最近买了一间房 仲介配合的银行有两间核贷出来
A.银行
与购买金额的八成 差 17万
利息1.31 （五月看公股银行升息后会调）
无宽限期 无开办费
绑约三年 可随时汇款
B银行
与购买金额差21万
利息1.31 但可以选双周缴款（月缴金额一半）
这样大概只有1.18%利息
本息缴 30年可差到10几万
可以宽限 开办费2000
没意外应该选b
但第一次买房 不知道这样缴款方式 有没有什么盲点呢？
版上专业大大可否给点建议…
谢谢

违约金呢？

其实A比较划算。你可能以为双周缴是一个月缴2次，但是你有没有发现，一年有52个礼拜。

b其实就是你强迫你提前多还款 没有比较好

1.31没了 现在是1.56

你如果要计算总利息差多少 也可以试试看10年缴完全部这样总利息会少更多唷 ^_<

你也可以在A银行双周缴绑约通常是绑你不能清偿 怎么缴款是你自己决定的

当然选B 阿

请教一下为什么B算起来利率比较低？？

缴款期数多啊，你多缴本金利息不就降了，返推回去年利率就低了啊。你手动改成每日缴也行啊XD设定利率一样是1.31只是反推到年利率时会较低，其实就是你多缴了几次本金而已XD

选B的月缴, 没绑约 有宽限返推年利率是数学游戏, 剩余本金少, 利息就会少月缴搭配月薪, 现金流计算比较方便, 也比较容易记得缴钱

盲点就是..你觉得你会缴完30年..