经济日报 记者游智文／即时报导
台中公园第一排豪宅近年单价频创新高，继秋红谷第一排“宝辉秋红谷”成交一坪97万元
后，今年即将在20万坪水湳中央公园首排推出的预售案“总太至境”也喊出每坪百万单价
，引发各界瞩目。
市调业者表示，总太至境规划楼高28层，总户数52户，成交价若成真，将会是台中第一个
单价站上“三位数”的超豪宅案。
业者表示，总太也将在一旁的敦化路上推出30周年的年度首发案“总太兼得”，基地面积
2775坪，诉求将是台中第一栋取得well国际健康建筑认证的集合式住宅，以周边土地成交
行情价格、加剧通膨，以及原物料价格飙涨推估未来的每坪单价将会从7字头起跳。
永庆不动产北屯十期生态园区店科长廖启元分析，近年购屋重视环境的需求日趋明显，许
多自住客购屋时会重视生活便利性、周围绿地环境，尤其是公园第一排更受欢迎，区域高
价个案也经常出现在拥有大面积绿地的公园首排。
观察内政部实价资料，公园第一排多是区域最住宅，如西屯区最高价“宝辉秋红谷”，面
秋红谷，40楼以每坪97.2万元交易，另外，位于文心森林公园的指标个案“双橡园1617”
也创下区域高价。
另外，双橡园开发在北屯区14期“水湳生态公园”首排指标个案“双橡园2925”，基地面
积2925坪，拥有大面积生态绿地以及双橡园首创的“豪宅3.0”顶级私宅服务加持，同样
创下区域高价。
https://money.udn.com/money/story/5930/6241308
台中即将破百，难怪市长万民拥戴，
房价越高房版越嗨，鲁空继续崩溃