Re: [请益] 在台湾是不是没有好的打房方法? 还是都打不了

楼主: MunezSu (Munez)   2022-04-08 22:23:29
※ 引述《jake080449 (伏)》之铭言:
: 看到那么多鲁空的文章就好笑
: 连经济学原理都不懂,在那边教人怎么打房
: 还一代拼一代,干哪天你真的有钱了
: 不会想把财产留给你小孩?
: 嘴上喊著居住正义,骨子里就是自私,笑死
: 我也刚买了台北鸟笼
: 没办法啊,工作离不开台北
: 自己能力范围内的只有鸟笼,不然咧?
: 政府老早开宗明义讲了,政策目标一直都是打炒房
: 目的避免市场太过火热,价格一下子被炒太高
: 热度过了又摔下来
: 让对房地产没有研究的老百姓一时脑冲
: 而蒙受太多损失
: 对比股票就是拉去处置啦
: 啊股票关了对股价什么影响吗?
: 去年货柜三雄被关几次?
: 真的会飙的,越关越大尾而已啦。
: 离题了。
: 真的要打房,要嘛增加供给,要嘛减少需求。
: 但土地就那些,大家都想住台北,怎么办?
: 我也不知道怎么办啊
: 不然请那些老是喊台北房价太高的
: 通通离开台北,去其他县市工作,减少需求
: 让贷款买来收租的投资客
: 觉得台北不好赚降租甚至赔售
: 用租金下降让银行对于房子的估值下降
: 看看能不能让台北房价降一点,不然怎么办?
: 减少需求,我ok,你先行
: 其实吼,我是觉得能不能买到理想的房子
: 不是能不能出三千万还是四千万
: 而是你能出的钱,在所有对这间还有类似条件的房子,有兴趣的人之中
: 是不是最高的,是的话你就能买到了
: 所以买到理想房子的方式不是存到多少钱
: 或者它跌到多少钱
: 而是自己能不能爬到跟房子一样等级的位置
: 不然即使台北房价回到3,40年前的价格
: 鲁空还是鲁空,依然只会哀怨太贵买不起
:
作者: spmark (这就是幸运)   2022-04-08 22:24:00
政府把饼做大,有能力的人吃得多南科这边是拼命开店,一个比一个赚得还爽
作者: KrisNYC (Kris)   2022-04-08 22:26:00
我觉得 讨论打房的大前提就错了 觉得房价跌符合多数人利益或符合多数人心中期待 这个大前题就错了 后面不用讨论你人走来房板 我可预期你现在家人有房 你未来也想买房然后就开始万年老问题 你爸妈的房要不要便宜卖你买的价格要合理价 你现在不卖 但换房时要卖"合理价"你人ip在美国 我假定你书读不少 你可以查一下德州和加州持有税和房价的不同 然后有个比较新的index叫affordability index 他把房屋的持有难度综合评估看完你应该就有概念为什么台湾的房子名目价格偏高 但还是卖的动 这其一 再来美国你人在当地 你可以自己评论看看那个地方是不是真的这么公平美好 :))
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-08 23:05:00
KrisNYC 好答案,但是我觉得你说太多了讲这有用的话房版就不会这么多鲁空了因为其实长期持有税只买不卖 全世界都不贵贵的都是短期持有
作者: iele (就是那道彩虹)   2022-04-08 23:17:00
空空要的打房是台北蛋黄区一坪20万给他们爽买,别人破产关他屁事
作者: kougousei (kougousei)   2022-04-08 23:17:00
我最讨厌有人讲什么“政府不能满足现状 有改进空间”然后不发表自己意见的空话谁不会讲自己都讲了是取舍 那连自己要取什么舍什么都不讲?
作者: iele (就是那道彩虹)   2022-04-08 23:19:00
但台北市蛋黄区20年前就不只这个价了,再加上房地产虽然有涨有跌但特性就是长期能打败通膨。一个长期穏定打败通膨的啇品,到底能用什么人为手段满足空空幻想又不给国家带来经济灾难呢?我觉得其实是没有,不存在!
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2022-04-08 23:50:00
国情不同,税务法规也不同,政府之间没什么好比的不然就说美国其他州为什么不跟加州看齐就好
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-09 03:02:00
要打房就是打经济啊,你看过经济好房价跌的地方吗
作者: jasonkey123 (jasonkey123)   2022-04-09 11:34:00
股市走弱,房价自然缓跌...根本不用打
作者: dexmanlau (never give up)   2022-04-09 11:38:00
不婚不生就好啦

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