※ 引述《stevenshih (steven)》之铭言：
: 连结：
: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022321F05M1
: 内文：
: 为了健全预售屋市场，内政部出重手，规定预售屋或新建成屋买卖契约，买受人除了配
偶
: 、直系或二亲等内旁系血亲，不得让与或转售给第三人，销售者也不能协助，否则最高
开
: 罚300万元，最快今年7月，就会上路。
: 民众说，“房价好像没什么降下去，好像都没有太大的感觉。”、“这些动作或许不是
很
: 大，但是多多少少，他们会觉得我要暂时观望一下。”
: 预售屋转售第三人最高罚3百万 最快7月上路
: 打炒房一波波，全都因为房市太热，加上通膨效应，从交易量来看，预售屋转售从2019
年
: 6月的约1万件，2年后快速攀升到3.7万件高峰，但随着去年7月，禁止红单转让、预售
屋
: 纳入房地合一税课税范围后，转售量暴跌超过70%，但最近3个月以来，预售屋转售又回
升
: 到1万件左右，专家认为，这是预售屋禁换约上路前的逃命潮。
: 预售屋转售第三人最高罚3百万 最快7月上路
: 房市研究专家何世昌表示，“今年的转售潮，房市研究专家何世昌，应该会比去年的转
售
: 潮，房市研究专家何世昌，还要来得更汹涌一些，房市研究专家何世昌，它对预售屋的
影
: 响，房市研究专家何世昌，可能会跟预售屋实价登录一样，房市研究专家何世昌，多头
的
: 时候对建商有利，房市研究专家何世昌，空头的时候对建商不利。”
: 预售屋转售第三人最高罚3百万 最快7月上路
: 内政部修法，限制预售屋换约转售、甚至解约都要申报登录，还建立检举奖金制度，让
规
: 定上路之前，预售屋爆转售潮，但专家预估，未来价格不是暴涨，就是暴跌，加上升息
压
: 力，首购族房贷地板价，可能从1.31%调升到1.56%，二房房贷升到1.85%，三房则是来
到
: 1.97%，地板价全面上修，各项压力出炉，都将为今年的房产市场，增添变量。
: 心得：
: 之前就说过很多次了 预售屋禁止转约一定会过关,预售屋市场已死
: 之后会变成成屋跟中古屋开始补涨,今年7月之前预售屋应该会一堆平转逃命波出来
最快7月，最慢7年？新闻记者都东抄西抄带风
向，到现在也没有一个答案是说七月或几月，你各
位就讨论的这么激动开心？这也只不过是选举手段
之一，为了无壳蜗牛的选票而已，根本没确切时间
施行，因为政府也知道这波万一真的操作下去，加
上升息、禁转、第三户严控，会造成经济火车头停
摆，个人大胆预测会拖到明年才实施
万一七月实施的话，依我看这波升息+禁转+第三
户严控会造成新一波金融海啸，要买房的等等/要
卖房的快丢出来卖吧。
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