[请益] 房屋转增贷问题

楼主: thehuang (thehuang)   2022-04-16 20:59:13
请问版上大大
目前房屋在妈妈名下,行情约1500万,在A银行还有约150万房贷。
是否可以用我名义当借款人,妈妈当保证人,转增贷到B银行借650万,其中150万结清A银行
的贷款,我再实拿500万投资使用?
这样的流程是算一般房贷转增贷,还是算房屋抵押贷款?
要贷到30年以上要有什么条件呢?
我是公教人员,有信贷60万,是否要先还清?
有推荐的转增贷银行吗?
问题有点多,谢谢大大指教。
作者: ftc693 (阿佑~~)   2022-04-16 21:54:00
基本上可行,操作上建议你去银行确认
作者: IS0987 (FQ)   2022-04-16 22:08:00
基本上可以啊...你妈挂保人
作者: duetto (大傲若谦)   2022-04-16 22:25:00
是转增贷也是房屋抵押贷款无法30年 负债比还行的话信贷不用还清
作者: lorance (站在世界的顶端)   2022-04-16 23:55:00
可以,我最近也是这样做。先让银行的人去评估,负债比不ok的话就提供更多的财力证明,像是银行存款、股票、投资保单等等。大多数银行都是30年,中国信托有35年的。
作者: lennywanna (LiuMAX)   2022-04-16 23:59:00
请问楼上你是说中国信托有增贷35年的?
作者: alicia85 (alicia)   2022-04-17 00:02:00
近期询问:玉山原贷款余额是30年,超过额度是周转金只能20年;国泰世华是都可以30年,供版大参考,建议多问几家
作者: xprox (xprox)   2022-04-17 00:59:00
转增贷的话,利率多少
作者: little7276 (没什么了不起)   2022-04-17 03:45:00
行情1500、想贷650。不到5成。基本上很多都会愿意贷吧。至少知道富邦、国泰、都愿意
作者: vizjeco (Placebo)   2022-04-17 10:11:00
直接问题银行 我也是公教刚增贷换屋中信增贷 只给20年 还说买屋没宽限期

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com