[闲聊] 台币汇率大贬,房价应该还有补涨空间

楼主: ha3810996 (微八嘎囧)   2022-03-28 17:37:27
过去两年,
美中贸易战供应链重组,
加上疫情无限QE卯起来印钞票,
热钱不断涌入台湾,
股市房市也在资金浪潮推动下,
纷纷创下历史新高,
台币对美金的汇率也升至30年来高点。
如今美国开始进入升息循环,
俄乌战争使资金大量撤出新兴市场,
加上半导体,芯片前景出现些许杂音,
外资把台股当提款机,
不断把资金汇回美国,
造成股汇双杀。
资金大量流出下,
台币对美金汇率大贬,
市面上流通的台币过多,价值下跌,
原本就蠢蠢欲动的通膨更是雪上加霜,
在台币购买力下滑的状况下,
房价如果不做对应的调涨,
岂不是变相下跌,价值遭到严重低估?
更何况不动产一直被视为抗通膨的标的,
所以鲁空别看台币贬值就沾沾自喜,
房价应该有很大的补涨空间!
作者: twobrother20 (twobrother20)   2022-03-28 17:40:00
有差吗 反正怎样都是涨
作者: u987 (您987)   2022-03-28 17:41:00
台北200万起跳, 新北150万,其他四都100万,剩下的50万起喊.
作者: jjjerry (JJ)   2022-03-28 17:45:00
不管怎样就是喷!! 爽
作者: chuntien (chuntien)   2022-03-28 17:48:00
房价确实会受影响 原物料都进口
作者: pleaseman (请请先生)   2022-03-28 17:48:00
可怜空空...
作者: wvotyyj5 (上进好青年)   2022-03-28 17:49:00
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-03-28 17:50:00
隔壁阿婆生小孩了
作者: kadok (kadok)   2022-03-28 17:51:00
对 应该升息10码压压惊?
作者: aloness (aloness)   2022-03-28 17:58:00
照这个理由,台积早就涨破千了
作者: mopigou (mopi)   2022-03-28 17:59:00
终究是要涨的
作者: veter (tomato4329)   2022-03-28 18:13:00
在房版哪个理由最后会变成房价跌?
作者: mark82021 (Mark)   2022-03-28 18:14:00
作者: OxFFFF (65535)   2022-03-28 18:23:00
开心就好,我今天挂卖一笔,不过没成交就算了
作者: tigotigo (铁剑)   2022-03-28 18:24:00
经济大好 应该升息40码
作者: GoGoD (想名字脑袋会当机)   2022-03-28 18:58:00
还好我手上台币仅占比10%
作者: odyssey (小赖)   2022-03-28 19:21:00
才升一码就开始胡言乱语
作者: alanbread (欧买嘎)   2022-03-28 19:27:00
房贷利息+持有税金>平均租金行情,市场法拍成交长期低于区域行情1成 那我就转空空
作者: alimama (等待....)   2022-03-28 19:55:00
涨~哪次不涨,等五月FED再升2码,还不涨翻天 快上车阿
作者: muscleloser (muscle_loser)   2022-03-28 19:55:00
肯定是继续涨
作者: alimama (等待....)   2022-03-28 19:59:00
认真回~可以等五月看央行是否跟进升息再买,不过利息最好
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2022-03-28 20:42:00
台币疫情涨超过10% 现在也才叠4%而已
作者: IndeedGod (音滴尬)   2022-03-28 20:44:00
在这里,利息20趴都是涨
作者: jeff52 (Jeff)   2022-03-28 21:25:00
台币贬,更有利于央行升息。房价应该要哭哭了吧!
作者: gerychen (邪惡肥宅)   2022-03-28 21:35:00
反正资金流出或流入都要涨,对吧?
作者: hungyi309 (阿嘴)   2022-03-28 21:46:00
你套几间?
作者: megee (骨科)   2022-03-28 22:01:00
鬼扯
作者: maypcc (The K)   2022-03-28 22:33:00
等贬到35再担心吧
作者: OxFFFF (65535)   2022-03-29 10:52:00
35太夸张,先测29.6满足吧
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2022-03-29 19:45:00
台币贬多少%通常乘以10就是房价涨幅。不要不信邪。快买

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com