楼主:
kmtboxer (国民党打手)
2022-03-11 19:31:29乡民好我社畜阿肥啦
有鉴于房价节节高升怕以后买不起了于是最近展开了看房计画
但看到后来目标有点分散无法决定那个最好
于是来贵宝地请教各位乡民
新手上路也请小力鞭
前提
台北家已有房 工作也在台北 目前捷运单趟一小上班
除了靠近公司省通勤时间还有一个爽字之外目前没有一定要买房的理由
首购 无房贷车贷学贷 不用给孝亲
1.原本先看靠近公司10坪左右小套房
总价700万以下轻松买
每天上班只要30秒
优：租不如买 总价低生活没压力 之后不住了可以租人
缺：套房用掉首购不划算
2.因为同学说首购买套房很亏
所以开始看1200左右两房 离公司半小时
优：生活环境开始好了一点
缺：一个人贷900万房贷开始有压力了 阿肥一个人住2房不知道要干嘛
3.妈妈说何不捏一下上1500三房
优：家人想要偶尔可以来住 转手比较容易
缺：30年都会处于一种极度缺钱的状况 想到就很可怕
4.算了先不要买 稳健投资跟存钱先累积资产
优：生活继续没压力
缺：会不会房价之后就涨上去回不来了
阿肥我其实是蛮想有一个自己的小房子啦
但买套房浪费首购加容易被套好像也是真的
看起来1200是比较适合的范围
但平常在家的时间其实很少 一个人需要两房吗
乡民请救救选择障碍的阿肥
也希望听听看有没有一个人独立买房的经验和心情
谢谢大家
作者:
sbob (hmm)
2022-03-11 19:32:00，需要啊 电动房 炮房
买房后会多了很多成本，不只房贷而已真得怕通膨，去投资股票吧，台湾这波股票其实涨得比房价还多
作者:
bebehome (bebehome)
2022-03-11 19:37:00先去搞清楚什么是首购
作者:
mayko (mayko)
2022-03-11 19:40:00不一定要用掉首购,男生建议两房,女生套房.因为有男生有买房成家压力,婚后两个人住两房,有一个孩子还勉强.女生的话,婚后套房出租或卖掉跟老公一起买新房.我是婚前买小套房..娘家正后方XD,婚后生小孩才跟我老公换屋小套房卖掉还掉现住这间的部份贷款.
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-11 19:44:00买两房租人 顺便制造金流
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-11 19:49:00不要买没烦脑
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-03-11 20:00:00先买两房再买套房，然后都出租 哈哈
作者:
ownlife (月光宅鱼)
2022-03-11 20:12:00娱乐房阿
作者:
mayko (mayko)
2022-03-11 20:16:00当然囉,你如果怕碰到Josh那种状况,听妈妈的话捏一捏直上三房囉..个人是认为男生婚前买两房就很够了,婚后生两个日后再
作者:
kevinhon (kevin)
2022-03-11 20:17:00两房，进可攻退可守，就算要成家暂时也还够住，剃掉家人会不会来住的选项，你可以反问你们要出一半吗？
作者:
mayko (mayko)
2022-03-11 20:18:00换房就好..但是老婆嫌房子小那是你自已要搞定的喔.
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-03-11 20:30:00买两房 但不要买josh那种
作者:
cclia (天天)
2022-03-11 20:30:00两房不是多个房间而已 还多了客厅跟餐厨空间 生活品质提高如果金流不会太紧张 推荐两房 可攻可守
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-11 20:36:00我也觉得哪里怪怪的 台北通勤半小时2房1200
楼主:
kmtboxer (国民党打手)
2022-03-11 20:38:00公司在台北郊区，不是在台北市中心，所以才有一千多万的可以看礼拜天要去看1000万两房，一般乡民都会觉太远的地方，但就是离我公司近而已
作者:
tanker (早起精神好)
2022-03-11 20:47:00十年内没硬需求的直接等下次房价循环就好
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-11 20:54:00这次循环都还没结束就要等下次...我觉得如果你未来是要卖的 那就要考虑这个点的增值性不能只以离公司近为唯一考量
作者:
WMV (珍惜现在)
2022-03-11 21:00:00干嘛选 小朋友才做选择 透天别墅跟新大楼都买
作者:
boxoxox (BB)
2022-03-11 21:14:00选两房吧,另一间弄个电动房感觉手速都快上一倍了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-11 21:38:00淡水吧？一个小时很远
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-03-11 21:50:00700万 信贷加现金就有了 干嘛开到首购
作者:
mayko (mayko)
2022-03-11 22:16:00工作在汐止的话也可能买基隆.
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-11 22:17:00首购也没什么差
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-03-11 22:30:00你买东西还能找不到借口？看来你一定娶到超理性的好老婆
什么叫首购用掉…之后先卖再买还是首购啊，朋友自己真有买房？
作者: she123667 (阿池) 2022-03-12 00:10:00
买两房租人继续住家里 家里能住多久住多久同问三房1500在哪里
作者:
karachi (golf)
2022-03-12 00:11:00台北市通勤到台北市要一小时？？新北吧难不成你家在东湖，公司在关渡？还是你家在动物园
作者:
Janeee (安安你好)
2022-03-12 00:17:00台北哪里有1500三房？？？？
作者:
c188cc (borost)
2022-03-12 00:51:00买台牛马好好拐爆妹，比你搞房还要快开台牛马，家住台北，妹子就来了
作者:
mfcke (drive)
2022-03-12 01:23:00靠邀 学妹O2红人 也晃到这里来了只推2房或3房 套房不要= =
应该是在华硕上班 看淡水到竹围一带的房子吧 我是觉得其实在北边上班的话买个两房差不多 台北来说算是低总价 进可攻退可守 就算结婚娶妻甚至生子之后也还能住一阵子
跟你条件一样，最近买一间1500的三房，假日去用用公设，当住饭店，朋友打牌看球有地方去不打扰家人
作者:
ppnow (no ways)
2022-03-12 05:53:00废话，你蛮想一个新房子这就是刚需啊
作者: inunoya (全盛时期) 2022-03-12 07:34:00
2
作者:
ineda (天生超级白)
2022-03-12 12:19:00花钱买多房结果自己的房子要被当招待所，你会后悔
你妈是对的 既然你没什么特别要求就听过来人的以后政策会越来越整人 有本事的不怕 但中产自住换房就是这些整人政策的目标
作者:
b03o20y (一休)
2022-03-12 17:03:00先搞清楚自己要什么吧？看起来你没自住需求，所以就是打算投资，那可以问问自己现在投资房地产好吗？还是只是大家都在买你也跟着买？就算想投资可以先仔细像想看，现在这个时段投资了可能要抱很久，你撑的住吗？会不会在盘整期或回档就受不了卖掉？投资房地产长期一定赚，但你要抱的住，自住的人持有信心一定比较足，你投资套个2，3年发现没赚，而且转手成本也是很高的不管房地产或股票都不乏追高的韭菜QQ14年房市大好套的，这1～2年早就解套赚回来，但看实价登录，一堆抱不住中途赔售或没赚的