第一间房是2018年买的新成屋（当时看算起涨点现在回头看根本低点）。
蛋壳区盖好两年拼完销的宝咖咖，死活也杀不到1万/坪，除此之外看的其他建案也差不多
，全部不二价，虽然那时房市不热但因此对新建案印象就是开价与成交价差异不大。
2022年的现在准备买间蛋黄区预售，我知道现在买预售很盘但头款不够，反正买是一定要
买了，591每个建案开价都是吓死人，晚一个月又再加几万......
好奇今年有成交新建案（成屋/预售）的各位，最后跟开价比砍了多少？

预售现在都不二价了,没什么好砍的

228买预售屋，给你多少就是多少，不给杀，明明买别人剩下的2楼，只晚开卖两天，价格确比他们高，就是这样……（对啊，我可以不要）卖方市场

建商策略就是加价卖。你要不要买随便。反正一开案卖很快。同案件越晚买越贵 建商们也会控制同区域开案数量现在能做的 就是挑喜欢的建商和格局地点 要等崩怎么崩

我杀了一万/坪，但是因为倒数几户代销中心要拆掉的关系

我知道怎么崩 现在50 几年后涨到100崩回90 然后抓90

建商是主导 他有物件 就能决定

我就问一句 政府建商 就像协会跟裁判 你球员怎么斗得赢 要崩最快就是等飞弹 大家一起下去而已 最近看房看到很赌烂 没房地产的是少数 不管新屋旧屋 真的崩产生的问题更多。政府能做的事让他缓涨 重划区市容打造新城镇 才是政府想看到的 没房买不起的 政府不可能因为救你一个人 来减少其他大众的利益

预售现在很多都不二价不接受就滚 很简单跟直接

孩子.你知道现在预售屋市场是直接未来成交价灌上去要你先卡死吗.让你以后卖就是直接自己看要不要加上去因为都要等5-6年+4年你不接手当然可以啊.未来只会看到更崩溃而已

现在没有228 329档期了，有案就要快手下单

今年谁敢买预售?

大家都在买预售啊= = 只有模拟图的那种也在买 一放出来马上就被投资客买光光 一般人还抢不到勒

自备不够又想赶快上车的人当然只能先冲预售

建商现在很会拖 政府一堆法规限制抑制供给在新竹 你得先排对 内线 才有机会看到代销

我家去年底买是没得砍，看同建案其他人讨论也是没得砍

看地点吧，不是所有预售屋都会有人抢

预售不二价? 有人喜欢被当盘子 哈哈

看地点，不是所有预售屋能让你有机会去排队抢多的是消息都没透露出来就没了，完销

青埔真的一堆预售都不二价啊

这版有趣现象 买房一定要用抢的越早买越便宜

看楼上这样回大概没有看过激战区 预售是怎么卖的…

预售现在还是秒杀，哪里没人在买XD

去年股市大飙涨 热钱多 今年? 就不多说了你们继续加价慢慢套牢吧

台北也是吗?

继续给我加价卖吧 那就继续套牢

挖屋.我准备看到时新实价登录出来会不会又崩溃了一个最早2年前发文突然一周内跳出来的帐号说话真的可信度呵呵(灿笑

首购自住需求，三月中大竹签了预售屋也是不二价，签完过几天代销说公司开会决定要再涨1万/坪…

预售屋本来就很多人看，尤其今年又涨一波

591？ 去看实价登录

上个月买一间预售，开价86万，成交87万，供参

开价不二价为什么买预售买的比开价高那个案子这么抢

预售屋一定越早越便宜这也在崩溃不二价实价登录都是之前空空最爱的现在话又一堆

好奇是有多蛋黄

同2018买2x，当时发现已经在涨惹，现在已经66惹

对啊好笑，现在预售谁跟你不二价，都是成交价比开价高，空空又崩溃囉嘻嘻

2码？呵呵