〔记者洪美秀／新竹报导〕新竹市府地政处表示，近日有媒体以｢新竹东区预售屋登7字头
、看房客惊呼：扯爆了！｣为标题报导，经查，该案实为实价登录时，有4户未将“车位面
积”一并登载，才进而导致每坪单价偏高，已要求建商改正，并依法裁罚，呼吁民众不要听
信不实的广告讯息。
地政处表示，媒体报导所陈述的｢大和富居｣预售建案，位在新竹市东区中华路二段新竹
女中附近，目前已无销售，依据政府实价登录资讯，共计25笔成交资讯，每坪成交单价大多
落在36万元到39万元间，但有其中4笔价格异常，进一步查对建商提供契约发现，该4笔资料
的“车位面积”漏未登载，导致系统计算时仅以房价交易总价除以建物面积、未加计车位，
是实价登录时的一场乌龙。
地政处表示，此次因该4笔预售屋建物共有部分漏未申报车位面积，使系统自动拆算每坪单
价时，建物面积重复扣除车位坪数，以致换算出的单价飙升到6、70万元，经通知建商后已
于3月14日完成更正，对外揭露资讯将回归正常价格范围，而后续市府也会对该建商办理裁
处相关作业。
地政处表示，依内政部实价登录预售屋申报规定，内容主要包含价格资讯与面积资讯，前
者为交易总价、车位个数与价格，后者为土地面积、权利范围、建物的各项面积及车位面积
等，且其中建物的“共有部分面积”应连同车位面积一并申报，若价格或面积资讯申报不实
，将按次处罚3～15万元，至完成改正为止。
地政处提醒，民众若发现实价登录网资讯价格异常，可参考同社区其他成交资讯比对，或
同区段、同屋龄、同类龄产品的成交产品价格参考，才能查出区域行情，市府会持续透过每
月实价登录抽查作业，检核业者实价登录申报资料是否与实际交易资料相符。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3861687
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新竹七字头不是迟早的事吗？不用这么小题大作吧？
作者:
pig432 (MVP)
2022-03-17 13:41:00不开玩笑 我觉得会上7
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-17 13:52:00笑死
作者: HiiiSkyyy (Hi) 2022-03-17 13:52:00
看高铁丰邑昌益的新案价格就知道了
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-03-17 13:53:00不是说都写的很清楚吗??是在错什么...
作者: NEWinx (yoyo) 2022-03-17 13:53:00
100才合理
作者:
yyyyoung (369保肝顽)
2022-03-17 14:23:00过两个月就来看看新业县一实登是多少
车位？不是另外算车位价格的吗？你用实坪制不就没这问题？
作者:
jackyu (孙权)
2022-03-17 14:38:00这个听说抓到代书罚6万,到底是故意还是不小心呢?
作者:
douge (树大便是美)
2022-03-17 14:43:00这则新闻怎么看起来有一点好笑 为什么要加上车位面积?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-17 14:54:00不小心的啦一个建案只做4笔没人这样造假
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2022-03-17 15:18:00不小心登太低
作者:
horb (猴柏)
2022-03-17 15:40:00其实实坪算。搞不好快一百了
作者:
bobokeke (韭菜们安安)
2022-03-17 21:32:00没有70？好俗啊！竹科工程师快买爆！
作者:
kk1234 (科科)
2022-03-17 22:44:00真的俗～跟土城房价一样而已……没什么特别～只是新闻跟po文每天都好多……我还以为涨到跟大安区一样了