想恳请房板的前辈们提点
我在去年12月买了一间公寓自住，公寓是一层2户的
对面那户只有在新年看过回来一次，然后从来没有住人
刚刚看到他的门口被贴了一张便条纸，上面写说“先生您好，有看到您的房子被查封，我是做整合的，希望有机会能协助您，请回电。09xxxxxxxx”
我想说如果我能买回来就能够自己出租过滤租客，
毕竟人家说千金买邻，我也怕被奇怪的人买到以后会有罪受，
就算租不出去我也能有安静的环境能够享受
(便宜老公寓，买安静很划算)
我想说可以用我买自己家的相同价格去购买(我是3面采光，他2面，应该算超过市价)
想请问前辈们有没有什么方法能够购买(找代书？还是有专门处理的人？还是要等他被法拍？)，
烦请拨冗提点，感激不尽