[请益] 名下有两房会影响增贷吗

楼主: newsnotti (哈噜小姐)   2022-03-15 01:17:37
状况是这样的
先生目前名下有两房
一个是两年前买的预售屋,目前我们夫妻居住在此,是属于自住。
由于公公无收入,所以把彰化的房子也登记在我先生名下,每个月也有正常缴房贷。
尴尬的点是,先生忘记当初买预售屋的时候,有没有符合首购自住,印象中是有(房贷利
率1.37)因为彰化那个房子并没有自住,详情可能要再跟银行确认
目前的状况是由于有资金需求(旧车出状况要买新车),想用自住的房子增贷或是转贷,
但碍于彰化还有一间房正在缴房贷,且彰化房子公公已增贷过,不晓得会不会影响到我们
现在的增贷?
另外偷问一下,如果要增贷、转贷买车,要告知银行买车吗?还是说投资用途呢?
爬文知道有的房贷条约会注明增贷只能用在房屋修缮或装潢上,所以想问看看
谢谢大家><
作者: ZHKWB (夏夜晚风)   2022-03-15 09:48:00
应该是不会,以前待过银行,通常只会评估你的房贷还了多少,还有多少价值增贷及你的还款能力,但离开已久,是不是有新措施就问问看囉
作者: nicemood (没错!我不是本人!)   2022-03-15 10:16:00
我贷过是不会有影响 银行还希望你借多一点出来 不过现在买车不是都0利率?
作者: blackfire (熊)   2022-03-15 10:43:00
要买车其实建议车贷就好,新车车贷利率不高,房贷还要设定费用,加上如果房贷只贷个两百万甚至一百万又要利率低的话,满多银行是不承作的,新车车贷动保设定费加手续费大概也就三四千,当然如果想分个二十年还款的话是办房贷比较好没错。
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2022-03-15 12:38:00
买车不要用贷款的吧 号称零利率 实际是灌总价上啊现金才能谈到最低价 差很多的
作者: kyova   2022-03-15 14:34:00
现金是能差多少= = 若好几年的话那笔钱投资够翻好几倍了

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