※ 引述《bebehome (bebehome)》之铭言：
: 然后就会看到，台湾租金井喷。
: 租金井喷的结果=>房价再涨一波。
: 现实就是现实，理想就是理想
租金会喷且有地板价，往后各县市的租金地板价大概就是 4000-5000 左右。
过去台湾的租金会便宜，有一块很大的原因是未保存登记的房子拿来出租。
未保存登记指的就是没产权的B1阳光屋、顶加隔套等。
这些因为当初屋主取得的原始成本只有加盖费用 (当然后续转卖是纯看报酬率)
所以这些拥有顶加隔套的屋主，自然可以用很便宜的价钱去出租。
例如台北套房明明租金行情要15000，但顶加隔套租1万就可，因为没有其他成本的问题。
也因为有这些低租金的物件存在，直接影响到有权状的套房价格，套房又影响
两房、两房又影响三房...etc。
这些租屋行情也是堆叠起来的，例如台北普遍隔套最便宜1万，因为新北最便宜7000，
计算通勤成本&时间成本后，市场透过无数比租赁产生的价值。
过去这些物件都不能申请租屋补助，而通常会租在该城市最低阶隔套的多半是较没钱
的那批，也就是说基本上这批人大多数都符合申请租屋补助的资格，但碍于过去未保存
登记这种无法申请，所以也只能摸摸鼻子。
而现在开放申请，同样的道理，新北原本隔套那种7000-8000的，可以申请补贴了，而
每月1.5万内租金房东正常申报是免缴税的，同时让房客申请补助又可以把房屋和地价
税都变成自用税率，不只可以涨租，还可以降低成本。
例如多屋房东的地价税碍于现行法规，只有一间能设定自用住宅，其他间都是非自用
税率，这个一年的地价税可能都上万或更高，因此地坪持分大的老屋有感，而房屋税
超过三间得变非自用税率，新屋的非自用税率一年可能也是上万或好几万，能改以自用
房屋税率新屋也非常有感。
一来一返之间涨了租金、降了房东税负，补贴减轻房客负担，
这就是这次对房东房客双赢的 2022年版22K德政。 XD