楼主:
psgr (张错)
2022-03-13 17:38:16原文恕删
的确是假议题。
现在台湾有三成左右的房子70岁以上老人持有，
目前约900万户也就是有270万户，
余命80岁左右来算，
也就是10年内
渐渐的有200多万户以上的住宅释出市场，
到时租房根本就不是难事，
当然市中心是例外，
但蛋白、蛋壳绝对一堆房可以租，
台湾小小的，交通也越来越便捷，
从蛋白、蛋壳要到蛋黄的时间，
通勤一小时以内可以到，
到大医院的时间也差不多。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-13 17:42:00没这么多会释出 第一个是他子女可能还同住 第二个是夫妻都离世才会真的释出…估80岁太保守，起码85
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-03-13 17:44:00多半子女还在住
作者:
aloness (aloness)
2022-03-13 17:45:00子女早就另住一间囉再过二十年都可能是整村整村消失
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-03-13 17:47:00现在离世的子女大概就四五年级的 还一堆跟公婆住的啦
作者:
dkl1027 (凯文)
2022-03-13 17:48:00老了没钱谁愿意租你？
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-03-13 17:49:00没钱谁都不愿意啦
作者:
callmeman (callmeman)
2022-03-13 17:51:00到时候都是古蹟等级的屋龄…
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-13 18:22:00你的算法还真特别而且上班通勤一个小时很多都哀哀叫了，生病看医生还要一个小时～ㄏㄏ
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2022-03-13 18:50:00你一定没有陪老人就医过一个小时多折腾老人家
作者: kyova 2022-03-13 19:23:00
想太多... 你这说法跟少子化类似可以战几十年都没结果一直以来老年人口持有屋的数量就不少，你觉得几十年来有大量释出吗...这逻辑...偏乡、屋况极差的物件本来就不是多空交战的主战场...不要浪费时间作一些莫名其妙的陈述...
作者: taro0116lo (taro) 2022-03-13 19:46:00
我觉得很多人忽略房子也会老旧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-13 21:22:0070岁以上持有的房子哪有30%，20%都没有
作者:
a94874 (ELLO)
2022-03-13 21:46:00以后找WFH的工作，通勤不是太重要
作者: kyova 2022-03-14 02:30:00
所以新的论点是婴儿潮的死亡潮...恩...有够无聊~建商盖的其实是偏少的，因为新屋需求比较强，精华区素地很少。一般讨论的就是七都市区。老化的屋还是有人会接手，会有问题的大多是偏乡或较差的物件类型。多空主战场本来就不在这里。除非需求剧烈坠落，不然慢慢调整不会有太大影响。老的屋主挂了，继承人会去处理，住或租，这不是已经都被纳入人口减少的考量了吗...其他国家人口慢慢减少的你有看到精华区房价爆崩吗...不动产要考量的因素有很多，有时候是货币购买力变差了有的租，跟品质与价格是否满意是两回事。不然你干嘛不去住中央山脉...你的回文根本就跟我讲的东西鸡同鸭讲...
作者:
ppnow (no ways)
2022-03-14 03:29:00老人不能继承？
作者:
bms ( )
2022-03-14 09:44:00那你知道老人很喜欢住医院旁边吗 让他们去住郊区 怎么可能医院旁房价高不是没原因的
作者:
max205 (阿DOG)
2022-03-14 14:12:00喜欢住医院旁 买得起就住 阿买不起只能租 去租远点正常吧