※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: 升息背景下 房租有在变低的吗????
: 更不用说 不是只有你们住宅租金变贵而已
: 店面租金 办公室租金 也会变贵
其实应该是这样 房东可以涨租 然后店家反应售价反应不上去 就倒掉了
你可以看到这一两年闲置店面突然变很多
你的错觉是 景气会一直往上 所以全部的价格都可以跟着往上 其实不是
事实是 升息会带来一定的经济衰退 产业开始洗牌
强的才能活下去或著去并购别人增加竞争力 看看国巨.
所以你说房租一直能跟着升息涨 我是觉得 ㄎㄎ
我讲过很多次了 房东有一万种理由早就能涨房租 为什么以前不涨呢
因为台湾房东特别好心吗 放屁 就是涨不上去而已.
: 然后你们还宣称这样物价会下来?????????
: 我提醒各位
: 以前台湾升息的背景 是景气太好
: 好到台湾还要发明一个 奢侈税
: 搞的保时捷几乎所有车款都会被课到这条税
: (你们可能很多人不知道 以前是没有奢侈税的)
: 那时候升息 背景可是这种景气超好
: 好到你加奢侈税保时捷也没在怕的
: 那现在呢?
: 现在是景气好到奢侈税有加码吗????????????
: 你们一堆空空到底是过多爽?
: 是不是都住家里 吃家里
: 不用缴房租 不用买菜
: 连机车加油都是妈妈骑去加
: 所以对物价油价上涨通通无感
: 可以在那边喊升息好棒棒
: 一码完全不够 最好10码?!

你讲的是店面，店面衰退是因为电商跟疫情住房需求跟店面不一样，不能类比当然房租也无法一直加上去，只是房租会加到爆掉的情境很难出现

精华店面投资的 有些真的不差一年1-200万的收入

房租上涨的实际呈现面是租到的面积缩水 不是租金总价上涨租屋族怎么知道房租有没有在涨?简单 你是不是越租越小间?如果是 那就是房租在涨 不然大家就租大间的就好了啊所以口口声声说房租没涨的 可能最后租胶囊也觉得没涨

台湾房租离涨不上去还远的咧等房租大于家庭收入1/2再来跟我说涨不上去，现在一堆1/3甚至1/4不到

希望这些房东涨多一点，家里有很多户出租，很少涨租金，这样我的房子租房率就很高了。我们家都不太涨房租的，反而希望房客住长久一点

笑死 这种屁话你怎么不拿去问卖便当卖早餐卖蛋的 为什么不前几年就涨价?涨价本来就是容易因为成本造成连锁效应

店面跟自用住宅完全两种产品

平常其实也是有店家在涨 只是零星涨反映成本的时候 就是一堆店家都在涨

房租极限是月收入1/2没错国外都有例子税跟利息就是房子主要支出哪可能没涨今年就是房租大涨年有些合约因素会到明年囤房税+升息你信不信投资出租型产品今年大好时机预售屋去年Q4大家早就收手了只剩自住在买自住跟店面最大不同是你需求弹性非常小除非你不干回老家或睡公园否则涨税或利息房客一定吞比房东多

就供需啊，涨到最后鬼岛变空岛，房东都是山寨王

供需看弹性啊基本经济知识记起来了吗怎么会变空岛呢你愿意辞职回老家吗？愿意房东才会怕

目前来看就是租客弹性小阿xdd 不然怎么大家都喊转嫁鬼岛变空岛 租不起买不起就能移民喔 强强强

油以前也可以一桶100元，干嘛卖30

其实我这个月加起来已经涨了7500, 虽然没打平一码但也差不

多, 剩下的等今年暑假还有明年年中合约结束再调

租方想了一个月，还是捏下去，你说涨不涨得下去

暑假可能调一两千 明年那笔应该可以调比较多

有能力移民的至少新北第一线买房都很轻松

要移民到还可以的国家 起码要有闲钱两三千万

这边的闲钱就是放著三五年拿不回来 甚至可能赔掉也没差的

更有能力的人不在话下

然后更麻烦的就是要放下原本的生活三五年..

不如移民跟何不食肉糜有87%像

都知道喊供需还不懂均衡点~ 谁会涨到变空岛.

俄国开战之后我就有开始在接触代办 但实在是要有决心才有可能

IB大真˙高歌离席....

就我看到的 没竞争力的房子 涨不上去 但有竞争力的 涨很快愿意付得起高租金的 通常是高收入 相对也要求生活品质

根据“能涨早就涨”逻辑，那这几年房租一直涨是怎么来的，房地产A片学来的东西躲著打手枪用就好，不要公开献宝啦。

......你的看法也是很特别

住房需求我也是笑笑 能够租两万能力的人涨租后本身的物件不见得有竞争力 …..

我的租金这十年涨了2.2倍，这一波又预计要再涨了

这几年是看到蛮多人回老家的啦

当恶房客对付恶房东

升息对房虫的杀伤力大，还是一般对民众杀伤力大 很简单，看他们的心情感受，房虫开始抱怨升息，就知道房虫受伤了，不是说升息照喷，怎么还一直哭哭呢？不是要大笑？