文组鲁买房经验不多，
建议买小坪数看优点多于缺点就好，
曾买一间高雄市区两房新成屋投资置产，
我自己心得是，小坪数看三小风水。
现在公设普遍35%，高雄还有高雄厝，
我也不想买高雄厝，但几乎每个新建案都是啊
先假设权状35坪，实际22.75坪，高雄厝阳台合计４坪就好
室内剩下18.75坪，还要搞三房，根本就挤爆。
再来小坪数的位置比较差通常夹中间，低单价的甚至只能看中庭。
通风采光更烂。
假设你权状35是边间，应该是整栋２房为主的大楼，
你的邻居很可能一堆乌鲁木齐的，
邻居风水极烂，门口堆垃圾，遛狗在公共空间大小便不清，
８＋９朋友整天来乱，停车场当赛道开，烟枪 倒霉点拉Ｋ。
然后看更小的两房，例如我投资的，
室内就14.XX，打开门整间房就一目了然
风个Ｇ８
最后，九成的人根本没研究过风水，懂？
买小坪数就是先看优点，选相对有优点的就好。
没办法捏上去，就是这样。
整天嫌房子的 应该也不是太认真在找房啦
不然看一阵子应该就知道自己的要求是空集合。
最后特别谢谢ceca大，在7-8月某篇推文中提到要买房是最后上车机会，
要马上买，我真的在一周内看房＋下订一间，隔两周再订一间。
买的总价都不高，但起码相对可买靠近蛋黄一点 坪数多一点。
居住品质大多可利用装潢跟家电增加。
我只在意房价、邻居素质、地点。
※ 引述《ich2 ()》之铭言：
: 去年4月
: 住南高凤山的女同事开始看高雄的新屋
: 从3房约35坪开始看起 预算1200万
: 看屋的要求就是不能有风水瑕疵 格局要完美
: 门对门 采光差 穿堂 高雄厝 2楼顶楼都不行
: 然后双卫浴一定要开窗 要平面车位
: 且只能后驿以南的房子
: 因北高离公司跟父母太远
: 当时市场上新屋几乎找不到这么完美格局的3房
: 所以几乎全部放弃
: 后来高雄一直涨只能看两房平车了
: 还是一直坚持她那些看屋的观念
: 问她要不要买个没车位的两房
: 先求有再求好也听不进去
: 台积电去年底宣布来高雄后
: 现在几乎已经是躺平状态
: 其实很多人并不是买不起
: 而是眼光太高想买最好的
: 一直等只能越看越小 越看越旧
: 不想妥协只能躺平了