先感谢各位板上的朋友
看房半年来，吸收非常多知识
置产是人生的重大决定
也是送太太，家人一份今年最重要的礼物
客观条件稍微叙述
夫妻年收300万，一个孩子
身边无不动产，都是首购身份
其实我们看房，历经一些想法改变
其中也包含生活习惯，消费习惯改变
记帐，开始会比价，开始注意生活一些不该的开销
想给还没有下决定的朋友：衡量自我状况，节省开销，再来就等好物件来
先说说我们几个大方向，我们的经验看了30~40间左右，最后找到自己要的
1. 价格：这是首要，要评估自己是否能负担
2. 屋龄：本来我偏好老屋装修，但我这次购屋经验，因为老屋屋主持有都很久
姿态都蛮高的，也就是没时间压力，价格都很难谈
3. 空间：因为希望能有大一点的空间，设定在室内至少要有25坪以上
4. 地点：生活机能，上班距离
5.附近安宁程度，险恶设施：每人对声音感觉不一定，就看个人
6. 商圈成熟度：至少要有基本的三餐跟超商，诊所
7. 需装修程度：装潢这次没有动用太多，装潢成本跟时间也须考虑
综合以上各点，我们来来去去看了大概半年左右
最后这间，也就是未来的家，说实在蛮有缘分的
一开始的斡旋距离屋主的开价其实差异200万
其实我是参考实价登录开的，我也不抱希望
经过一周斡旋，仲介也是来跟我退斡旋，说明屋主觉得开价过低
大概也是因为一开始就不抱希望，我也平常心面对
两周后，仲介来电，说明屋主有意愿出来谈看看
一来我们出价还不算太夸张，二来我跟屋主是同乡，他愿意就谈看看
我们晚上八点开始谈，最后谈到隔天半夜一点（囧
生平第一次买房，难得的经验，竟然谈到跨夜去了
最后我们加了斡旋价格95万左右 屋主降了140万成交
从一开始忐忑不安
到最后慢慢踏实心平气和下来
给已经出社会十年的自己一个里程碑，一个新目标
也给还在找寻未来有缘房的板友一点鼓励：）