大家好
刚刚在fb滑到这篇
https://imgur.com/a/PrKRsfL
整个惊呆了
打听了一下国税局上班的朋友好像是真的
有没有知道的人能分享一下细节哩
这样预售屋也很难玩了吧
免税额变超低
一直以来大家都30万在玩
现在直接变已付的3%...
现在游戏规则真的是随便喊
也不知道会不会朔及既往
各位怎么看哩...?

预售就等著交屋阿 政府就是要打这波小资菜篮跟风玩预售的啊

摸头政策？

会回溯吗？已缴税用免税额的要补缴？

我辗转问到也说真的... 补税一定溯及既往的啦

这个出来很像是要让预售继续换约欸=.=

我觉得是要停止换约前削你一笔，下次选不上也不要留块肥肉给下一手

不要问，加价卖

在薛你一笔XD，好像也很有道理

30万一直以来都是成屋楼上们在说什么？

去年甚至前年就没在寄核定通知书了…..

哦哦哦2.0 我都忘了

投客末日

加价卖就好，你管他税金怎么算

耶这样不就变成0杠杆了

已付3% 那很难有30万自备款1000万房子是多少总价

转嫁房租啊，难道要赔钱？

看来真的死抓着预售屋打

惊呆了，我以为买房子会有发票

而且签订开正常点建商不是都10～15%吗？怎么可能30万

也还好啦 反正是列入综合所得税收反正是获利才缴税，你帮投客喊烧做啥

照这样要买到4千万而且要快交屋才会付30

往死里打的虽小预售屋

麻烦的是补税，赚得少的最惨

也好啦 预售屋不能换约 这样就没有借口了

啧啧，最大笑话，打房

真好笑 7月都不能换约了还来追杀不过绑到成屋就没这问题了..

块陶啊

唬烂的吧 那没屡保怎么办

看发文字号就知道不对了呀，110开头是西元2021年的字号

干这太瞎了，简直变成强盗，要收多少税随便他们说了算。马的有够扯。

房地合一税法写成交价3%哪有什么屡保价金

很好呀 成交价只算买方进履保的金额 那我根本没获利呀

二重王表示

财政部自己网站的确是写成交价3%，并以30万为限。哪来什么履保？查赋税署脸书粉专也没有任何相关讯息...

这是仲仲话术吧！ 国税局哪有履保这种用字30万免税额是所得税法修正条文写的，哪里有啥履保不履保，条文有公开，可以自己去查还写列举服务费没影响，图利仲介喔整篇文重点就是列举无影响，要你乖乖把房子给仲仲卖的意思

这是真的假的呀，一堆群组再传

不管了那篇先备份再说

头过身就过,过了就海阔天空,与其赔售,不如拼成屋继续赚

还是转嫁买方啊 房价会降吗 政府真的是...

就流氓政府不认自己白纸黑字写的法条，高雄国税局自己扩权乱解释法条，要中央总局出来背书，违反信任保护原则，这要人民补税我看官司有得打

这种假公文也有人相信

不要低估这个政府的下限

发文字号跟年度对不起来，不是误植就是假消息

房地合一没有免税额你们这样乱传都不仔细看一下

不唬烂 昨天去国税局办理有被纠正

楼上是高雄的吗？

是在北部的国税局

我昨天去国税局他们也是说从昨天开始改的

哇靠 太扯

加价卖解决一切问题

这种事情可以随便这样说改就改的？有够夸张！

有人今天去报税 国税局说会回朔到7月1号

太扯了 朝令夕改

红明显 财政部赋税署主张 你买卖的是权利不是房地你的成交总价应该是权利金额 不是连同后面贷款的房地总价

https://reurl.cc/AK5kbZ国税局自己新闻稿的案例，也是以售出的房地总价做为成交价今天突然说改就改，打脸自己毫不手软。

其实我听到的想法也是早知道就加价卖

预售屋真的不能玩了

财政数莫名其妙合约全部都是以成交价为什么这个时候会是变成本金额那违约金也可以改成用已付价金的15 %为上限吗