楼主:
MUSTZONE (寻找ing)
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房屋地点： 竹北
房屋屋龄： 13年以内
房屋类型： 公寓
所在楼层： 皆可
房屋坪数： 主建物有34左右以上皆可
停车位 ： 2个
车位种类： 皆可
房屋格局：4房或大3房
是否加盖：皆可
房屋座向：皆可
买价 ： 希望4500万以内
需求时间：无限制
看屋时间：皆可
联络方式：站内信或Line ID: mustzone
其他联络： Line ID: mustzone
联络时间：皆可
其他条件：
希望地点选择优先级如下：
https://i.imgur.com/XgRQ9Ml.jpg
小弟主要是自住换屋用
这半年来591、乐屋网上的所有四房都看过了
原本好不容易上周终于找到一间老婆满意的，也立刻十万斡旋要买坤山鼎峰，但竟然被不
良房仲耍阴让比我低价的抢走..很扯
目前心灰意冷中..
希望这里能有坤山的朋友愿意割爱><
如果物件出租的话，可以配合交屋时间延后
预售要转让的也可以讨论一下
目前首选：
坤山禾和、君峰、鼎峰、安境等
大砚五五侘
或其他质感相当的社区四房也可以
感谢感谢
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-27 22:53:00稀有物件就这样...二手屋没人卖就没辄，祝原po换屋成功
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-03-27 22:59:00没人要卖 后面还会涨 过去两年卖的屋主都捶心肝
基本上都没人丢出来 只有水漾有货 之前还有观邸一间
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-03-27 23:04:004500过高总 不如限制在4000内
观邸社区也不错 可以去问问看之前七楼那间还有再卖吗?
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2022-03-27 23:06:00会不会又是 BeReal 2.0 ? XD
作者:
walae (radioasisex)
2022-03-27 23:15:00作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-03-27 23:20:00…笑死
作者:
lu0713 (王小波)
2022-03-27 23:23:00人家出价比你低，但是服务费付好付满
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-03-27 23:26:00原po相当有概念。1st priority就是竹北最精华地段还避开了六家国中 XD
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-03-27 23:54:00哇 一坪70万耶 好屌
作者:
rig2121 (阿中)
2022-03-28 00:26:00他选的区根本不包含科大啊XD坤山科大是在高速公路西边吧
作者:
Herohw (无法停止的感觉)
2022-03-28 00:33:00成功11街真的赞
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-03-28 00:40:00高速公路以西。就一定要开车到远百。不可能走路 被隔开了
过高速公路底下有人行道啦，在福兴路和兴隆路上，我都经过高速公路底下走去远百的但科大案建照还没出来，不知道今年会不会开案
楼主:
MUSTZONE (寻找ing)
2022-03-28 00:44:00我不是房仲啦><但真的没什么坤山物件..现在刊登的很多都超过半年了..不是爆预算就是社区老上澄我是第一个去看的。那个开价太傻眼XD
科大一路一定可以用走路到远百啊，不然小朋友怎么走到成功国中上学
楼主:
MUSTZONE (寻找ing)
2022-03-28 00:47:00科大不在我的优先区域，但我还是排队了..只是交屋都三年后了救不了近火:(
楼主:
MUSTZONE (寻找ing)
2022-03-28 00:48:00大砚river不是优先选择区域，而且室内朋友说很小所以就没去看了..水漾也看过了，也不是首选区域且社区风格老婆不爱时代观邸那间屋主是朋友，不缺钱卖一年了..
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2022-03-28 00:55:00有四千万还低声下气XD干 真的长知识了现在去当竹北房仲是不是屌胜工程师阿...
作者:
jaricho (...)
2022-03-28 00:59:00建议5000比较有筹码
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-03-28 01:23:00
最低了
作者:
winman (赢男)
2022-03-28 06:51:00还好三年前买了，现在惜售主要是大三与四房越来越少，以后想换的人更多，且卖了根本买不回来，楼主辛苦了，祝您征到
作者:
daipon (冏命)
2022-03-28 07:44:00看你这样求，我都想转行当房仲了
作者:
assss (Strong.Smart.Beautiful)
2022-03-28 08:07:00君峰、禾和这价格应该买不到，要不要退而看君悦、谦和、九牧或椰林还是就跟朋友来个行情价看观邸，时代之上有个7000多万的，可以去参观看看
作者: Vswallow 2022-03-28 10:00:00
坤山鼎峰那户露台户卖相没很好，而且上架超过两个月才卖掉，你真的有认真看房？
楼主:
MUSTZONE (寻找ing)
2022-03-28 10:22:00君悦有一间有看了，但楼高很低客厅有大梁暂时不考虑鼎峰二楼露台那间之前约了三次都不给看房直到两周前房仲才通知能看，而我一看完就直接斡旋了..但无缘
作者:
postino09 (What a pain...)
2022-03-28 10:36:00君悦室内真的楼高低，压迫感有点重
River x以这个坪数来说室内一点都不小 到底是谁坪数太小还是室内太小先分清楚 你列的这些区域River x水漾安静都比鼎丰好上澄那间有露台一般单坪用30%价格算又带装潢 其实开价并没有很扯你应该在找60坪以上的房，我建议在这个区块不要排斥水漾River x上澄这区紧盯时代系列跟合石，预算过4000天险应该60-65/p间买的到
作者: holdyourhand (神样) 2022-03-28 11:08:00
水事纪有间三楼在卖 不考虑吗？
作者:
leaff (KERORO军曹)
2022-03-28 11:12:00推荐科大区
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-03-28 11:13:00九牧最大坪数的没人释出水漾楼高太低 失去河岸宅的意义。高于6楼。才有视野更正水事纪
作者:
bdenken (想学画画啊!!!)
2022-03-28 11:59:00天锔买一买
作者:
yyyyoung (369保肝顽)
2022-03-28 12:10:00说科大不能走路去远百的是没来过竹北是吗？复兴路崩坑，绕一下走法院庄敬北也可以
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-03-28 12:18:00建议提高预到到5~7000万，比较多选择
作者:
bug914 2022-03-28 12:43:00竹北高铁区的好建案价格就是这么的朴实无华
作者:
ox321 (..)
2022-03-28 13:01:00最近一堆接近4000的开价跟成交差不多都秒杀，4000以上差一点的也都压在4000内，预算拉到4500出价不要差太多应该蛮好抢的
作者:
lu0713 (王小波)
2022-03-28 13:16:00此文一出，一些还在考虑，观望，杀价的客人大概立码签约成交。
预算不用拉高 只是现在房源太少不能这样限缩自己选择大砚+坤山符合条件的建案根本不到十个怎么等连水漾上澄这种优质建案都不能接受能买的60up案子小于五栋
的确原po不用太限制自己的选择，现况是这些大坪数的卖掉往往买不回来(即使有钱)，加上大部分屋主取得成本低，除非要完全离开新竹不然没人会卖，水漾上澄这些除了有一点点年份没什么明显不好的然后科大区纯住是很赞的，你没有走路到高铁需求的话其他环境相当甚至更好
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 16:57:00科大跟法院这块我觉得真的不错，个人觉得比县二三还更好一点
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-03-28 17:08:00科大这块不错啦 主要是被高速公路切开。之后还要盖高架高速公路 东西向路口就有限 走崩康超危险
楼主:
MUSTZONE (寻找ing)
2022-03-28 17:23:00好奇科大那区域的优势是什么？觉得好像相较于其他区域很没亮点..所以一直没在选择中
坤山科大一不意外也是会破4000万门槛原来有一堆投资客在炒作的区域才叫做亮点？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 18:27:00以4000+预算来说，自己喜欢就好，不用管别人XD
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 19:09:00另外就是有一块还算是在成功学区
作者:
ccloudd (Go5566oD)
2022-03-28 21:40:00这区比信义区还舒服 建议对标一下价钱
坤山的业务不是代销啦 都是公司的人 ...科大案那块地不大加上不够方正 户数大概不会太多 搞不好比安境还少
作者: HiiiSkyyy (Hi) 2022-03-28 23:50:00
如果压4000以下 坪数会不大耶
楼主:
MUSTZONE (寻找ing)
2022-03-29 00:42:00顺便更新一下情报：坤山科大新案业务说最小60up～然后据说 可能会是是五栋合在一起的造型～旁边停车场那块也被他们买来做通道了～会有点像禾和那样退缩的感觉但科大这区除了居住，实在没什么特别机能或亮点..相较于东兴国中那块反而路宽绿化多公园多..连老婆都说喜欢那区域！不过这篇重点不在讨论区域XD还是跪求愿意割爱的屋主（跪
作者: justareader (:)) 2022-03-29 14:00:00
东兴圳 总图都在高速公路以东
作者:
qazxcvb (qazxcvb)
2022-03-29 16:00:00有坤山科大新案的消息吗 有兴趣~~
作者:
ox321 (..)
2022-03-30 02:01:00预算够当然买东兴，买科大做啥