楼主:
phcebus (菲比斯)
2022-03-18 11:09:33这个问题实质上有很多面向
4x岁 猜想您的女儿还在跟着学区念书
租房比较不方便的其实在户籍及居所一致性
在没有孩子时租房子不限制自己方便的工作位置其实是很好的,
因为这是遇到机会时你有没有办法掌握的问题,
不论是财务上的机会还是工作上的机会
但是如果加上孩子
频繁的更迭学区也会影响到孩子的个性形塑,
这不见得都是负向,但是人际关系会比较容易淡薄
自己的工作是否有区域僵固性
对于房子的想像是什么(你想要的房子是否能出现在租屋市场)
愿意花多少钱做装修
如果是毛胚房 你装修期间住哪(同时付租金跟房贷还有装潢这也是损失)
买新房- 大家一直敲敲装潢其实你也很难住
至于什么帮房东养房子那种低端洗脑说法就算了
就是诉诸情绪的非理性言论,
那不关你的事,
"如果"你有能力把买房子处理房事的资金
放在自身认为更好的应用那租房子可能是较好及理智的选择
买房或租房都是一种选择
哪种好视市场房金年报酬率,你能租到的房,自身资金使用状况及计画及家人需求而定
最好的选择大概是有亲朋好友重金装潢搬家后又懒得处理低价租你(最好长租)
让你帮他顾房子 如果有这种 几乎就是最佳选择 点头就对了
满足对房子的想像- 那是你钱多到可以乱撒时可以做的事,
等到那时你就不需要问这个问题了 :p
总是有理性需求跟非理性需求(爽r)的差别的
我装潢真的买了一个几十万THG水龙头爽r 但是理性上肯定不是财务上最好作法
爱马仕一条皮带22k爽r 但你肯定能找到2.2k的皮带 把19.8k做更有效的应用
※ 引述《boring7382 (无聊)》之铭言：
: 你们好
: 最近年逾40岁 有生一女
: 打算买房自住 没有要再脱手
: 但有想过过世了 可以留一笔房产给小孩
: 正在考量30年后的房价会如何
: 有查过资料 30年后的台湾人口应该会少于2000万人
: 根据现在新世代的想法 不婚不生的趋势
: 已经越来越高 所以我推论人口
: 一定是越来越少 所以我赌30年后的房价
: 应该会便宜许多
: 不知道现在买房真的适合吗
: 如果以不投资的前提下
: 虽然租房也需要一笔很庞大费用
: 但多余的金额我打算来投入ETF
: 领股息 希望有高手可以替我指点迷津 谢谢
作者:
flycarb (天镜老人)
2022-03-18 11:11:00推菲神
作者:
bdenken (想学画画啊!!!)
2022-03-18 11:11:00菲神好心肠
买高报酬的地方租给别人 在自己租需要的地点 也是方法
作者:
a1237759 (欢迎搭讪..)
2022-03-18 11:15:00220的皮带都有，2200太贵惹
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-18 11:21:00重点就在于不买房的钱能否创造更高报酬的收益讲白了股神买不买房都没差, 可惜世上8成以上都是韭菜所以不买房 租房 留下的钱创造的收益至少>房租 很好!但如果 不买房 租房 留下去投资的钱反而血亏 又要缴租根本是惨上加惨甚至有人推崇最简单的无脑买 etf 稳赚的说法真的稳赚, 那股板的毕业文哪来的?人性 > 理性 失智>理智
作者: zaza5566 2022-03-18 11:24:00
买房缴房贷真的简单啊，不会发大财，但也不太会亏再惨还能住，股票就真的什么都没有
作者:
jc761128 (Aries)
2022-03-18 11:34:00我很想说无脑村姑稳赚 但是想到第一金都有人202/3停损想想还是算了 至少我稳稳村姑到能买房~2020/3*
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-18 11:36:00哥...大部分的人不是都像你这么厉害
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 11:38:00你把人人都当股神我是股神也不来投资房产股市中韭菜可能不只八成...
作者: zard1983 (zard) 2022-03-18 12:05:00
我也想当股神QQ 就不用辛苦买房了 推一个
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 12:05:00可以教教我怎么炒股住豪宅吗？我保证资金不再投资房产
我皮带才99元 XD汽车正时皮带倒是花了2000元
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2022-03-18 12:34:00股板ceca
作者:
kevinhon (kevin)
2022-03-18 12:34:00鲁空看了会连自住房都不买，然后妄想省下的钱投入股市也有菲神的报酬率
最赚的应该就是航海王那波 或者其他相关产业你很早欧印一个阿北说有阿骂拿存摺给他看几百万欧印很早期的敦泰
作者:
dwochin (if else)
2022-03-18 12:44:00菲神的LC车车可以便宜卖我吗
但 谁知道终点会到哪里 说不定很多人 中间就先下车了
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2022-03-18 12:45:00推超额报酬那段，言简意赅
我有同学当年all in上银 发现自己赚了几千万 然后觉得上班干嘛 就不工作了 直到现在快15年了当年他公司跟上银订货 发现交期越来越久 他就all in
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-03-18 12:53:00吃胖一点，皮带省起来爱马仕皮带有这么便宜喔？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-18 12:54:00非神的LC是黄色的...台湾好像只有3台黄色LC...?爱马仕包包以外的大部分东西都是配货用的 知道矿渣吗如果好你很喜欢包包渣 那你会很好买东西 :))))
爱马仕 围巾也不贵买非包包的部份用来骗骗小女生是可以的喔
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2022-03-18 13:10:00但感觉大部份是租房，然后把钱拿去爽
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 13:12:00股票很容易发股利拿去旅游花掉
作者:
kktt254 (.....)
2022-03-18 13:18:00南部黄色的就不只两台囉
作者:
popcool (我不懂)
2022-03-18 13:21:00菲神推推推
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2022-03-18 13:27:00如果是自住取向的，租金大于或等于房贷的话，买房要搞到破产也不容易，房地产优点就是相对于投资市场平稳许多，不要太奇怪的操作都不至于大亏钱，
作者:
abc32521 (abc32521)
2022-03-18 13:33:00菲神午安
一般破产卖屋的都不是因为房价跌房价出状况就是政府出来护盘的时候 全世界都一样房地产 护盘比股市还多的勒 尤其是现在政党，扁八年护盘 菜也是一直护盘政府carry只要选自住就对了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-18 14:05:00家庭和乐 家庭和乐 QQ
纯推这篇内容实在 本来租跟买都只是一种选择 端看每个人想要生活的方式、财务状况、生涯规划而不同。
作者: remotefly (picat) 2022-03-18 14:58:00
推文笔
是啊，我朋友双薪小公务员，租房在双北也是生了2胎他说退休自己回老家就好，小朋友自己有自己规划不过多数还是买了才生，这就是钢需
作者:
maypcc (The K)
2022-03-19 04:05:00不知为啥个人觉得H的皮带土豪味太重 我是买皮夹不会这么外显不了解名牌的可能还以为是买Honda送的皮带XD