大家好
小弟最近有意购入总价约 1500 万的预售屋
问题1:
正职月收大概 105000/月，房贷算 1.4% 的话每月大概要缴 44,498 元
因为我还有做其他副业，所以每月收入不只 10 万
银行好像会评估所得比，以纯薪资来看目前大概占 40% 左右
但银行应该不会认列副业的收入？
不晓得 40% 对银行来说会不会太高，到时候贷不到或条件不好
查网络上资料似乎 50% 60% 以内都可以
问题2:
因为副业有开发票需求，有和合伙人成立有限公司，我是负责人
之前在板上看到公司负责人对银行来说反而不是好的条件
不晓得这个身份会不会影响到到时候贷款？
谢谢大家！