楼主:
vava5566 (发发5566)
2022-03-28 17:37:38房虫整天只会在那边什么比你想买的人多，所以你买不到
对，你就是鲁，活该。
问题这明明有客观数据阿，阿不就国际通用的房价所得比？
台湾就是世界领先群阿，而且改成实坪的话，台湾应该是房价所得比世界第一，或第二阿
还在那边睁眼说什么瞎话阿，就是房价太贵咩
对啦，为什么房价太贵，阿就比你有钱的人也想买嘛，阿不就一堆废话
那为什么德国的有钱人也想买，穷人也想买，人家房价所得比可以控制在中低区间？
台湾就是顶尖区间？房虫真的废话一堆。
不要再看房价所得比了...你一直盯着这数据没意义...Ceca已经讲很多次了 你还是坚持自己的看法 神仙难救
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 17:40:00.........所得比能捞到没报税或者爸妈帮忙的吗？醒一醒啊啊啊啊啊
税和产业结构你都没考虑 更不用提台湾很多人收入都不是台面上的...光是那些开小吃的摆摊的 你就没法估算
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 17:41:00我同学现在在帮她爸妈在市场卖红烧肉跟鸡翅，房子不知道几间了，车子进口车3台...
我装潢找的师傅 一天就是3K 他们都领现金的...
作者:
sbob (hmm)
2022-03-28 17:43:00还在房价所得比笑死
作者:
darkholy (keep silent)
2022-03-28 17:43:00我们国家税制让有钱人可以付出皮毛的大家扫光普通人的房子拉抬售价
作者:
jaricho (...)
2022-03-28 17:44:00还在所得比...看看自己同学朋友买房的，有没有一堆薪水普普也买2.3千万房的，一定好奇奇怪人家怎么存到头期的，长辈支援啊，谁跟你还在房价所得比...
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 17:47:00你的买房对手比你废，问题是人家背后爸妈如果出手，就算不是菁英好了，你也等同要1V3
作者:
bms ( )
2022-03-28 17:49:00还在房价所得比
作者:
darkholy (keep silent)
2022-03-28 17:49:00台湾地小，土地又是有限资源无法再生，税制造成台湾房地产先占先赢可以先炒作，晚出生就是注定吃屎的环境
作者:
candaptt (伟大的明天)
2022-03-28 17:49:00补血
作者:
iamala (it depends)
2022-03-28 17:51:00你要看持有成本啦，有钱人把房子存起来当资产。话说讲爸妈帮忙的只有台湾人有爸妈吗XD
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-03-28 17:51:00还在所得比…..zzzzz
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 17:51:00外国人爸妈帮忙程度跟华人不能比啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-28 17:51:00建商：“我知道你还有钱”
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 17:52:00华人连传宗接代都很传统了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-28 17:52:00还在信ceca我看也没救了。韭菜死好
楼主:
vava5566 (发发5566)
2022-03-28 17:55:00德国能、台湾为什么不能？一堆歪理。人家在讲房价所得比太高房虫在讲他同学买得起，什么鬼= =
你有没有想过 是你的所得比不上别人这么爱德国 德国房价也是在狂飙
作者:
iamala (it depends)
2022-03-28 17:59:00美国其实也会帮忙，没想像中的成年就不管。而且世界不是只有美国XD我觉得台湾父母还是帮小孩兼投资啦。只是目前不好观察，如果有幸确立缓跌局势，才能知道爸妈金主是否依然慷慨。搞不好直接叫小孩和自己住或是租屋了XD
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-28 18:00:00德国比较少该死的房虫。
作者:
ytwu (愿 天佑全球)
2022-03-28 18:00:00跟实坪到底有什么关系？计算房价所得比时有考量室内空间大小吗？
美国德州税要3趴 加州也要1.5~1.7% 所以他们的习惯是退休后就搬去乡下 不会守着一间屋到老死因为退休后就没收入了 高额房屋税根本缴不起甚至他们很少在还完贷款的 有能力还完的人也会再借出来花用 因为他们也没有留房给下一代的文化
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 18:03:00我觉得同温层问题也有差就是了
我光想到3%都会抖 20M的房 一年要缴60万...
作者:
MrEric (Hey)
2022-03-28 18:04:00房价所得比6倍的时候你怎么不买？
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2022-03-28 18:04:00我长辈殡葬业，领现金，月入10万以上，而且不会有人杀价
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 18:06:00这种讲不完啦
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-28 18:07:00领现金拿去吃喝嫖赌，银行借不到钱，老死路边
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 18:07:00很简单，每年实价课持有税1%
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 18:08:00赔了当然不要找政府救啊，同理买不起也不要求政府帮啊= =记得找sway等名人帮忙找传说中的五折低价房
作者:
shuichia (水餃)
2022-03-28 18:10:00不要再房价所得比了...换个角度看世界
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-28 18:14:00你的确鲁啊，不是说你没钱，而是说你拒绝学习，我就不信你没看过每月还款额的讨论，但你拒绝思考，希望世界围着你转，这就失败者的逻辑
我2017年 看Ceca不留情面的文章被酸醒的 在十月时买了个预售屋 正三房平车 去年年底交屋 现在装潢好入住一阵子了 那时同时也有看某S的名嘴 不敢说赚什么奔驰省下来两台奔驰的钱是有的 如果继续信S名嘴 我现在还要付每个月两万五的房租挤两房 看房东脸色
作者:
FishYBoy (甜甜香è‰å·§å…‹åŠ›ç†Šè²“)
2022-03-28 18:17:00就被当成投资标的在买啊持有成本太低
要讲房价所得比可以啊 你先去了解分子分母好不好 还在那改实坪制会第一第二 房价所得比是看总价 你要举可以 拜托先去了解清楚好不好你一知半解的 不割你割谁在来还有负担能力 台湾贷款利率低持有成本低 算回去没那么难负担
跟所得没什么关系，跟政策比较有关系，在台湾房子的功能是拿来做商品的
全世界都在看房价所得比 只有台湾PTT房板看这没意义
作者: jonson (宅霸) 2022-03-28 18:21:00
社会上只有前0.5%甚至1%的族群不停的买房压榨底层人民
全世界都觉得台湾超幸福啊 但鲁空却觉得是地狱 XDD
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 18:23:00觉得鬼岛地狱的可以去国外打工买房啊，房价所得比低的是首选
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-03-28 18:23:00我只知道你连台湾都混得那么鸟，去国外更惨，不爽不会移民？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-28 18:24:00通用个屁，现在连内政部都知道不能只看房价所得比房贷负担，台湾只排中等偏高
作者:
keat (keat)
2022-03-28 18:26:00其实说德国不炒房的，不知道德国也是涨声响起吗
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-03-28 18:26:00结论就是你们这些发废文的人太弱了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-28 18:26:00更何况房价所得比跟实坪虚坪根本没关系，一堆人不知道鬼扯什么
作者:
keat (keat)
2022-03-28 18:28:00其实就算房价所得比，也只有台北比较高，其他县市根本没很夸张
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 18:29:00支持台北市实价课持有税2%
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-28 18:29:00加税，一般人更不用想买房了
作者:
keat (keat)
2022-03-28 18:29:00那多年没交易的老房要用什么标准课
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 18:30:00另外一个做法是已取得时的成交价课税
作者:
jaricho (...)
2022-03-28 18:31:00先跟爸妈有房的说 支持课持有税2% 看爸妈怎么反应？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 18:32:00真要讲房价所得比，基隆也还不错啊
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 18:32:00当然课下去啊，要打房就是要课
作者:
a16625t (HarryK)
2022-03-28 18:32:00那你要从税制开始抗议啊 每个人都要缴税啊
作者: newgo1776 (ORing) 2022-03-28 18:34:00
房价资产比可能还比较贴近现实
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 18:34:00课下去保证跌价，但是租金就不好说了 科科
讲白了就是制度跟观念啊，台湾又这么小，你去国外蛋黄区不是一样吃屎？租金占收入五六成以上你会更好？台湾该改善的是法律对房东及租客的制度，改变观念让不买或买不起的人依旧老有保障，房东们也愿意丢房出来，不然照现在房东有够劣势的情况下根本懒得增加市场流动
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-03-28 18:37:00没钱的人每天请政府加税，不知道是脑子出了什么问题好好赚钱，30岁当文青愤世嫉俗很好玩；30岁后还浑浑噩噩的你会很惨
作者:
FK6819 (恨情人)
2022-03-28 18:39:00真的可怜，所得比高又如何？房价对折 鲁蛇也是买不起
算了算了 我看下辈子投胎比较有用这辈子大概就这样了
你是不是又看了什么讲德国的文章或yt 但可能是好几年前在说的 你现在可以查查德国房地产近况还有 很久没看到实坪制影响房价所得比了 拜托 不要菜成这样
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-03-28 18:51:00美国这波涨得比台湾还凶德国也是涨啊 YouTuber都有说喔
作者: turismo (forza) 2022-03-28 18:57:00
我家土地那么多 才不在意什么所得比
连实坪虚坪这种议题还能拿出来 你还是回去多练几年吧
跟持有税没关系是所得税问题所得税收不够透明+税率偏低
作者: a12124477 (a12124477) 2022-03-28 19:06:00
作者: zaza5566 2022-03-28 19:08:00
整天在那边说德国多好多好 台湾鬼岛啊 你搬不搬不搬的话在那边嘴一堆有什么用 总统又听不到
作者: jonson (宅霸) 2022-03-28 19:09:00
理性讨论好不好在那气急败坏骂啥 很急齁 气噗噗
律师每个案子都收八万以上 报税都嘛算四万而已XDDD
房价所得比？笑死 有房价所得比低的地方怎么不去买 因为看中有机能的地方都贵嘛 跟一群精英抢蛋黄输了合理
还在房价所得比跟实坪，这种高能就是拉高房价所得比的底层，买不起刚好买不起的通通滚出台湾，房价所得比就下降了
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-03-28 19:37:00税呢话说屏东很便宜，你要不要去买....
作者: k798976869 (kk) 2022-03-28 19:39:00
你就是鲁啊 接受躺平就好
作者:
freshmints (åªæ±‚早點休æ¯)
2022-03-28 19:52:00德国是这几年才开始大家想买 房价也跟着喷上去了
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-03-28 19:52:00可怜啊 抱着一个烂指标一辈子
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-03-28 20:37:00恩，笑死，讲屁话，你讲的出德国房价不高的背后原因吗？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-28 20:47:00又是德国.药不要说说最近德国哭哭了啊
废物国家，妄想挑战美国，结果自己是什么东西XD可怜喔，还想叫台积电去哩，一个二战的战败国要认清自己就是废，打输了，好好在地板上趴好
作者: kyova 2022-03-28 22:00:00
你赶快看本益比去买航运股好一阵子没有这么鲁的人在提房价所得比惹QQ好口年...
德国的有钱人没台湾的有钱人那么想买华人真的是全世界最想买的
绝对不是房价所得比，是‘积蓄所得比’，也就是爸妈有没有财富以及个人pr更正，是‘房价积蓄比’
作者: kyova 2022-03-28 22:26:00
没这么复杂啦...税跟贷款利率、成数年数就差很多啊...自己去还原各国的税、月负担，大都市都码靠杯贵另外就是要看每户还是个人所得，有些人都乱比...
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-28 23:31:00你有能力移民德国吗？没有，认清现实吧乡下一堆10万以下的让你买到爽阿
作者:
c188cc (borost)
2022-03-28 23:54:00废..
作者:
yytseng (yytseng)
2022-03-29 10:08:00先洗脑你自己像西方人一样不想买房子，那就可以跟他们比一下
作者:
lakb24 (湖人必胜)
2022-03-29 17:37:00韭菜还是会相信房虫的嘻嘻