前提，找个好老婆一起努力效果加倍
分享自身经验
6年前因为年终奖金发完后
身边剩下一些钱
基于分散风险的想法不想把钱全部丢入股票
于是帮身边从事保险的朋友做业绩
跟老婆一人买一张月存1万的六年期储蓄险
好景不常六年过程中
并不是每年年终都特别好
后来小孩也出生了开销变的越来越大
虽然只有12万，但两个人加在一起
是24万又在同一个月份
且每次缴费都是每年过年期间花费最大的时候
最后的两年实在缴的也很辛苦
甚至还打给保险业务询问减额缴清
好险最后都还是忍下来硬是撑到今天
可以享受甜美的果实了
储蓄险到期后到底该如何处理？
如果这笔钱对你来说并不急用
只是当一笔固定资产并非紧急预备金
那我强烈建议到期后把它领回
放去有更高回报的地方
而我的选择就是能稳定开五倍杠杆的房地产
因为储蓄险并不保值
台币的六年期储蓄险大约才1.多%的利息
连今年的通膨都抵消不了
但储蓄险还是有很大的好处
“他真的很强迫你储蓄”
因为减额缴清超级亏六年内基本上
你只能认命乖乖存钱，不然你会损失惨重
12*2*6加上利息
六年下来我们大概可以领回150将近160
很明显这笔钱没办法在台北买到任何东西
尤其是在这波涨价过后连新北公寓也没什么
漏可以捡了，所以这次我果断放弃台北
因为老婆老家刚好在高雄狮甲
每年过年回去我都对那边印象深刻
怎么会有地方家里对面就是Cotsco
出门走路3分钟就是台铝、秀泰影城、家乐福、ikea，每年过年光是家乐福商场的美食街
跟各大运动品牌outlet就买爆吃爆
这种天堂等级的地段如果放到台北
就算是危楼也要个2000万不过分吧
但是在7.8年前我第一次去的时候
他们家狮甲国宅才只要大约700万不到
从那个时候我就一直对这个社区特别有兴趣
人算不如天算很可惜还是错过了
这一波涨势来得又快又猛
当我储蓄险好不容易可以解约的时候
狮甲国宅的房价就像变了心的女朋友
回不来了….
这时候700万的预算只剩对面的正勤国宅
而我以前都听他们家说正勤多差都是老人
外观看起来也确实比较旧
其实我一开始对正勤是非常反感的
但是没办法只剩这个选项了
观察了一下价格去年的正勤大概
从600万涨到700万一年涨100真的很扯
不过这年头有得买就不错了
591上其实也没有人在卖，好不容易问到
一个仲介手上有货，就直接杀去高雄看了
看完后对正勤其实也蛮大改观
首先每一栋楼下是一个非常长的廊道
当天是假日天气很好，廊道上有很多小孩在玩
当然也有更多老人在晒太阳，比例大约1:2
走廊油漆也都重新粉刷过，非常明亮
室内格局也中规中距蛮大的，采光非常好
唯一缺点大概是阳台太小
不过反正不是我住，我们目标明确
房子没问题的话就买，剩下就交给包租代管
于是辛苦存六年的150万
就变成了每个月16000的租金收入
扣掉利息大概等于每个月有人帮我存1万
如果房价涨那还有资本利得
至于都涨那么多的老国宅还会涨吗？
我只能说我不知道
尤其刚好在我买完后就升息了
买房子我最注重location
台北人爱捷运，虽然高雄仲介一直说那没人搭
不过这位置捷运轻轨都有通过
目前机能也已经完美，更不用说这边未来
还有一堆地可以开发，如果连新湾区都不涨
那我也没办法了，
只能往好处想至少还可以收租金
亏是一定不会亏了
只是能把这150万放大多少的问题
所以，回到原点
怎么买房子？怎么让自己拥有资产
其实并不难，首先勒紧裤带
刚出社会本来就该努力一点
钱柜的局能能少去就少去，手摇杯能少喝就少喝，iPhone 三四年换也不会怎么样，在不
影响社交的情况下，还是有很多钱可以省下来的，对吧
每个月多省一万，再交一个能够跟你一起打拼的老婆，6年后你也可以获得第一桶金
房价都不涨的情况换算下来也等于月存一万连续六年6年，可以获得一辈子每个月5000元
的被动收入，何乐而不为？
——————回复讨论串——————
#本篇不是叫大家买储蓄险，而是提醒年轻人不要只会抱怨而自己不努力，最笨的方法用
六年都可以换到一桶金，如果你现在才22岁刚出社会只会抱怨房价抱怨时机然后做一个月
光族不为自己第一步开始努力，那30岁以后还口袋空空存款不到10万是你活该，如果你什
么都不会储蓄险不失去为一个最无脑的方法，只少一定会成功，但如果你是少年股神，大
学就可以每天股市杀进杀出赚爆，那你根本不需要看这篇因为你早就发达了！
但我相信99%的年轻人都不是，刚出社会你确实应该投入股市，但我觉得重点在于认识股
市认识人性认识怎么输，至于存金融股当然是一个很棒的方法，但是考虑到22岁刚出社会
的人的心态通常成功率极低，不能用2021年的金融股来看，在2021年以前存金融股的只会
被笑爆，大部分信誓旦旦刚开户的新鲜人誓言要做稳定聪明低风险的存股族，结果开户后
几个月发现报酬远低于隔壁同事甚至还负的，人家电子股都发大财了，你帐面还是绿的，
这时候有多少人可以继续稳定存股？隔壁同事随便跟你报一只名牌你就跟了啦！有些事情
看似简单但是还是需要一点经验历练才能成功，存股也是，你没有看过各种涨涨跌跌你不
可能屈就存股的
试问一个人拿2021-2022金融股的对帐单给新鲜人看，是在帮他还是害他？如果你觉得是
在帮他那很显而易见的你也是韭菜，只是入场的时机点比较好而已，还没人拿刀来割你罢
了
本篇重点还是在讨论成功率，一个两手空空的年轻人但是你有心往上爬，你要做的就是了
解各种市场，然后想办法务必存到一桶金，不一定要储蓄险，但效率不能比他差，22岁毕
业28.9岁存到一桶金，我想妥妥的有pr7.80的程度了吧！
最后应该要补一个闪
谢谢我老婆！愿意跟我一起努力～
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2022-04-01 04:05:00
先炒房赚爆，再买房自住
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-01 05:07:00你开头第一句很多人做不到啊啊啊啊啊啊啊XD而且会有人跟你说这样没有生活品质
作者:
sooge (老衲)
2022-04-01 05:47:00真的是辛苦 存了六年144万只变160万 这告诉我们储蓄险有多烂
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-04-01 06:09:00其实你的资产已因通膨缩水而不自知（储蓄险）
至少能强迫储蓄生出一桶金啊！总比很多人连一个月一万都存不了的好
作者:
iamala (it depends)
2022-04-01 07:21:00省钱买房XD 开心就好。有些人觉得看到钱增加比较重要也没什么不对...
作者:
Furella (Furella)
2022-04-01 07:21:00你有没有想过不放储蓄险的话，你可以早一点就买到狮甲国宅？
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2022-04-01 07:27:00六年储蓄险不是要到第七年领才没有赔吗?!
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-04-01 07:27:00买1点多的储蓄险当然烂，更早之前有3.5的
作者:
Furella (Furella)
2022-04-01 07:28:00我六年多前只有买到2.2%（还是已算入自赚佣金才有）但台币非趸缴好处是可刷卡，赚了不少里程开了几次商务舱，附加的投报率还算不错有些第六年的一缴完，隔天就不会赔钱了，只是报酬率很低
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2022-04-01 07:31:00150万放其他地方多好，这六年错过很多资产成长的机会
作者:
RaptorAnt (RaptorAnt)
2022-04-01 07:37:00现在要买房真的是要勒紧裤带，过去高利率时代也是一样
作者:
vendee (外面好危险)
2022-04-01 07:50:00换个标题：小家庭如何买豪宅？答：队友储蓄投资。小家庭如何买四房。答：队友储蓄投资。其实，成功秘诀不是都一样吗
作者:
jaricho (...)
2022-04-01 07:50:00现在家庭大多数都有投资房了啦
以前10几年前没什么投资知识，就只知道邮局储蓄险，有存到总比花光好
作者: zard1983 (zard) 2022-04-01 08:09:00
不错啊 应该早点解约先买
推分享 我自己是刚出社会就存股领股利 那时候金融股殖利率等7 8% 很舒服
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2022-04-01 08:13:00看来我就差一个老婆了...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 08:35:00储蓄险真的爆烂2%以上也是一样利率是跟着时间成正比有人拿一年期定存比6年完全不在同一比较基准
作者: daniel3658 2022-04-01 08:36:00
没错 6年来2人辛苦存 还差点撑不下去 只为了十几万?!
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 08:37:00只有强迫储蓄这一点好
作者:
douge (树大便是美)
2022-04-01 08:37:00不存一定花掉的 看多例子了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 08:38:00但其实强迫储蓄不一定要买储蓄险就是现在证券市场有很多管道
我买房了但还没找到老婆,所以你的方法也不一定简单阿
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2022-04-01 08:39:00投资有风险，但可以做风险控管...获利机会大于5成就很值得投资了
作者: daniel3658 2022-04-01 08:41:00
把钱拿去储蓄险 遇到急难解约哭哭 看多例子了
想当年为了捧场同学 买了15年储蓄险 解约换算年化报酬才复利2.2%的样子 有够烂
作者: daniel3658 2022-04-01 08:43:00
风险跟报酬不成正比 所以才说要储蓄还不如定存
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 08:45:00真的一点风险都不想承受不如去定存
作者:
rycc (ry)
2022-04-01 08:48:00投资房可以给小孩长大成家运用，蛮好的
作者: k798976869 (kk) 2022-04-01 08:50:00
反正记住一点 储蓄险就是垃圾 比定存还烂
作者: daniel3658 2022-04-01 08:53:00
钱多到不知道该怎么花 放著会忘记的可以买储蓄险啦但原PO已经存到吃力了 明显就不适合别为了每人几万块的甜美果实 冒6年都不能有急难的风险
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 08:59:00定期定额0050会不会更好一点?
如果现金太多 买个高于定存的储蓄险倒不失为好选择0050是股票 你买在高点那个跌价风险要承受得住 不要觉得ETF永远都会赚钱 迟早会遇到长期下跌的波段
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:02:00回测数据自己去看囉 一定是打败定存
我曾经跟亲人合股一个月买一张0050 帐面赔了三四年 后来
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 09:03:000050要搭配定期定额
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:03:00买储蓄险就不会有其他诱惑或原因去解约???
每个月买一张 是定期定量啦 定期定额好像要给银行赚?
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:04:00阿人家就是吃定你会去解约赔违约金XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 09:04:00买一张不如直接买个股
作者: daniel3658 2022-04-01 09:05:00
重点是解约风险远高于定存 获利却只比定存好一点 笑死
作者: chimouse (手汗王945) 2022-04-01 09:05:00
结果此篇最困难的地方不是储蓄跟买房 是找老婆XDDD
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:06:00不行啦 讲个股不能跟储蓄险比 操作个股不属于无脑投资
储蓄险解约有明显的惩罚 解约也麻烦所以说比较不会去解约
我当年买的时候 券商还没有定期定额买股制度 要经过银行才有 所以会被银行赚手续费啊 现在的券商定期定额买股其实也很黑的 盘中零股交易操作空间很大
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:08:00现在手续费便宜到哭邀
时代不同了 我是200X初期买的券商的那个定期定额买股 总是买到当日最高价哈哈有点像美国券商的内部交易坑杀一般投资人
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:11:00主要还是头期款门槛迫使无产阶级要替房东打工像德国搞0头款买房 房屋自有率超过50%
0050这种还是建议定期定量自己交易 挂固定价格单比较不会被券商坑杀
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:12:00自己交易跟没买储蓄险、定存 也是要克服心态问题虽然我都自己操作个股啦==
储蓄险总是比较麻烦 不像股票点一点就卖出了 比较不至于脑袋一热就解约赎回
储蓄险真的很强迫储蓄 对于充满诱惑的新世代来讲确实是很有用
作者: daniel3658 2022-04-01 09:14:00
不是啊 只能靠储蓄险逼自己不乱花的 期满领回也是乱花
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:15:00一步一脚印就是房板逻辑 这边本来就不过度追求资金效率毕竟地产就是有地域性和防御性 屏东涨爆又怎样
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:16:00我自己是觉得ETF算很保守xD 还是这是认知差异 噗
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:16:00一般人根本不可能跑去买潮州
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:17:00ETF很保守阿 唯一问题是解约或不续投太方便
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2022-04-01 09:17:00原来那间是你买的
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:18:00他没有强迫你排除一切消费优先投钱
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:18:00上面有人讲的 如果连自律都要靠合约强迫 期满也是花掉XD
总觉得ETF规模过大 快要出现系统性风险了 想像如果五大科
技天王哪一间突然倒闭 持有这些当作基本持股的ETF会怎样?
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-04-01 09:19:00储蓄险还是适合某些保守族群，至少钱存到了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:19:00净值打八折?
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:20:00连前几天王都倒了 我看台湾也不保了
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2022-04-01 09:20:00会担心现在买金融股套走高点却不担心买高雄老国宅...
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2022-04-01 09:20:00有好老婆一起努力真的很重要。有些老婆只会一直花钱
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:20:00大概就是类似日本政府发国债买一大堆财团股票这样吧
像最近一些东欧基金直接禁止赎回 因为帐面直接减损50%
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:21:00但不一定第一支炸掉就救 可能慢半拍这样....
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-04-01 09:21:00买股票最怕受不了诱惑，看其他股每天狂涨
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:21:00像我朋友就是那种老婆只会花钱的 疫情前每年出国4次以上
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:22:00我记得以前很多基金帐面减损到35 40%就强制清算了耶y
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:23:00现在很难净值归零或清算吧 大盘碰到十年线打7折多就护盘了大部队听到护盘大妈菜篮族全体进场欸哪有机会给你跌到清算XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:23:00sdh讲的是透过银行或理专买的 那种很多都有基本风控虽然最后那个风控机制根本是踩最后一脚的大乱源
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:24:00理专还是别了吧 真要靠别人还是得靠私募 但管道不是人人有
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:24:00像原油2x 当初发行也是票面忘了多少 净值连续低于5块就强制清算 后来延期多久 最后还是清盘了
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:25:00太极端的标的都已经不能跟储蓄险对标XD
作者: daniel3658 2022-04-01 09:25:00
保守族群每月自动扣款定存 一样存的到钱
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:25:00那个都是一个风控说明说大家互相抄来抄去的 应该都有写我只是举一个有清算的说明 基本上所有基金应该都有这条
作者: daniel3658 2022-04-01 09:26:00
还免背负6年来不能有急需的风险
作者:
agvnol (something)
2022-04-01 09:26:00储蓄险根本就是一整个搞笑
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-01 09:28:00正勤四字头入手还在养，路过正勤狮甲理论价差100~150，价差内买狮甲，外买正勤
我不太懂干嘛买定期定额的股票产品，市场上一堆低单价、殖利率稳定的股票
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-01 09:29:00现在狮甲至少9字头，有要冲千万正勤七字头准备冲八
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-01 09:30:00不过正勤应该没有比这一波诺贝尔凶
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:30:00定期定额ETF只是要对标固定扣款的储蓄险属性XD
本来非常稳定 然后工研院出身的专业经理人拉大队出走 挖
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-01 09:31:00反而31期这一波比较弱势，31期太普两房500入手四年路过
作者:
XX (鹰眼)
2022-04-01 09:31:00存个股还是很吃个人判断 噗
定期定额无脑很好啊 帮两个小孩每月各买5000 我自己买都帐面上赔钱的
变成今天这个鸟样子了 公司治理? 专业经理人? 哈哈哈
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-01 09:32:00目前这一年最大赢家，诺贝尔，身为四周屋主的结论
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-04-01 09:32:00股票最大的诱惑是看别人股价每天暴涨，最后心痒痒追高然后自己GG买在680 整天苦瓜脸 不知何时解套
作者: Aredbill3062 (cp333) 2022-04-01 09:37:00
现在这个年代100万不叫做第一桶金了，1000万差不多
储蓄险在我还是学生到时候就知道烂爆，所以我出社会就是存股市，奉劝所有新鲜人，除非你闲钱很多，不然千万不要储蓄险，拜托
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2022-04-01 09:46:00好奇请教一下，你们夫妻目前年龄？
很多人钱都宁愿摆着银行，跟他说通膨也不担心，风险承受意愿是0看到储蓄险回本，眼睛都亮了
作者: daniel3658 2022-04-01 09:48:00
还有不少人以为 储蓄脸缴到一半挂了 家人能领全额
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-04-01 09:51:00没有不景气，只有不争气，七年级九成买房都是真的，买房真的蛮容易的。基本上对人生稍微负责的人都做得到。
要看有没有眼高手低啊，扣除双北都很好买而且这和负不负责没什么关系吧，我还宁愿他们都月光刺激需求
自己能强迫自己存钱 什么方式都可以 问题就是大部分人做不到风险承受度不同 谈什么股票期货还是储蓄险根本鸡同鸭讲这就是为什么买投资商品前都要填风险评估问卷
作者:
Arietta (坐看云起时)
2022-04-01 10:20:00144万存6年，中间资金还不能断档只能拿回150-160，这怎么看都不划算啊...叫小白用储蓄险来投资是很不负责任的行为，储蓄是储蓄，保险是保险，把这两个结合在一起两边优点都不见了，只剩下缺点，推这个烂金融商品给你的朋友可以绝交了，就是个烂人
强迫年轻人存钱真的不错 等有经历了也懂得钱好用自己就会存每个月一万 刚出社会年轻人很多用来买车缴车贷 六年后差距就出现了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-01 10:30:00自掘坟墓，何苦加入房虫集团
作者: korgh413 2022-04-01 10:36:00
储蓄险劝世文
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-04-01 10:36:00推推
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 10:55:00强迫储蓄在邮局也有
作者: Gesselle (Gesselle) 2022-04-01 10:57:00
韭菜年年有，只能说年轻别当月光族就好
作者: jonson (宅霸) 2022-04-01 10:57:00
22岁存到29岁买了一间永远住不到 也不会回本的房子 一辈子在追求什么东西？不懂 笑死
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2022-04-01 11:04:00哪里有写22-29,说不定是32-39？存钱在房子北路就好事，收租+增值两头赚
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-01 11:06:00其实,买房子强迫储蓄比较快..XD500万的房贷20年,一年就强迫储蓄超过25万.然后,六年前五百万的房子现在都多少了.对喔六年前可是号称不动产低迷的2016年..XD那时候正勤大概500万整.那时候31期阳光情人面后面一瓶大概16w.最低迷的2016,大家都说崩盘的2016..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-01 11:11:00奇怪,都你们在崩盘...XD..为啥我都在赚钱.其实没头期款会建议先入手小物件,例如....套房!!很一点当然是信贷冲头期款,但这取决于你的收入稳定性.例如你每个月支付上限是2万,你用信贷冲头期款.那你应该买入3xx万的东西.不要拼到500万,压力太大.而3xx万的东西,2016其实有很多两房可以选.不过...一般人不敢这样做,敢这样做的都嘛有经验的.也许不是自己的经验,但也是父母的经验...这就是不动产最难的就是.累积的经验
作者:
zoevla (猫咪跑)
2022-04-01 11:14:00两人年收288w，六年才存160w？？
ceca大问个你的专业，狮甲正勤有目标价吗哈哈哈，放中长期以上比较好吧？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-01 11:14:00新弯区理论上来讲价格比照美术馆农16.
作者:
zoevla (猫咪跑)
2022-04-01 11:15:00我知道原Po应该有其他储蓄收入没有讲，但这个例子真的不
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-01 11:15:002014那一波新弯区还比当时北高最凶的农16还贵.
作者: borashen (bora) 2022-04-01 11:39:00
帮推观念
作者:
aspd5306 (Cereal)
2022-04-01 12:06:0028.29才第一桶金... 该做的是投资自己好吗
作者:
CIIIO (郭+)
2022-04-01 12:10:00储蓄险是我大二自己买的 一年7万2 那时家教拿的钱不知到要干嘛 那时我妈还靠腰说干嘛乱买 象征自己经济独立的意义比较大 后来出社会改存ETF 储蓄险就减额缴清一年3万6十年跑完
作者:
lost815 (lost815)
2022-04-01 12:12:00正确观念，你没从小钱开始存怎么买到房？现在年轻人已经被太多快钱吸引了，但多少人做的到，多少人能抑制自己的欲望，原po观念真的不错恭喜你多一个资产布局！
作者: zaza5566 2022-04-01 12:34:00
就真的一堆人觉得跟银行借钱储蓄买房很可怕买房缴贷款就是另一类的储蓄了 投报率都比储蓄险高以前长辈的正勤还卖过3xx过 后悔啊XD
作者: daniel3658 2022-04-01 12:46:00
从小钱开始存的观念 不等于 只能靠储蓄险强迫存钱
结论都是一样的 就是要买房 你要靠储蓄险 靠股票 靠定存靠跑熊猫 不同的路同一个终点 突然股票好赚 赚够了也要回头买房
作者: KS571 2022-04-01 13:13:00
看起来有没有那笔储蓄险也不是很重要阿
作者: l52015 2022-04-01 13:24:00
推
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-04-01 13:31:00推。手边也有闲钱 等待时机
我刚接触股票也是以前公司主管交我怎么存股～ 现在获利也还不错 ～不过第一行我就办不到了.........
小弟现在25岁，一个月7万定期定额0050+00692+2330一年，看着身边的人大赚，心里的确蛮难受的XDD
作者: daniel3658 2022-04-01 13:54:00
楼上起哪你随时都能无痛变现 储蓄险绑6年解约痛死
作者:
ppnow (no ways)
2022-04-01 13:59:00储蓄险真的很坑，绑六年。。买500以内公寓出租，头款100多，忍个两年不够再借一点都有。六年绑住看着房价上去不难过吗？
作者:
ZackRyo (御守)
2022-04-01 14:14:00ceca，按照你上面讲的新湾区有黄线，那他范围大到五甲欸，我记得之前高雄的计画书画到205兵工厂那里而已
作者: fisher6879 2022-04-01 14:29:00
第一句大概就打爆很多人了，后面都不重要了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-01 14:31:00黄线其实影响比较大应该是刺激凤山区的价格补涨效应.市中心影响其实还好.但新弯区特色是,一大堆投资开发案连发.所以他可能会从落后美术馆农16又追回持平状态.所以之后几年新弯区有机率相对美术馆农16有更大利益解.毕竟台积电效应已经造成美术馆农16,从落后新弯区到超越新湾.虽然台积电很威,但是位阶变化已反映.这样之后落后补涨的区块有机率有更大利益解.但是因为台积电太威m所以目前不用期待.新弯区会像2014那样干掉美术馆农16.最多持平.
作者: Whitham 2022-04-01 14:53:00
每年能净存12W的年轻人感觉有点少...但感觉也是不难就是
作者:
ZackRyo (御守)
2022-04-01 15:07:00@ceca 现在看起来篱仔内也被视为新湾区内欸，之前听代销说那里有一整排豪宅规划案，但从地点来看，篱仔内应该是属于外围，凤山五甲算郊区不是吗？这地点连起来觉得怪怪的，但五甲32/p均价也是事实另外想请教中都，就在美术馆隔壁，还很多地，不过也没跟美术馆有价差呢，这边会一直跟美术馆比价吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 15:10:00中都好像只有发哥一枝独秀
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-01 15:37:00离子内相对新弯区,就类似内维相对美术馆.你对比参考就知道了.也不能说离子内没被拉抬,但是...隔条轻轨就是不一样地区.中都京城的地都在养...兴富发先打头阵..XD
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2022-04-01 15:38:00哈哈 储蓄险强制储蓄
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-01 15:38:00中都目前低美术馆10%.(同等级物件比)几年后有机率拉平...但是要超越看起来15年内都很难.主要是因为中都腹地太小,美术馆空地又很多还没盖.西三民区工业地没重划,中都就很难具备超越美术馆的能力.当然啦,中都把美术馆的10%价差拉平也是一个利多.但因为中都没有中古屋,现在又是中古屋最好的切入时间点.因此,自住想住新的买中都ok.投资的话会嫌,中都房子都太新,利润不够肥...XD
作者:
ZackRyo (御守)
2022-04-01 15:54:0010%价差真的感觉不大，可能是因为案量少吧内惟上次去附近跟篱仔内感觉蛮像的，不过好像没什么地？我没有看很清楚不过现在到哪案量都少的可怜就是了我会觉得怪怪的是因为五甲新案均价比离仔内还高，但也可能只是因为离仔内没案子了桥头都27了，这边比桥头高好像也是合情合理XD
作者: zaza5566 2022-04-01 16:07:00
内惟也没新案 不然我觉得内惟的条件比楠梓好多了中都跟美术馆比价就.. 蹭一波啊 有话题就够但是中都要发展起来也要15年后
作者:
tswen (T-swen)
2022-04-01 17:47:00好可惜 浪费六年复利
作者: peter28222 (阿杰) 2022-04-01 18:11:00
太棒了又是这种文章 不是房价贵 是你太挥霍努力兼差 省吃俭用啊 年轻人
作者: idmaker (SMAN) 2022-04-01 18:19:00
不过双北要买自住就很难
花六年青春精华 从双北被洗去买高雄国宅 还可以检讨年轻人我也是醉了
我看起来像是被洗出去吗？这篇文的初衷是给刚出社会的普通年轻人一个方法，不然你现在走出门在路上随便找一个30岁以内的人叫他拿50万出来，有几个人拿得出来？叫他们在30岁买人生第一间房子，有几个人可以？不是人人都是四大毕业年薪百万开始人生online的，如果你原本就是pr80以上的人生，那很抱歉这篇文可能对你没什么用，因为你本来就拿着一手好牌了
感谢c大神 听说中都目前新中古（1年内）有成交到4x感觉也很难追
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-04-01 22:42:00用保险硬存也是个方法 对月光族来说XD我弟就什么都不想存 只想花掉
作者:
karachi (golf)
2022-04-01 22:49:00年轻人买储蓄险是最愚蠢的投资储蓄险基本上就是保险业炒地皮的最大资金来源XDDF佣金可高的基本保障型的保险买一买，剩下每个月的闲钱拿去吴脑买VT才是正解不想买国外的，国内0050买一买也远胜放到储蓄险储蓄险那种鸟毛利息还被锁六年，不如放定存还可以随时解约要存头期款，就放定存就好了，免得像原po一样，看到好的物件结果储蓄险不敢解约
作者: delightboy 2022-04-01 23:10:00
储蓄险是垃圾垃圾垃圾，比定存烂，比房子难变现，利息极少，不会增值
作者:
karachi (golf)
2022-04-01 23:12:00储蓄险是给那种有钱人闲钱太多拿来避税或避补充保费的，不是给年轻人拿来强迫储蓄的，拜托不要乱交买储蓄险买到手头有点紧实在看的我瞠目结舌XDD业务员数钱数的好开心
作者: w21kp 2022-04-01 23:35:00
第一句就让我超级羡慕的
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-04-01 23:45:00分享要给推 CECA大说得好
如果本身没什么自制力，买储蓄险强迫存钱没什么不好吧......
作者:
hdw 2022-04-02 00:50:00推文一堆干话，很多人就是不懂才买储蓄险，至少比花掉或赔掉好多了，我投资型保单赔4万杀出，我都觉得算赚到了投资股票就很稳吗？我手把手教，我弟还是很怕，一直到最近才终于开户，只能说韭菜命，但好过不踏出第一步，如果听我建议2020/3月进场，他应该会开心更多话说回来，不是每个人都有一个有经验的前辈可以学习 也不是前辈都愿意分享所以在自己做好功课前，储蓄险不算最差，当然，我是会建议先找活存，然后定存就是
缴房贷比储蓄险更强迫储蓄，而且效益更高XD没自制力的被逼买房收租都比储蓄险有
作者: daniel3658 2022-04-02 02:35:00
以强迫存钱而言储蓄险也是最烂的啦定存解约利息打8折 储蓄险解约你看赔多少?拿6年以上不能急用的风险 赌比定存高一星半点的获利如果只能靠高额惩罚逼自己存钱 期满领回也是乱花啦你看原PO中间蹦出了小孩就差点缴不出来 万一双胞胎呢?明明是设计给有钱人消化闲钱的产品偏偏就是有刚出社会的傻瓜买来逼死自己
作者:
japan428 (牵着妳走 :D)
2022-04-02 05:51:00我觉得很棒啊，没人买储蓄险寿险公司跟银行赚啥？抽管理费手续费就是棒
储蓄险有够雷 浪费六年光阴三十岁以下拿不出五十万也太废了吧哈哈哈哈 这个标准低成这样 难怪会觉得储蓄险很好因为赚得太少又不会理财嘛
作者: kendiv (SSBN) 2022-04-02 09:06:00
现在这时候想要储蓄应该是买美金保单..
作者: delightboy 2022-04-02 10:53:00
家有亲戚是有心败家的人，有保险会保单借款，有房子会增贷，还会借地下钱庄，挡不住的
作者:
mehopp (杰克)
2022-04-03 11:40:00推 一大堆人在那边说报酬差，啊很多人就是小白你讲一大堆都不愿意有风险，手上有钱就会花掉，这样怎么累积倒是说说看
是啊，连钱握在手上都管不好的败家子，逼他存储险总比没有好啦我是从来不能理解这种笨蛋思维，但尊重