出租给老人也没什么啊
政府官方说的契约就租金押金2个月
那不会加上
安葬保证金12个月以上当地最低生活费
/人
50岁以上出租或是房客内有50岁以上同居者
这个写入契约合法
谁知道会不会摆在那边摆烂啊？
怕房客自杀的都可以列入类似的保证金
就10%房价或8个月以上防意外预收款
或是要求第三人责任险
合约内注记要有不然要预收 多少价金
简单吧？
比头期低多了
出不起来的或是银行不给保的就完全不要租
鉴定信用和个人价值就是未来
信用卡
同居者保险
保险资料附上保险联络电话与注记，保险解约时要通知房东
所有的东西都是可以推估价值的
还有基本上要以估算可能费用的两倍去收
※ 引述《lovehandle (sunshine palm)》之铭言：
: ※ 引述《modensam (sam)》之铭言：
: : 假议题+1
: : 我不是空空，但真的觉得，
: : 其实老了有没有房不是重点，
: : 重点在有没有钱。
: : 我认识的一位长辈，
: : 不婚无妻无子，也没有很多家当，
: : 全身家当大概就一个行李箱，
: : 不过户头很多抠抠，
: : 由于以前是资深远洋船员
: : 所以养成漂泊的个性，
: : 今年55岁，
: : 由于很有钱提早退休，
: : 以前疫情爆发前，是世界各地到处走，
: : 有钱不乏女人陪他，
: : 如今疫情爆发出不去，
: : 就到各县市去住商旅或饭店，
: : 一订都是2~3个月，
: : 住腻了换到别的县市去，
: : 到处见朋友和打炮。
: : 我曾问她以后老了走不动了怎办?
: : 他说找一间很好的养老村，只要有钱花，不怕找不到人照顾他。
: : 还可以过得很舒适逍遥。
: : 另一对长辈
: : 也是很有钱的夫妻俩，
: : 60多岁了没有买房都用租的。
: : 他们财力够雄厚，
: : 就算60多岁了，接近70了，
: : 台南豪宅任他们挑来租(他们台南人)
: : 这间住几年腻了可以再换一间，
: : 完全不怕租不到房。
: : 结论: 有没有钱才是重点，没钱的老人，就算有房也是凄苦。
: 大家都举极端例子
: 大部分人都没那么有钱
: 其实现在65岁以上的老人对不动产有很大的执念
: 现在老人还没自己的房子的人,有些是年轻不懂得储蓄
: 还有些是本身从年轻就不努力工作,或是在工作薪资很低
: 或是投资或做生意失败(或子女生意失败)
: 所以95%租房的人算社会底层了,经济状况也很差
: 也很多病痛,所以房东看了就怕
: 但....
: 其实台湾慢慢的贫富差距越来越大
: 买不起房的人也有租房的需求
: 等这些人老了,需求能在
: 这个好像大学慢慢找不到学生一样
: 有些人说老人租不到房,但老人越来越多时
: 你有选择吗?
: 当然地点好的房子可以拒绝老人
: 地点差的,找不到租客,只好勉为其难租了
: 还有另一乡民说,他现在当房东,对老人租屋设条件严格
: 其实这位乡民你房子也已经完全没办法拒绝老人了
: 如果你的房屋很好租,妳可以一口回绝,根本不用设什么条件