[请益] 40年老华厦出租房的投资价值! cidexin PTT批踢踢实业坊

[请益] 40年老华厦出租房的投资价值!

楼主: cidexin (月娥) 2022-03-15 02:49:45

目前在考虑新北蛋黄区
的物件是40年老华厦出租房
我估算假设我贷款30年
那么每月租金减掉我每月房贷，仍有2万元左右获利
不过这必须要建立在我要一直都有房客承租之上(地段还OK，离捷运站约10分钟步程)
但是等到我缴完房贷这户房也超过70年了，除非到时都更，不然应该价值会变很低吧!
以我这种小资族
是选择双北40年老房子出租房好?
还是桃园、台中、高雄新大楼出租房好?

作者: highmangogo (中路随便也杀爆你) 2022-03-15 03:07:00

房租减房贷还有2万有这种物件？

作者: s26492755 (BBX) 2022-03-15 03:10:00

我会考虑老中和一点新北蛋白10-20年的去买来收租耶

作者: Giganoto (耀日星) 2022-03-15 05:40:00

华夏很难都更吧

作者: sentiprophet (钧) 2022-03-15 06:36:00

确定贷得到30年？

作者: georgepg25 (PAN) 2022-03-15 08:08:00

这的老公寓的四楼顶加比较有未来性

作者: indium111 (#ttyhg) 2022-03-15 08:22:00

这么好康的怎么没人买?

作者: suPerFlyK 2022-03-15 08:53:00

5成将来有没有办法卖出获利都是个问题

作者: stun991 (无我渡苍生) 2022-03-15 09:46:00

40年房可以贷30年？？

作者: h49072002 (酱汁呢) 2022-03-15 09:47:00

为什么不能？我42年跟47年都贷款到30年

作者: s26492755 (BBX) 2022-03-15 09:48:00

头期五成是个人考量还是银行放贷问题？

作者: stun991 (无我渡苍生) 2022-03-15 09:58:00

请教H大，是在双北之类的都市区吗？贷款人年龄40+会有u影响吗

作者: GuitarOcean (有为而无所求) 2022-03-15 11:38:00

糟糕都收C大的影响了*受

作者: rabinson (何时无事一身轻?) 2022-03-15 11:56:00

我手上去年刚买一间，新北44年华厦贷八成30年+一成装潢贷，租金大于房贷我年龄也大于40

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-03-15 12:16:00

头期五成应该有更好的投资标的吧

作者: spmark (这就是幸运) 2022-03-16 00:00:00

一楼别这样，双北难度高，其他县市不难找阿

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