※ 引述《lucid1994 ()》之铭言：
: 如题
: 这边的投资客跟新闻媒体当然要带利多风向啊
: 要不然怎么脱手给盘子接盘获利下车呢
: 建商花钱带风向啊
: 呵呵
: 还在说房价不可能跌？想看看PTT房版无脑多，发表了什么世界奇观级的荒谬看法吗？
: https://www.youtube.com/watch?v=9ZzjHaCyRmA
: 不服的酸民去战啊 他逐一点名战喔
: 呵呵
是说国际房仲这个东西啊
我自己本身不懂，我诊所老板前阵子去美国生产坐月子有研究
他是跟我说，他在美国加州也有去看房，看到一间200万美元的，才勉强可以供家庭使用
那种，我是不知道为什么那么贵，但是他说美国房地持有税很高，好像千分之八？
也就是说200万美金，一年就要缴16000美金的持有税
还要维护、管理费，加一加一年要70、80万台币XD
后来回台经过柬埔寨，买了The peak两房，13万美金整理好出租给当地人，一个月700美
金租金
投报率蛮高，只是当地房贷利率6趴XD，租金投报率打不赢房贷利率的，他是用现金买
https://i.imgur.com/8zxrGeM.jpeg
总之，他买了一圈，他在台湾已经一堆房子土地了，代表他原本资产就一大堆吼
桃园、台中他都一大堆房子还有车位租人，西班牙美国柬埔寨也有
东部还有一堆土地将来盖度假用的小屋
你各位空空，台湾的部分一间都没有，还想去国外买房啊，国外买房你了解怎么样不会被
骗吗？你了解行情吗？
出租给别人要找包租代管你懂怎么用吗？
用现金买你有办法马上拿出13万美金跨国通汇到国外帐户吗？
没有的话，先去买一间自住房啦，别管涨跌，至少租金投报率大于房贷利率，买了，十年
不要管房市，十年后你会感谢你自己的
要不然被国外仲仲、代书联合当地人骗钱，你会很干的