想请问最近在跟房仲看房
发现偶尔有几个中古建案
实价登录的官网上查不到交易纪录
在永庆房屋网站却有纪录
是永庆成交的案子
这样的交易纪录是否足以相信呢？
作者:
DaBao56 (大包)
2022-03-15 08:29:00蛮怪的 就算内部成交 也会等实登出来 才会上永庆网站吧
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-03-15 08:31:00内部成交好像交屋就上了。实价登录要等政府作业
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-15 08:35:00实登有漏登我的纪录（我买的价格不是最高最低）很玄XD就是被忘了
作者:
zilkle (SEE)
2022-03-15 08:40:00108年实价登录会排除极端值 不会每一个都上
跟仲介说，银行查不到，鉴不到的资料你都当没有因为会严重影响妳贷款成数
永庆有的自己登的 上面都写登录来源永庆房屋了像预售转约还没交屋 永庆自己会登自己 但内政部实登不会有新的价 永庆会在自己网站直接登新的价不过我个人是相信这些价格是永庆真实的成交价
作者:
a851315 (豆豆)
2022-03-15 09:25:00主要还是 价格过高过低不登啦 或是有特殊情况非属正常交易也不会上实价登录
小鲁自身经历现身说法，永庆的价钱是真的，但是的确被视为极端值所以没有上实价登录
作者:
tgyhuj01 (cloud)
2022-03-15 12:16:00预售屋上实价登录后还能撤登吗
我有被地政漏登过 之前有在板上问过极端值会排除没错 一开始地政也是这样塘塞我XD
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2022-03-15 13:06:00我朋友去年在死忠城市的买卖也被地政实登排除，打电话去问说跳脱市场行情
作者:
LarMien (LarMien)
2022-03-15 20:35:00小弟最近盘子价买了房子，同期有两间也是社区创高价格成交，但是实价没有揭露。打去询问，地政承办表示，主管觉得偏离市价太多，不揭露...真主观但是在永庆的那边看得到，如果是他们成交的
作者:
tgyhuj01 (cloud)
2022-03-15 22:31:00我之前看到一个建案 内政部网站原本有实登后来过一阵子再查就不见了...
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-03-16 00:01:00极端物件不会上内政部网站，仲介网站不一定会筛选极端物件