长辈找了家曾被政府设为社会住宅代管的代管公司
委托出租一间小套房,代管费非常昂贵,我跟长辈讲干嘛找这家还被长辈骂,
总之对方找到了房客租两年
先预付一年的租金,本来是一年18万,但代管公司扣掉代管费6万后
剩12万，我不知道长辈为啥会找这家,根本坑钱
还说第二年会扣少一点,只扣4万代管费
然后房客给的两个月押金也压在代管业者那边
结果代管一年后这家公司就倒闭了,还卷款潜逃
而且很奸诈的是他隐瞒房客倒闭的事实,还叫房客继续汇钱给他
幸好长辈看到新闻立刻打给房客请他不要再付钱给那个代管业者
直接汇钱给房东就好
等于长辈损失了两个月的押金,没看到新闻的话差点就要被a走第二年租金了
只能乐观一点想就是至少第二年开始不会被收4万代管费了
而且他找的这位房客人不错,以前我们自己找仲介租时常常房客都租不久
结果这位房客租满两年后说他还想再续租两年,也算是塞翁失马焉知非福
虽然长辈本来是打算等这房客去年租满两年后就把小套房卖掉变现,要还房贷用
没想到对方要再续租两年,计画赶不上变化,所谓上帝的安排就是最好的安排
总之就是提醒大家找代管公司要注意,应该要找有信用的大公司
就算大公司,在台湾也很难说他一定不会倒,要随时关注对方有没有倒闭的新闻