※ 引述《s8752134 (Sea)》之铭言：
: 1. 你一楼增建、顶加违建、各楼层外推、违法隔套放著不拆是为什么？ 这些都不合法
: 也实际造成都更困难的原因，讲白了怕掉选票所以放著摆烂而已。
: 2. 给的容奖让大多数住3还是无法一坪换一坪，反而爽到一些单一产权的法人单位，
: 也不敢具体端出棍子政策去 "积极" 推动都市更新。
: 3. 要求民众自主整合更新。这点更是白痴，完全违反一般正常人的行为模式。
你讲的都对 也都不对
都市更新我自己认为 三个顺序就可以说明了
1. 急迫性
台北市都更难，问题在于大多数都没有让人感觉有必要
试想，除了海沙屋辐射屋以外有什么好更的？烂房子也是可以住个70年阿
反正又不会倒，倒了再说，
出钱都更？没这种事，这里是台北市
2. 获利是否大于支出
ok如果你说可以赚钱，那也许有部分的人愿意配合
什么一坪换一坪什么的不是重点，而是我要赚钱，而且要大赚
你说违建获利要拆阿，不好意思台北市既存违建阿扁就缓拆到现在了
当一个违法事项有几万户时，你用力执行就不只是掉选票而已
流血抗争估计是基本，逻辑就是挡人钱财就是杀人父母
3. 是否很麻烦
那好吧如果获利少点，也是可以谈啦，但如果很麻烦要弄个几年
全家搬迁这那的，家里老人哭闹啥的，大部分人就算了
大概是这样，然后台北市老大楼都更难度远高于老大楼公寓
期待大规模都更不如期待大地震形成台北湖沉没这样