如果今天A7还是房价谷地
那不论需求如何，买下去都是不错的选择
但目前遇到的现况是，台地上价格都已经反应的接近均衡点了
A7新房(包括合宜宅6年屋)
:哇靠!什么都没有卖这个价格? 一坪33万我不如去买A8!
A8旧房(绝大多数屋龄15年起)
:哇靠!这么旧还卖一坪33万? 一坪33万我就去买新房子了啦!
台地上目前价格排序
A9前段 > A9中段 = A 8 > A 7 = A9后段
然后十年屋龄的差价大约抵销上面一级距
至于未来呢?
A9前段市容漂亮,媒体园区没落漆搭配三井会是北台湾一个很特别的区段
A8依靠长庚跟捷运直达站的优势,既有的商业机能应该还是台地上最热闹的地方
但是市容跟新建设不比A7 A9,只能看看复兴一路尾巴的商场能不能成
然后商业区那几个汽车旅馆有没有机会改建成非豪宅的标的
A7说实话规划的很糟糕,容积率跟联外路线会让这边的未来非常拥挤
即使有文化二路延伸段依然让这广阔的区域像是一块袋地一样需要自给自足
但是...也因为如此,未来建案陆续盖好,依靠区域人口集中的优势机能一定也能发展起来
所以20年后,台地上的房价排名还会跟现在一样吗? 窝不知道