楼主:
homeaki (敏)
2022-03-26 09:44:34若房子付款总金额及坪数没多大差异（含车库 区域也差不多）
只不过一个新大厦 一个屋龄超过45年矮层楼的透天
年轻人会买哪一个
问几个年轻人 都倾向大厦 理由打扫简单
完全颠覆个人价值观
不知道周遭遇到是不是这样想法？
作者:
sbob (hmm)
2022-03-26 09:53:00新大楼
作者:
sbob (hmm)
2022-03-26 09:54:00总价跟屋龄都有影响，屋龄也会影响贷款成数新大楼可以认识更多妹子
作者:
diu (Surf is my religion)
2022-03-26 09:54:00是啊，而且现在年轻人爱网购，需要有管理员代收包裹，有管理员跟门禁安全性也比较好
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-03-26 09:58:00新大楼～
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-26 10:00:00坪数一样一个45年…你怎么要考虑XD
作者:
ru88atgs (=^______^=)
2022-03-26 10:01:00超过30年公寓根本不考虑看错，房子老问题多
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-26 10:01:00你考虑选择壁癌发霉漏水….是不是有什么问题
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-26 10:03:00土地看容积率的啊，你容积率或都市计画很烂一样不值钱
作者:
tswen (T-swen)
2022-03-26 10:04:00大楼呀 这不用比吧
作者:
sakeru (里昂~)
2022-03-26 10:05:00大楼完胜 比什么
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-26 10:05:00能盖大楼的土地跟钻石一样，如果你要补偿条件透天土地能改建大楼。我跟你保证反映在价钱上，没人是傻瓜
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-03-26 10:07:00新大楼 就是要新的
作者:
peil (Peil)
2022-03-26 10:07:00旧透天要担心旁边邻居的素质与作习习惯（拿麦克风唱歌之类的）
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-26 10:08:0045年只有两条路，便宜或都更梦。其他都没用
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-26 10:08:00新大楼阿 老房=贫民窟
作者:
Skydier (噫！)
2022-03-26 10:14:00厨余垃圾不用放过夜 挂号宅配有人收
作者:
aibor (小红)
2022-03-26 10:15:00新大楼，旧公寓pass
作者:
Furella (Furella)
2022-03-26 10:15:00新大楼收包裹丢垃圾方便多了
作者:
bms ( )
2022-03-26 10:21:00错了 年轻人只看新房
作者: cuteama (骂儿) 2022-03-26 10:22:00
我们那边当初10年内透天和新大楼差200-300万，我买了新大楼，大楼视野辽阔，无限栋距，透天没有办法，最重要，我不想时间被垃圾车绑架
作者: cuteama (骂儿) 2022-03-26 10:23:00
不过大楼就是怕楼上太吵和隔壁抽烟，不然如果邻居正常，就不错
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-03-26 10:24:00喜欢透天,但是屋龄大多偏老又要整理,新又太贵QQ
作者: cuteama (骂儿) 2022-03-26 10:24:00
不过你那种老透天，问题很多，如果是连栋的，那还不如新大楼
作者: gdf936204 2022-03-26 10:26:00
大楼要邻居不抽菸有够难
作者:
TheVerve (TheVerve)
2022-03-26 10:28:00透天是独栋还连栋？
作者:
ibaby (消失)
2022-03-26 10:28:00打扫追垃圾车的人不是我当然选透天阿 再找个愿意同住跟婆家一起扫一起追的老婆生小孩一起带就完美了
作者:
ming2710 (ming2710)
2022-03-26 10:31:00老人观念笑死
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-03-26 10:32:00当然不是，这两种选择肯定选透天，但不可能有这种选择
旧透天买的起的环境爆烂又臭 夏天卫生局还要喷登革热药 宁愿买低总价新大楼
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-03-26 10:33:00这要是在现实中存在，透天肯定是大楼的好几倍价格要是价格差不多，肯定地点差超多
作者: william826 (威廉狗) 2022-03-26 10:34:00
宁可跟建商买 也不给贪心老人赚 废墟比照新案卖有够不要脸
1.贷款成数2.转手难易度3.后续装修费用4投资报酬率
作者: idmaker (SMAN) 2022-03-26 10:40:00
不意外啊 哪里颠覆 你思想也太老旧
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-03-26 10:40:00老透天有行无市 通常只剩店面价值 很多环境像难民住的
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-03-26 10:41:00旁边一堆贪婪老人 环境脏乱 占地为王
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-03-26 10:42:00路边每户都在拿东西占车位 有够没水准 这种邻居搞自己吗
老式透天街道 就是角头的概念 新来的小弟车子侵犯到角头地盘 隔天就被一群阿姨阿伯公干了 哭哭
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-03-26 10:45:00透天只剩盖大楼都更价值 不过贪婪屋主 不能让建商赚太多
就算老透天改建 整条街又老又旧又臭 本质上无法改变住起来就是不爽 买来当仓库倒是可以
作者:
WWIII (东邪西毒)
2022-03-26 10:45:00透天才爽啊
作者: MfakeM (Kao) 2022-03-26 10:47:00
总坪数差不多的话 透天每层楼都很窄还要爬上爬下 老屋整理又是一大笔费用
作者:
mayko (mayko)
2022-03-26 10:47:00老透天整理翻修费用算进去就比新大楼高不少.
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-26 10:48:00年轻人很多有电脑就可以了 新大楼小房完美符合
作者:
mayko (mayko)
2022-03-26 10:49:00总坪数一样的话,透天要爬上爬下,空手还好,带小孩(特别是婴
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-26 10:49:00两种极端 一种天天跑出去 一种整天宅家打电脑 都不需要空间
作者:
mayko (mayko)
2022-03-26 10:50:00儿),窄梯不安全.然后洗衣晒衣也累..你说干衣机??那个住透天的买干衣机(北部除外)
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-03-26 10:51:00新大楼+1 现实世界的台湾年轻人和这里的台湾人完全相反
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2022-03-26 10:56:00每个月都要抄一次是怎样
真的 我超讨厌浪费时间打扫，一个平面式的交给机器人扫最好，好好地假日才不想浪费时间在打扫上面！何况没什么物欲 也不打算生小孩，干嘛买透天？
你多花钱买的空间久了都会变成杂物间与其多花钱买几个杂物间，不如管控乱买东西的欲望！
老透天的贪婪老人一天到晚计较东计较西 机车硬要直插门边紧贴共用墙中线 开车进出都会A到
作者:
any1206 (安妮酱)
2022-03-26 11:03:00爬公寓都懒了 才不要自找麻烦在家里弄楼梯整天爬上爬下
作者: niko0202 (Niko) 2022-03-26 11:03:00
没有独栋60坪全新花园别墅喔 可怜欸
作者:
kougousei (kougousei)
2022-03-26 11:04:00绝对是新大楼
作者:
Antares (Rara)
2022-03-26 11:11:00绝对是透天好吗，同地段，大楼持分土地1坪透天实实在在持有土地25坪保值性可为天差地别
作者:
tfct (小尼)
2022-03-26 11:12:00感觉吵不起来
作者:
Antares (Rara)
2022-03-26 11:12:00穷人才在住大楼，透天旧就打掉重盖
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-03-26 11:14:00想战年轻人结果被发现你老人思维
作者:
Antares (Rara)
2022-03-26 11:15:00土地只会涨价，建物只会折旧
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2022-03-26 11:15:00鸟笼 而且要贵
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-03-26 11:16:00要看有没有跟别人连在一起啊 没有当然透天
作者: kelsierlee 2022-03-26 11:18:00
自住大楼、投资透天；话说室内百坪的七期大平层豪宅住起来应该比周遭透天开心吧？总价和坪数我看了一下网络上有在买卖的七期透天，需要两三栋合并才能达成
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-03-26 11:18:00看个人需求，也没说一定，我是透天换大楼，单纯用不到那么
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-03-26 11:19:00多空间而已
作者:
itsgay (huh?)
2022-03-26 11:19:00如果临路旧透天会考虑 有投资价值
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-03-26 11:20:00另外 透天和大楼没有同坪数这种选项，只有能负担多少总价
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-03-26 11:21:00同价位选大楼，预算无限，透天当然可以盖得跟大楼一样
作者: kelsierlee 2022-03-26 11:21:00
不过真的非自住投资，又看上透天土地价值的话，怎么不直接去买土地就好？这么老的透天还要翻新结构加强
作者:
xulglma (小宇)
2022-03-26 11:25:00透天要整理成新大楼的屋况根本就超贵好吗
作者: jackwang2005 (Jacky) 2022-03-26 11:30:00
一定新大楼啊 年轻人为了社交很重面子的
作者: zuihao (zuiho) 2022-03-26 11:33:00
新大楼（x 买不起新透天（o
作者:
bt9527 (9527)
2022-03-26 11:39:00新大楼啦 好的居住品质 需要有人管理 周遭环境也很重要现在人重视的不只是单纯的物质了 而是整体品质
作者:
lkm13 (lkm13)
2022-03-26 11:40:00选新透天，大楼遇到地震很恐怖 睡不安稳
作者: kelsierlee 2022-03-26 11:45:00
新透天本质上还是低楼层公寓，除非能够负担加装电梯需要的成本和后续保养（不过这种就会包装成豪宅卖）吴兴街距离信义计画区也是十分钟路程，房价天差地远而且老透天最后也是要看建商收不收，计画改建成豪宅；不过这种被选上的，我看也都是临路可当店面的透天。大部分就是建物价值凋零，资金许可的话就去买土地
作者:
kevinhon (kevin)
2022-03-26 12:03:00台北市也有公寓贫民窟啊，桃园也有中悦豪宅，说垃圾也太歧视
作者:
overhead (overhead)
2022-03-26 12:11:00老透天价值在土地 居住品质当然是新大楼大胜啊
作者:
wahas020 (wahas)
2022-03-26 12:11:00新的多了发展空间
作者:
overhead (overhead)
2022-03-26 12:12:00老透天要弄到内装跟新大楼一样 好几百万又去了
作者: she123667 (阿池) 2022-03-26 12:33:00
新大楼十年要换都还方便旧透天真的是要看地段土地价值太麻烦
作者:
AIIT (Aiit)
2022-03-26 12:43:00正常人会选老房？
好像有脑出没欸 又要酸年轻人爱社交选新的喔 内文先看清楚再来啦
作者:
foxvera (黄阿瓜)
2022-03-26 12:52:0045年我一定买独栋，连栋就不如大楼了然后贷款靠抵押撑高，搓个250万出来做水电泥作装潢拉皮，楼下停车位不用另外买许多大楼停车位款拱上去就多200万，何不买自己的地皮抗通膨？
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-26 12:52:00
我女儿10岁够年轻吧！喜欢捷运旁有庭院的台北市透天
事实上是旧透天一堆78老人邻居毛很多新大楼不能说没有 但相对少不过如果是独栋透天就不一样了
总价坪数都一样当然选新房，现实是新房又贵又小不然就是地段鸟，前提就不会成立了讨论啥XD
作者: Robben (裸奔) 2022-03-26 13:29:00
当然新的
作者: ethel617 (聆雪) 2022-03-26 13:31:00
新大厦，透天可以但超过30年就不用考虑了
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2022-03-26 13:40:00大楼 45年的透天要多花一两百整理水电防水工程(装潢费用都另外算)
作者:
c9047562 (未落下的夕阳)
2022-03-26 13:47:00前者
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-26 14:08:00
有选择的余地吗?45年旧透天总价也是很高的....
作者: fallinlove15 2022-03-26 14:34:00
老房子问题多 又透天 买下后管线重拉 装潢 加强结构 都要钱阿
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-03-26 15:09:00
透天别墅
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-26 15:19:00
普通大小的透天怎么会扫到崩溃?????
作者:
all035 (在看也没几年)
2022-03-26 15:35:00同价格当然选大楼 通常都透天比大楼贵的你透天跟大楼同价 不是房子烂就是剩土地价值了
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-26 15:55:00
贪婪的觉青想要地段好,屋龄低,价格便宜的透天当然没有这种物件...
新大楼女邻居都比你小 公寓女邻居都可以当你妈了 很好选择吧
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2022-03-26 16:19:00网购代收还有不用等垃圾车，打扫简单，小家庭住新大楼很ok阿，而且大楼才容易有视野，透天我想不到吸引处在哪
作者: benilin (女王) 2022-03-26 16:29:00
郊区才会考虑透天，安静住户单纯才有生活品质；反之在市区才会选大楼，即便两者价钱相同，还是有很多因素需加总考量
作者:
OnlyRD (里巷人)
2022-03-26 16:46:00哪来的45年低总价透天？这种产品一定在郊区，当然如果会有旧透天跟新大楼同区价格一样，那应该不是在精华区。
作者:
usoppp ( )
2022-03-26 17:03:00智障才会买老公寓
作者:
OnlyRD (里巷人)
2022-03-26 17:23:00年轻人如果都很会想，就人人有钱人了。
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-03-26 17:39:00女生都要新大楼 结案看看Josh 太小还被靠腰
作者:
Cookie (饼干)
2022-03-26 18:03:00我家有新透天&新大楼 喜欢大楼代收包裹+保全+丢垃圾方便透天地坪大 安排人来打扫 整理花园 倒垃圾 也是花时间
作者:
hypeng (狮子云)
2022-03-26 19:40:00透天全栋翻修和装潢也会比同样程度的大楼翻修装潢来得贵，年轻人愿意早日捏头款上车已经很不容易了，现在连考虑装修费都要被酸？？？
作者: dhhg145551 (BBass) 2022-03-26 21:55:00
能同价格当然选大楼吧，光有警卫代收就很方便
总坪数差不多的话，那大楼肯定超宽阔的谁不要，实用坪数没比较大透天的优势就所剩无几啦更何况还旧房比新房
作者: convey1227 (A4thD) 2022-03-27 09:36:00
重点是随时能不出门倒垃圾 收包裹 就是爽省时才是王 要买独栋 除非退休