※ 引述《suwy (Hank)》之铭言：
: 1. 先让同意比例冲过八成，就能够全体合法都更。
: 2. 都更法令规定不能规划21坪以下的房子，所以有些小地主不能分房，只能拿补偿金走
: 人。
: https://imgur.com/Sgj7ADX.jpg
: 3. 这个补偿金是用都更前价值计算，而非[都更后价值-都更成本]计算。
: https://imgur.com/nOIgM76.jpg
你可以同意参与都市更新
然后也选择愿意参加权利变换
但不分配房地而领取更新后权利价值
也就是说一起等到盖完后再领钱
https://i.imgur.com/zglY7Mn.png
https://uract.cpami.gov.tw/explain/detail/43
你不同意，不参与都更
当然就是依更新前价值卖出
因为你没一起参与并承担都更的风险
虽然增值的可能性为99.99%
但你不同意又想领取更新后权利价值
这样就很奇怪了内
是代表要实施者(建设公司)跟你买未来价吗？
就这样，不要被害妄想症

这个没问题啊，上面8人全部同意

这些屋主同意都更 但因为分不回21坪 只能领补偿金 该怎么解

分不会一开始就知道了他们都会给你看最后估算权利 这个一堆人3坪的有可能有房吗持分三坪盖厕所给他吗

推这篇。不可否认，再怎么严谨的法规都仍会有漏洞。但用法规有漏洞做理由而否定权利变换，转而推崇老方法(跟建商一口价)就可

我记得估太低的话 还有优先认购权问题会少一点但是少的不多15019690 就21坪

惜了立法的初衷。 权利变换讲粗一点就是改由估价师来打算

盖好后单价71.85

盘，地主本来权利多少?都更完能分回多少?估价师占重要脚色

有分配权益价值 那个也能看别人的比例

会排斥权变的人大概都是不喜欢由估价师决定自己资产价格的真的纯粹就是不想搬、无论多少钱都不想参加 建议尽早表态

柯问题

重点应该是同意的话，即使分不到房子，要分钱也要分权利变更后的吧，不然地够大拿的到房子就是变更后价值，地不够大拿不到房子就是变更前价值明明都同意都更，却是一个变更前价值，一个变更后价值

板上好人真多 分变更后的 请问四年后盖好值多少钱难到掷筊? 你要分变更后价值你就只能乖乖等四年后阿

推，我们那块91%同意海砂屋，委托建造100%分回，剩两户地主当钉子户要卖高价，不签同意，真的是不懂装会。