其实我觉得主要是疫情后涨太多欸
2019前 我亲戚家人工作几年有存钱头期的
存到头期就买房了(非双北房)
也没看到他们说太贵还是负担不起什么的
但2019后年轻人或存到头期的人
就负担大很多
可能同样房子
疫情前
头期200万 总价800万
疫情后 等你存到头期200万
总价却已经喷到1200了
不夸张这是我身边真实的例子
而且我发现很多人说买房不难
都是"几年前"买房不难
我大哥大概4年前买的吧
我看他买房也觉得不难啊
就毕业乖乖存钱
也没有多拮据或是什么要兼多份工
存一存头期有了
就找工作地附近 看一看买了
我跟他同产业同工作
但年资比他少薪水少几千吧
但我能复制他的路吗？
不行啊
他说他对面同社区的
实价登录已经1300万了欸
现在已经不是"普通路人"买房简单的时候了
你科技业几百万在发的
但台湾人那么多
还是很多其他产业的人
(有的人会说不努力才做这些产业就是...)
不过当然要买偏僻、超烂老房当然还是有便宜的可以买啦
但要买跟以前 不用太久 就四年前同等级的房子
现在要付出的多太多了
(我不会说三十年前台北房多少多少 那个就太久了==)
小弟一点看法而已
没有要引战
板上房产大师比我厉害很多
也欢迎指正小弟的盲点
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-03-15 09:53:00谁叫去年前年不买
买房就是比pr 值 会涨上去就是有人买单 同样环境下人家出得起钱 不管他的钱从何而来 重点是 一间房子只需要一个买家就能交易了
刚毕业叫爸妈拿头款 可以的话啦我还没毕业就开始叫爸妈买了
结果井喷完 我也不用再多说 反正也知道要继续买XD
或许你很厉害 但可能对手是一个家族 就像前阵子买板桥房2700万的一样 你管人家金流怎么来 管男女双方父母能帮助多少 事实上人家就是能买 过程很重要？昨天才去那个基地对面吃牛排 人爆多的
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-15 09:59:00刚毕业就算了...这边多的是看好几年都没下手的，然后翻一下过往推文整天酸
我是觉得不要纠结在现在付出太多 因为大环境你改变不了 除了躺平就是想办法适应环境并找寻出路 每个世代都一样
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-15 10:00:00另外买房其实就是比整体实力，不像在学校考试1v1
疫情后股票也涨很多…如果你头期有放股市刚好可以抵销房价的涨幅
所以看到说受薪阶级买房怎样怎样 你要理解 出社会你的对手不是只有受薪阶级 也不是你的同龄人 而是任何跟你看上同一间的房子 这时候要讲什么 不公平 你工作时间不长或者你没有爸妈可以赞助 醒醒 社会本来就不公平
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-15 10:04:00另外如果真的原本有在存钱的，或有相关规划的人，就是物件上自己调整一下，要说完全买不起
出头期款从外围开始就好啦一开始我才买360都涨到500卖掉了 也才两年
凭什么你身高180up 帅过金城武 下面可能还30公分要躺平我建议 不要看房板或者看房的资讯 只会更痛苦罢了脸书 IG也很危险 等到你同龄人都开始有车有房有老婆的时候......
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-15 10:06:00加油吧
这无解啦 我刚退伍时遇到金融海啸 大家都说股市可以逢低进场 问题我当时就没钱阿 只能买中钢中华当定存
其实买房不用资格 只要有钱 当然有些人家累多会更困难 但首抽你无法改变 仍然要生活下去
我现在也跟我弟讲 你只要存到头期就赶快买房子 现在
作者:
zzyy 2022-03-15 10:08:00哈哈。喊一喊想一想。不过还是得努力赚钱
可以贷8成分30年还 条件比我当时要自备40%还只有20年好太多了
我没有说你悲愤啦 我只是看你回我说你躺平 要真的躺平就是不要在听在看会比较开心
作者:
zzyy 2022-03-15 10:09:00有需要还是得要买 像板上大师讲的。不然像高雄这样可不是涨这么少了
你看五折团那些 每次看到他们就跟看到一些没救的粗工期许自己不要变成那样的人
金融海啸的时候 PTT应该很多人刚毕业就遇到22K科技业无薪假 之后QE还让房价大爆喷 根本上冲下洗
作者:
rig2121 (阿中)
2022-03-15 10:16:00这就时机过了也没办法，不过也不用灰心你说现在涨的地方4年前可能也是被说荒凉的要死(A7、青埔、竹北)，很多人也是蹲出来的
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-03-15 10:16:00台股跌成这样，还需要打房吗
作者:
socoolJ (醉大饿极)
2022-03-15 10:16:00刚毕业就买的起才畸形吧 现在人眼睛长头顶
作者:
rusuall (rusuall)
2022-03-15 10:17:00每个时代都有每个时代的困恼，我2009退伍后,遇到金融风暴，工作难找要不然就是22K，现在毕业最少工作比那时候好找多了
作者:
socoolJ (醉大饿极)
2022-03-15 10:17:00有努力工作10～15年后再说吧
青埔的问题在一开始吵太高 后来被修正跌到8折还卖不
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-03-15 10:18:00就爸妈跟自己不努力才会买不起房啊
作者:
albertab (albertyang)
2022-03-15 10:01:00所以人口会渐渐外移，热区会移转.. 但速度很慢就是了
买房不比pr 值比什么 期待世界为你改变吗 某楼真的天真
是变难买了 但每个时代本来就都有区隔 涨价还是有自住客进场 就是市场决定 现在就是想办法存钱翻身 减少各种支出 买间外围公寓通勤 也好过钱一直缩水还要帮房东存钱
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-15 10:21:00pr 不重要，5分上台大？
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 10:23:00年轻人反正不生的很多吧。也有其他新机会 现在景气好
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-15 10:23:00通膨的时候你一直原地踏步越来越惨，…天经地义吧
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 10:24:00之前都战过一轮了 每个世代就都有其机会
作者: zaza5566 2022-03-15 10:24:00
你刚毕业是要怎么跟别人比？
我大概工作四年左右买的，如果晚生四年我应该要多拼个一两年才上得了船。
作者: zaza5566 2022-03-15 10:25:00
至少你现在会注意房市，找适合的物件上车就好
刚毕业真的买房干我屁事 然后一路租小套到大套到一房一厅 最后才买自住房
作者: zaza5566 2022-03-15 10:26:00
不用再想你哥的社区 因为那已经不是你能上车的物件
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 10:26:00然后每个世代也有其套牢 学历大放送 但也有人成功抄底刚毕业都在谈恋爱啦 还买房咧
还有明明就已经低薪 不愿意去其他产业用劳力时间换更多钱 手机换旗舰 吃饭花钱不手软 宁可要爽也不牺牲舒适度然后跟社会吵着要打房 这种人买的起房叫正义吗
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-15 10:31:00疫情前总价800头期200 贷600 20年疫情后总价1200头期240 贷960 30年 其实负担差不多
看吧有人说难买PR仔就很激动，其实难买跟pr 理论也没冲突。同样劳动条件在不同时间买房难易本来就有差别，这几年卖房市场比较辛苦是事实，我买的那时候代销还会主动打来问有没有兴趣，现在很多连销售中心都不用设。
作者: xbatman 2022-03-15 10:34:00
有道理
作者:
baz06 (baz)
2022-03-15 10:36:00我2019年之前去买的，也被说很贵、负担很大啊。有哪个时候是不贵的？
手边真的有刚毕业，就在看房然后看一年多入手青埔预售屋抄底是周边啦XD
作者:
zzyy 2022-03-15 10:38:00所以这表示每个年代房价都很贵XD
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2022-03-15 10:39:00发百万的公司跟领的人相对来说不多，只是会上来抱怨的都那群
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-15 10:40:00这世上没有后悔药吃
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-15 10:41:00阳明昨天宣布配股20元我也想前年买20元阳明
作者: yugi2567 (coursera) 2022-03-15 10:43:00
谁叫你几年前不去赚快钱
我说要牺牲舒适度 是因为有人很努力在工地卖劳力 在当业务被骂的像狗 或下班还跑外送 他们虽然买不起蛋黄新房买个中古通勤还是可以 但某部分重享受没努力提升薪资的买不起很正常 每个时代都有这种人 是他们放弃了自己
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 10:44:00这世界如果有时光机 股市房市应该会差很多XD大家都想到过去抄底
作者:
gusser (安东尼胡瓜)
2022-03-15 10:46:00OH讲的根本没参考价值
也不是每个人都有爸妈可以靠，但为什么有些人能成功，他牺牲了什么？
作者:
jc761128 (Aries)
2022-03-15 10:47:00早点认清资本主义 稀少资源就是比谁有钱比PR
5-6年级爸妈也有人没房 7-8年级有部份买不起也很正常
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-15 10:47:00我家附近新建案最近发现举牌工也有年轻人，那天无聊闲晃走过去，发现他在立牌里面滑手机，手机拿水果13...ㄏㄏ
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-15 10:48:00举牌工手机都赢我好几代
可能额外兼工、或是过得节俭。我同事就自己在小套房煮三餐省钱。
但某部分工作赚的薪水大增 部分人薪水跟不上通膨是事实如果还年轻刚毕业 不如当个营造产业学徒 都比服务生好
认真说去看一些同年成功的例子，不要把全部归咎于大环境，没错大环境不友善但为什么还是有人年纪轻轻不靠家里买房
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-15 10:51:00
人生是场马拉松，资产累积也是！没事啦
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-15 10:52:00反正开心就好
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-15 10:52:00
可以懂你的感受，因为是亲眼见证房价的改变
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-15 10:53:00
只能说此一时彼一时，就如同我刚出社会同行都说我晚了5年，不然会更赚可是，如果提早五年出来，现在可能破产了
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 10:53:00说实在，不要比较 跟自己比就好 会比较快乐......
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-15 10:54:00
因为当时赚钱真的就像打开水龙头一样简单可是家里的长辈没有教过我理财
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 10:54:00而且这样也比较会专注在现在自己可以做的事情上
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-15 10:55:00
反而是后来才出来，因为钱比较没那么好赚
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-15 10:55:00真的不要想太多我也错过09年那波
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 10:55:00我最近才回去问长辈们都怎么理财的 然后发现啥都不知道人家也是过了一辈子阿XD
作者:
XX (鹰眼)
2022-03-15 10:56:00买房PR没在管你年纪多少 无差别PR是残酷的
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-15 10:56:00
对啊！09那次我差点去买帝宝，当时我们行业其实很赚
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-15 10:57:00
可是，也许没有买帝宝，让我把钱投资在自己的眼界未来可以赚更多帝宝回来而且现在也不错，反而买到了我自己最爱的房子
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 11:00:00人生际遇无常啦。人生好玩是不是就是因为它不能重来?...
台湾真的很小，我住台中外围到市区工作约30-35分钟交通，不过我本身非市区人，所以更希望在外围置产就是了。如果眼高手低，硬要抱怨工作距离离家5分钟的人，那种人还是去做白日梦比较快。还有一点就是人都会有习惯性，喜欢买在老家附近，因为熟悉，但根本没差几个月就适应了。
作者:
zzyy 2022-03-15 11:02:00推楼上。没赶上车就是蛋蛋的哀伤
就如O大讲的想住市区的人，慢慢买进去即可，难道一生都不会成长？
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 11:04:00家乡餐厅口味比较合胃口.无价
作者: weiting0801 (weiting) 2022-03-15 11:09:00
完全认同，现在房价现实就是几乎一般受薪阶级都快无法负担了，不能叫每个人都当诈骗集团还是股神吧！
其实问题不是你有没有办法负担 而是你其他竞争者都有办法负担 所以买不到 是因为别人开高价抢赢 这当中包含投客跟刚需客 所以买不起 薪水又是无成长性的 赶快往外围买下一个竹北青埔 尤其是薪水跟不上通膨的人 更要提早跑
台大如果不是明星科系进热门产业的话，意义也不大；台大森林可能领得还比私立科大进GG的少。若非含着金汤匙出身，每个年代买房都不容易啦，我爸妈那个年代房贷利率很恐怖耶～
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 11:19:00竹北青埔感觉说不定没有下一个了 现在下一个都先涨起来放像是 水湳 南港 = =
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-03-15 11:21:00
没疫情的时候的其他借口不见了? 就是有没有观念而已朋友社区就有人套牢过 快两倍价格买同社区 这些人不比?没疫情前有存钱 钱都放哪投资了 股票不是涨好多 这些怎又
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-03-15 11:24:00
避而不谈呢 真奇怪
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 11:30:00总之要找下一个重划区 还真脑袋空空不知道哪里我觉得还是买回家乡就很好了 后援无价 爸妈若老了也好顾
疫情前后房价差很多 政府疯狂印钞回不去了 长辈还认为会跌回去要等等 我只能不失礼貌的微笑
作者:
vgil (巴吉)
2022-03-15 11:47:00涨价有感+1 五年前买一坪20 现在变30 想换房越来越难
作者:
Csir (张胖胖)
2022-03-15 11:52:00革命阿刚毕业拿棍子打有房的有年纪人士阿，毕业还打不赢大叔的活该被淘汰
作者:
k85564 2022-03-15 11:58:00头款不就多40万
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2022-03-15 12:11:00疫情前一坪买25现在涨到35，当初没有捏著买下去现在也碰不起..
所以我就简单在台中外围买个两房一厅 要换到时候再换
作者:
tttt0204 (中共回来了)
2022-03-15 12:18:00你看到前几楼的嘴脸了吗？他们只是赢在比较早出生而已
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-03-15 12:20:00央行总裁都说了，人生40岁才有资格可以买房，你30不到就想买，自己要努力
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-03-15 12:42:00前几楼估计一出生刚会说话，就叫爸妈买房了吧
作者:
jc761128 (Aries)
2022-03-15 12:53:00刚毕业有点怨言正常啦 先努力工作理财五年再来看看出社会头几年发展性很大 不要侷限自己
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 13:44:00是说我以前以为努力念书毕业就可以有好工作了 都是假的出社会才知道开始工作才只是开始.....
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-15 14:05:00我们毕业后7-8年才买 就等吧XD 迟早能买的
作者: c132908 2022-03-15 14:22:00
无法帮忙头期款的父母，都不及格，没资格学人家生小孩
作者: asdf12169 (Double 7) 2022-03-15 14:33:00
我四年前退伍出社会时，还想说存个两年就有头期呢，结果越存越买不起…只好先买小三房，操
已经买的当然会用他们当时的条件来审视刚存到头期的人有些话听习惯就好 就领薪水的人来说 疫情后真的相对不易 但也是很多人有能力不能否认啦 至于PR值 不是有房就一定代表你PR多高 也要看当下的环境 一样或差不多的房子可能两三年间可以买到的人PR值落差很大
真的负担差不多吗 = = 我也是球场听到房子 股票才...唉
作者:
fegat ( )
2022-03-15 15:33:00每个月房贷一样 一个20年 一个要30年 居然负担差不多??
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-15 16:09:00现在社会新鲜人连薪水PR90的都很难买房了 现在这些说买房容易的只是先前环境真的相对容易的多
一直想努力看懂 跟身边一些朋友聊 免得都在玩被割掉~_~
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-15 16:11:00但有房族也不用一直用高高再上的嘴脸就是 或许我们这代都有不只一间 但如果房价上涨速度一直都跟过去20年一样那我们下一代/下下代终究会被洗出去的
那就是看要不要先帮下一代买好活久一点 连下下代都一起买起来 只是不能生太多
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-03-15 23:18:00租房+买好手机网络吃到饱当个小确幸族就好了只会用加法的方式赚钱 那就好好认真加班赚
当然有时候还是会怨恨怎么不早点出社会，但这就是现实，然后再回头看更后面出社会的，就会觉得原来世代剥削是这样啊.........