么闲这么爱吵，干脆我自己下海给你们开刀得了
来来来，
一个住在台北市屋龄40年老家，约雇制年薪48万台币公园清洁工，个人存款仅130万元，
请问如果你是他，你会怎么规划买房？

进口越南新娘

等都更,发大财 XD

ㄨ年薪48万屌打一堆办公室行政= =

卖台北买台中

你的状况就别买房了 抱着台北家抱一辈子 靠子孙翻身因为你要清楚 你现在要翻身的机率太低了

130万当头期，借300万买基隆海大学生套房，每个月还房贷12000，收房租35000，净收算一个月2万，一年加薪24万5年后再一间，就可以退休了

都当清洁工了还想要买什么房

F大不能这样讲啊，说不定以后就清洁大王了

卖掉去住 桃园

房子卖掉租房子

以后要当清洁工的霸主

你有台北房惹耶,还买啥房

ㄜ.....换到南港那边?

赖老家就好了，为什么你还想买房？我如果是你真的不会想买房

怀念赖家htc

自己不努力

基隆那间好像是9套房

几岁? 这个应该是最重要的变量

28坪公寓只能租18000, 这是台北市哪里啊...orz

你北市28坪租18000？还是那是原始屋况啊

想问一下台北市哪里可以用18K租28坪？28坪应该有三房吧 一人只要六千 佛心来的

你是不是做兴趣的或身体健康的？

推文太客气了,不是应该这样回吗->三芝万里不能买吗年收才4x万市是你的问题...etc

他家在北市有房啦XD

抽社宅当租屋股神

48万去买500万的，基隆或桃园老破屋买的到啊

9套卖掉了 8套也卖掉了XD海大现在没货了 惨..

人家台北市住好好的，去买基隆老破屋干嘛？是要租给鬼哦

海大三间全卖掉了海大一堆学生都是鬼喔?他存款就130万能买啥?

等都更 这卖掉也买不起 会被洗出台北

是他问怎么买房的啊，台北年收60以下算低收入户，想买只能买到基隆老屋租人啊

存款130也无力翻修 而且还是约雇放弃台北最好 其他六都没那么夸张 工作在找

低收入啦，不是低收入户

接人家已经有租客的出租公寓 也不需要翻修啊

pr不到20不然要他怎么办

你把房子隔套出租 然后和老爸搬到其他地方租房 工作一年再糟少个八万然后 租金一年多个40万 再扣除新住的地方租金 年收可能可以多个10-15万

海大那几间买到真的超爽, 8%

但是存款可能要花掉一半....这个好啊，帮资深版友想如何发小财赞赞赞

海大没货了

你早十年讲 我就带你去越南厂上班了可惜我早就收厂了随便都屌打扫地还带你周周五星饭店吃buffet 加游泳

你有台北房已经是很多人的终点了 已经抵达终点的人可以不用在往前跑

员工福利所有 长期派驻 员工都有这福利然后吃晚饭还会再去按摩在那边蹲十年 现在存款包准超过20倍

K大是越南华侨啊你不知道？

吃屎啦 谁跟你越南华侨我 爸北海岸人 我妈台西人我以前在ptt好像有问过没人理我哈哈哈啊中华民国行政法是啥鬼 我只熟家里那本我爸留给我的民法终点你头啦 40还好不然你也当不良房东 把你家隔一个房间出来少说一个月多6000

哈哈哈哈台西是云林那个吗？

对啊 云林啊 讲台西比较当地

海口人耶

耶耶耶 我发现隔一个房出租雅房是正道一个月多6000 你4万变4万6老爸走了 再隔一间

现在人不太爱雅房了

变5万2 就差很多了 然后都收现金所以才6000阿 不然勒老爸走了找工班把房子装潢隔三套 大套你自己住 其他两天各出租一万2两间

6000也不好搞啦，而且来的人应该都怪怪的，到时候把厕所弄的很恶= =

两年回本 未来退休靠房客了够凶的话隔四套 每个都在出租一万到一万二然后你去高雄找高雄王介绍打扫再租一万的优质套房

房子卖了去高雄找工作，年薪最差也有个36万up

就算领基本工资都是翻倍的人生翻倍你家楼上1万8没整理你那层应该能出租1万9没整理整理过隔套少说也有4万6

喔，看错，房不是你的，但也一样，来高雄买公寓/2房大楼/套房，以小慢慢换大

不过卖掉拿去高雄爽比较快

为什么一定要死守台北呢

几岁？ 只靠自己负担吗？

耶 你应该可以抽社宅啊抽社宅 然后自己的房出租 刚好相抵

有算过老家出租效应吗？

跑去和joson抢抽社宅 至少能爽6年抽到马上把房子拿去隔套拼六年看能赚多少隔四套 你就变成收入近百万租社宅 达人了

就轮不到你买房阿

未看先猜在台北领这薪水还好意思待 离开台北就买得起

收入百万 你只要存五年储蓄 就可以开始买屋 囤房了

卖台北，买其它县市当包租公

话说你老家少说能卖1000万啊XD

买基隆300万房子 去基隆找30K以上的工作 不用谢这样你梭哈只需要背150万贷款 年存20万不用10年就还光了吧这样明明就能简单度过一生我是不懂一堆单身鲁宅在悲愤什么啦你会沦落到在台北年薪不到50不就代表你胸无大志吗

卖掉 去乡下随便全款买房 去加油站 速食店随便打过就好

约雇硬要留在台北干嘛 真的不懂

啊就收入太低没什么好买的

这就像考30级分上来问怎么考上台大一样本来就与自己无关的事情就不要纠结了建议不要再看房板才是正道

两年内达到再来发废文好吗

老实说买房不甘你的事

老家贷款100万30年，月缴4K，头期200+贷款550，房价750、月缴20k，总共含管理费月缴27k，还有13k可以吃喝拉撒，现在北北基桃通勤50分钟，随便找个A7两房不含车就有电梯新房了吧！老家有房运用一下你要买新房简单啦头期只算200，你还有30可以买家具装冷气当预备金

40年老屋在仁爱路跟万华结果也不一样耶…

买个总价4.500的吧，但要买在台北就比较天方夜谭一点除非买中古3.40年套房 不然幻想两房以上平车洗洗睡

离开台北会爽很多

现在连乡下、海边两房都能租1万8、2万了普通市民水准月薪地板不是40万吗 你太久没看PTT齁

2012-15是搬到中南部最佳时间点，现在是晚了点

那个海大的套房 至少讲了一两个月以上了虽然现在卖掉了 但原PO也在房板很久了 应该之前有看到真会想 自己当初就可以去买了而且讲的也务实 让你一个月额外增加2.4万的收入还是扣掉贷款后的, 收租几年后再买一间或小换大没毛病你在内湖扫地 估计家里在内湖?28p 租 18000 这种租金肯定是佛心价特殊物件正常28p 公寓5楼好了, 至少也得租个 23000以上(没装潢)有翻新装潢的租个 28000up 也不是问题但说真的, 我觉得你发这篇文只是为问而问看不出有想要付诸行动的状况

都是原po的问题辣

我比较震惊约聘教师才33k？

那就去兼啊，等你兼了再来发废文，好吗？

北部要翻身请参考IBIZA，中部MrEric，南部ceca

我用存款1百万买了间台北市中心套房，每月贷款不到两万，为啥不行你要住多大，单人十坪够多了吧上591一堆市中心五六百的套房，不香吗

炫富？老家卖掉买其他低基期的地方 可以养老了

早睡早起，运动健身，健康蔬食，以上就赢大半的人了....

房子18000出租，自己去租10000的

一定要买台北市吗？

基隆中古屋有机会

名下有一间无贷款的台北市房屋，财务上很好规划了

清洁工年薪这么高阿？不会是自己承包的吧

有无贷款台北房屌打一堆人好不?你是来炫耀的吧

卖台北买台中娶外配在台中开小吃摊。

教师是做功德的，不如排队去园区https://i.imgur.com/jZiNzyN.gif

没人买房 那些垃圾房仲要赚什么？

公园隔套出租股版流浪汉

炫耀个屁

应该要先说，有地方住为什么还要买房？是投资还是自住，有限于台北新北吗？如果要买台北自住新房，还真的无能为力，如果是投资，那还大有可为。台南东桥买700万以内两房预售屋，盖好后租人2万以上，每个月扣房贷至少多1千零用钱，等5年后再用新房增贷投资获利，买附近两房中古屋出租，每个月零用钱再多1千，然后65岁你退休，每月有大约3万退休金加3万5房租，到死生活无虞，中间住老家靠4万还能勉强成家生个小孩，老婆能上班就更轻松了，完全就是在台北生活的普通家庭。

换工作

你要不要去淡水面试看看大公司助理工程师 同等月薪你只是在台北买不到而已 淡水是你不离开捷运的救赎

台南东桥 还有700万内 2房的预售屋吗@@?

加信贷买中南部2-4公寓出租，涨一倍之后转手卖掉，再回台北买

没钱还想买?

长安居大不易 首都本来就不是一般平民能轻易买得起的地方要不然 台湾其他地方的人 买得起台北市 谁要买其他地方？台北市汇集全台湾最有野心的人 甚至其他县市赚一票的人也会想去台北置产 简单来说 想在台北置产 你必须要有跟全台湾北中南有钱人竞争的能力

去找招生惨烈的私大附近租套房 房东跪着谢你

搬到云林当约雇清洁工，年薪应该差不多

认真想问 你30岁的时候年薪多少…这10年有想过改变吗

不努力 还想买房 加入共产党比较快

努力才能买到好房 本身就很诡异楼上不这么觉得吗不过前提是 我认为房子算是民生必需品可能大部分的人不这么认为吧 所以房价一直乱涨 也觉得是市场决定

老家卖掉 月薪租房 留1年紧急备用金 All in TSLA 2025后再买房

有人每天在吹基隆…习惯就好