※ 引述《morningleee (蔚蓝水沟)》之铭言：
: ※ 引述《morningleee (蔚蓝水沟)》之铭言：
: : 看了实价不得不承认这两区新屋竟都来到这样的境界（林口40万不够竟还要添几千块
）
: : https://i.imgur.com/wr7L6vh.jpg
: : https://i.imgur.com/kTA4o5f.jpg
: : 蒐集了半年的情报想说趁疫情掉价可以入手，没想到却因为疫情大家惊吓地舍弃老旧
杂
: 乱
: : 市区而导致成熟宽敞的新市镇更抢手，真是出乎意料，运气真差可恶
: : https://i.imgur.com/JS0HgaA.jpg
: : 这波这两地从十年前10万涨到现在4x万，涨幅远超过新北任何一地，是否已风险过高
不
: 宜
: : 追了？下述这些优势能再持续下去支撑这样的高价吗？
: : 其它明显优势就不提了，买房看未来性啊，我担心其他未来可能导致反效果的当前优
势
: ：
: : 林口气候舒适，夏天气温较低2-3度，（冬天较冷1-2度，只对喜爱北国的人才有优势
）
: : 林口收入新北第一，两大里户数惊人却均值高(但人口持续爆炸移入，商办也不断进
驻
: ，
: : 之后一定会越来越复杂？)
: : 林口龟山台地工作机会非常多（但导致上下班交通受到影响而壅塞，严重时直接影响
到
: 去
: : 台北上闸道的顺畅度）
: : 北大五个里收入不低且均质，幼年老年人口多步调较舒适 （但最大缺点是已饱和，
也
: 无
: : 商办或工作蓬勃的未来，人口和建物只能逐渐老旧？）
: : 北大捷运即将通车 （去台北更方便的同时，也是被邻近同轨道新兴区取代的可能性
增
: 加
: : ？）
: : 风险：
: : 虽然林口历经A7 三万户低价抢市，A9本身供给量也不小却还能来到这样的价格，实
属
: 惊
: : 奇，但是否仍有下个风险？A7大量交屋后多杀多？塭仔圳？
: : 北大已饱和，价格应能稳定较无风险，但上涨动能也将停滞？过于密集的造镇高楼群
，
: 加
: : 上老年人口居住数，十年后似乎会变成同现在已不少的集合式国宅，类似30年老房国
宅
: 的
: : 氛围？
: : 请按左键：
: : 说不如改买新北任何一地的人请不要发言，因为对居住生活品质的要求和面向差太多
了
: ，
: : 如摊贩小吃太多其实是扣分但有些族群觉得是一切；整天把过桥去台北很方便当作是
生
: 活
: : 品质的一切，对居住环境要求根本是天差地远，鸡同鸭讲就无需多讲
: 才一个月过去....
: 三峡北大垫高三万：
: https://i.imgur.com/OTbZx2z.jpg
: 林口A9竟又垫高四万！？
: https://i.imgur.com/JqjN0Vc.jpg
: 怎么买的下手？
: 要等下去等他崩，还是就蒙着眼买下去了呢
半年过去了，疫情再起，加上QE大规模收伞，长短线升息确立，应该可以等到好价位了吧
？
三峡北大狂涨，周边没动：
https://i.imgur.com/djjJhG1.jpg
林口A9持续维持顶，中段狂拉：
https://i.imgur.com/z8b91lz.jpg
两边人口差不多，但总成交量林口竟为三峡四倍多的量，或许三峡未来的保值能力也是一
大优势：
https://i.imgur.com/RYAqHgm.jpg
https://i.imgur.com/i49ToQJ.jpg
到底该买哪投资或自住？请大家再给点建议

继续等啊

今天不买，明天更贵。今年不买，明年崩溃

所谓的收入都是薪资和利息而已啊，资本利得不在里面不是顶部维持是家乐福旁才是生活

看了你之前发的文，只能说祝你好运了

这种等法是想要买最高点的等法吗 lol

等等的都是等到时候都是高点

工一顺利的话….整个林口就很稳了

林口超稳啊

开是否台北人 若竹科上班买晴天时代苑海阔天空 要去冻结也方便林口 无法去竹科打错 东京

如果你有认真看房的话就会发现北大特区现在供给量超级紧缩，基本上卖方说再观望，有点麻烦。

北大他们2020就没啥东西卖了要买就是社区最高，不然别住还有租屋选项啦，不过租金等通车大概要涨了

依你工作跟地缘快买吧

林口真的就上下班很挤 还有下雨 不然超爽路太窄每次遇到公共汽车都觉得是人生最后一次骑车了

推 cp高

北大10年开50成交要45了

林口下雨= =? 讲得好像台北没有天天下雨一样 我租大安信义永和还不是天天下 下到家里都长霉了

这种问法就是心里面早有定见想取暖根本不是认真要问

林口真的交通不便 听说foodpanda太晚还会没东西吃

所以这种问就是都不要买 继续等喔 ^^

林口就真的比台北常下雨，然后很多雾R，有什么错？

林口进台北市还是方便些吧

北大一票，但林口也很不错

推荐中坜区https://i.imgur.com/95Tj4MU.jpg

话说北大的物件最近开始越来越多了

我每天开车来回林口台北，比较常遇到林口没下台北在下雨

林口就是冬季冷、雾多不过这都是室内空调可以解决的

原原po去找中古啦 执著新屋干嘛

气象局资料 林口降雨日比台北少 但春天就是常起雾

但到台北林口是比北大快 北大最近在吵公共汽车站调度问题 9字头快速公共汽车可能被减班

北大没地盖了 北大调度站不知道要盖在哪 林口腹地大就没这个问题三莺线转乘去台北太绕 9字头公共汽车若被减班 影响比较大

买上新庄

另外 有小孩的 建议别选林口 国小已经五间满额学校 排不到家旁边的学校 读书很麻烦 不过北大也有相同问题就是了

自住第一央北第二台北第三桃园中路或北大吧

看了这么久还没上车？

看了那么久你也不会买，放弃买房好好租屋不见得不好

调度站其实不是没地方..柑园地区西园里,三莺二桥下来,还没过高速公路两旁都有大片农地..吵的那个地方路幅太小又靠国小,选那地方应该是考虑教育研究院那边大片的建案居民(从国小门前马路出来直接到捷运站对面),目前的客运的三峡二站与北大站发的车都不方便经过那边,9字头只有三峡一站916经过那北大的话树林段的桃子脚额满又难排,龙埔次之,北大国小虽说额满,但每年实际上没那么满,且有增班空间.最糟的就是公共汽车调度站原定要搬到学校旁..已被放大绝成通学巷了

林口是真的比较湿一些，但生活环境是真得不错

成熟的地方接盘无误 青埔看一看吧说不定会喜欢

林口现在物件好少价格好硬

起雾的时候通常不会下雨 是山下在下XDDDD

林口北大都是很棒的重划区代表，市容好环境好，也有很好的生活机能

没有问题的,我妈看房看了20年没出手过,现在在祖厝住得好的,如果觉得房价贵就不要买.也不要看,省得费心

不用考虑投资问题，看你文章你不会投资；自住的话长期来看这两个点有足够刚需，实质负利率＋长期货币贬值，也不用考虑盘整问题，结论是自住快买，你资料作太琐碎又没抓到重点，平白浪费时间而已

新手整天想抄底你抄到70岁都抄不到

XD

林三淡最近都是淡水在讨论，好久没听到其他两位了

芦洲吧，一坪快60万

林口a9预售已经五字头了

北大一票

Hi