认真回一下
这新闻不是在说笑是真的，整理装潢一下真的更好卖
大概是8.9个月前亲戚因故要卖一户快50年公寓
找来认识的房仲放到数字网站上卖
过了超过2.3个礼拜只有零星2.3组人来看
房仲也直接摊开说“屋况太差，那些用网络的人一看就不来了啦”
因为家里有人有认识工班，就找人来将房子里的磁砖换一下，整修一下
还想说贴好一点人家问讲出来比较有气势
就贴个冠军台制磁砖，选个好看一点的花色一坪材料费也才5000左右
然后墙面粉刷一下，客厅一样装MIT的捷安落地窗一万出头搞定
最后花点钱去ikea买些有设计感的家俱摆一摆
加上房屋格局又是前阳台进出，照片一拍变成质感宅
放上网站后没多久就10几组人要看房
3个礼拜后直接卖掉，还比预期价格高了快20%
老实说整理房子的钱不到房屋总价3%
所以我说，如果要卖房子真的不要省那重新整理的钱，花个10万多卖100万
然后如果买房子，尤其是老公寓也要注意一下这问题
我事后跟房仲聊到这件事就有说很多投资客为了省建材钱
装潢都用东南亚、印度的劣质建材
结果很多人住进去没多久就出问题打掉重装
买之前自己好好问听清楚考量仔细
我是认为如果是这样还不如买没整理过的房子自己整理
整理房子就建材来说你不要去买那些欧洲货
我给你一整间都MIT比起被垫高的房价也划算啦
作者: ss7337616 (小恺) 2022-04-02 14:35:00
屋况好坏本来就有差啊，屋况好当然比较多人看
我想法跟你一样 所以位置 公寓公共环境 格局 采光看喜欢就好 其他装潢万能 我反而不喜欢被装潢过的中古屋
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2022-04-02 14:50:00你说的就是很多投资客在做的事啊啊啊啊啊！还有人厕所只换马桶脸盆就说有翻新加价卖的
你亲戚这种算有良心的，不然就跟楼上说的一样换个小东西或用便宜建材就说翻新加价卖
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2022-04-02 15:05:00所以自住还是挑装潢简单的最好XD前屋主用了什么建材也不知道 但就是贵一截然后打掉清运也要钱啊
作者:
guojj ( )
2022-04-02 15:12:00整理房子的钱不到房价的3%是认真的吗？
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2022-04-02 15:29:00广告文，重点在有熟识的工班
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-04-02 15:35:00
木头家俱摆摆就好，曾经在外租屋，非常了解底层人的心态
同意，买中古房真的宁可买没整理过的中间的价差拿来自己用MIT磁砖、建材装潢都绰绰有余
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-02 18:05:00黑心投客死全家