想问一下公寓的未来到底是...??
就变成传家宝古蹟就对了
屋龄最低的公寓也有四十年了吧
(喔 有人说住到七十年屋龄再说)
大楼??
四十年大楼也一大堆啊
最冷酷也最现实的一面是
都更不用等
因为建商根本不想来你家都更
很清楚没赚头根本就没兴趣
并不是你所幻想的整排公寓都更改建美美的
都更成功的关键点到底是什么
时不时哪块地成功了住户撤走了盖好了
建商不积极政府不积极住户...
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-17 11:36:00上面几篇很清楚跟你说了 就是再续凹土地价值而已2020年凹到2010年 土地涨多少 凹到2020 一坪都300起了再凹下去 2030没倒 一坪土地价值破500 投报率多少来房板 没学会这把算盘 就入宝山空手回了
作者:
albertab (albertyang)
2022-03-17 11:45:00对不需要住里面的人来说是金融商品，需要住的人是妥协。
我跟你说 打除 犀利康 塑钢土 打打针 SP 漆然后铁衣 H钢支撑 战百年不是问题比重盖划算补的东西最近越来越好 找那种轻质高密度的还可以减重
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-17 12:16:00现在的补强概念很好笑 基本上是先盖一间铁皮在外面然后里面不重要的东西尽量拆掉 用钢柱钢梁角钢去补结构
其实补强这样真的没错啊，是旧水泥内的钢筋劣化你新的高密度水泥和钢筋本来就比较好
作者:
kagaya (~~)
2022-03-17 12:34:00听起来是遮起来重盖的概念XD不重要拆掉 重要的换掉 那不是全换了XDDDDD
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-17 12:38:00非承重墙和楼板都又重又老 不如拆掉阿...
作者: rason6 (阿草) 2022-03-17 12:40:00
没赚头就是炒房炒土地造成的啊如果你土地没炒那么高，会有那么多眼高手低的屋主地主？
耶你这样补强税金算旧屋 不香吗？原地重盖原件你还要变成新屋 谁跟你白痴勒
作者:
reil (REIL)
2022-03-17 13:42:00透天好补强，公寓意见多补强不容易