: : 刚看到新闻
: : 有房客伪造本票，向法院申请支付命令
: : 法院寄信到房东户籍地
: : 但信件被房客拦截
: : 导致屋主20天内没向法院声明异议
: : 最后房子被法拍，被租客取得所有权
: : 听到这新闻觉得好恐怖，查了一下案例好像还蛮多的
: 先不谈很少人会把户籍设在租出去的房子，先来说支付命令，
: 2015年7月3日修法以后，支付命令已不具既判力，
: 这种案例大多是以前发生的。
: 现行的支付命令仅具有执行力，不具既判力，也就是不算判决确定。
: 债务人在支付命令确定后，仍可提起确认债权不存在之诉，
: 提供担保后就可以声请停止强制执行。
问题是…
如果不迁户籍到自己住的地方
这些法院信件你还是永远收不到啊～
你要提起债权不存在之诉
第1步还是要“知道这件事情”吧？
: 说起来，当初要修法，法界一堆自以为前辈的老屁股反对，
: 现在屁都不敢放一个XD
: : 想请问大家，如果是买新大楼出租
: : 大楼会有物业管理公司（保全）
: : 有办法请保全收到房东信件时提前过滤拿出吗
: : 然后因为在外县市，不知可否支付一笔邮寄费每月请保全寄到房东所在地呢
: : 向各位高手请益，感谢！
: : （讨论前提设定房东没迁出户籍）
支付命令.法拍.拍定.卖给善意第3人.腾本改成第3人…
如果法院寄10封信来
房客真的要搞你
你这些信就通通都没收到
从头到尾你还是什么都不知道
那结果也是一样啊～
所以还是户籍迁回自己住的地方
法院来的信 要自己都能收到
才是最安全吧？

跟银行贷款设高额抵押、有心人看到会缩吧

这么容易被诈骗 那谁要买房子租人

跟法院声请更改通讯地址就好