Re: [请益] 房地合一税重购退税

楼主: danielkyo (脑补情形严重~)   2022-03-25 09:00:20
※ 引述《h49072002 (酱汁呢)》之铭言:
: ※ 引述《danielkyo (脑补情形严重~)》之铭言:
: : 各位大大,小弟爬了几篇重购退税的文章。想请各位大大帮忙确认,小弟这样的流程

: : 符合重购退税。
: : (1)2020/6 建商交屋,称甲屋。于2021/4迁入全家户籍于A县市。
: : (2)因为工作地更换及学区考量,2022/3先将小孩跟我的户籍迁到B县市,仅留屋主

: : 户籍在A县市。同月卖出甲屋,须缴纳房地合一税,无土增税。
: : (3)于B县市看中一个即将于今年交屋的预售乙屋,卖价略低甲屋。若成交,可于今

: : 家迁入户籍。
: : 如果想适用房地合一的重购退税的话,想请教:
: : A. 太太户籍是否于甲屋交屋给买方时,迁离A县市,并迁入B县市,待乙屋交屋全家
一?
: : 迁入户籍,就可以满足甲乙屋都有户籍的条件?两年内买到房且迁入B屋户籍,是否
满?
: : 重购退税条件?
: 买入当下要户籍在要卖出的那间 所以买入当下太太户籍要在A
这点有点困惑,假设甲屋交屋在3月,但户籍已离开甲屋,到12月才能迁入乙屋户籍的话
,也可以满足重购退税吗?也就是先卖后买。
: 交屋之后迁离A是正常的 要迁入B 但要在两年内一买一卖或一卖一买
作者: digging (冬天阿!!)   2022-03-25 21:07:00
可以阿 但是要迁入户籍才能申请退税..(卖时有入户籍即可)而且是直系亲属就好 当然人越多居住事实越明确打错 不是直系 先生or太太or未成年子女

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