※ 引述《aass5566 (挑战国考第5年)》之铭言：
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: 那警察什么都不管的话
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: 那干嘛还需要买房子啊？
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: 就找地方租 想办法签长约
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: 就3年 5年 免费住爽爽啦～
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: 这免费住爽爽方案 有破绽吗？
租约其实回文I大和S大其实针对实务上说的很清楚了，
真的遇到专业的租屋屋霸，你根本没他辄，听过不少其他房东案例都是送钱给他
，他才同意走。主要是两点：
1. 再怎么订租屋合约，只要牴触内政部的定型化契约版本一律无效。
而现行的版本对于 "房客不付租金"这点，并无任何可立即强制处理的约定。
2. 要合法处理这种事情就是得靠法律，而靠法律这点就够你拖上个一年半载。
大家千万要记得这世界上最恐怖的人是一无所有的无赖，来跟我念三次：
这世界上最恐怖的人是一无所有的无赖
这世界上最恐怖的人是一无所有的无赖
这世界上最恐怖的人是一无所有的无赖
像楼主问的如果真是这样干嘛买房，去当租霸就好了不是？
答案 - 是！ 只要你有那个脸皮是无赖，然后租屋面试时演技要好一点。
你只要符合以下几点：
1. 名下无任何财产、银行帐上无任何金钱
2. 都是做领现金的工作，不会怕被强制执行
3. 人够无赖，不怕被打，要钱没有要命一条，我就人肉咸咸这样。
符合以上三点，然后在租房和房东或代理人面试时，只要能过这关，
入住进去之后，后续就是你们双方的攻防战了。
但以实务来说，真的进到入住双方攻防战，吃亏的永远是房东，
因为他没租金收，你免费爽住房至少几个月，最后被抬出来也是拍拍屁股走人下一间。
顺便找媒体在镜头前哀几声，最好你还是低收入户或是领有残障手册，还可以博取
大众爱心的滥觞。
不想遇到这种租霸能怎么做： (只能降低机率)
1. 你的租金和房子比周遭高一个 level。
2. 租客租屋时面试他 (看你的面试经验)
3. 你比他更机歪，用暗黑手法处理他，基本上大部分的租霸都很欺善怕恶，
抓他去山上喝个茶回来全程陪同他打包家当就清洁溜溜了。
少数租霸不怕被打不怕被威胁的，断他水电换他门锁他还知道能反告你的，
遇到这种大魔王只能认栽，但这种大魔王实务上真的太少太少了。
4. 找租客一律要求年缴，肯配合才租。像我目前的租客全部都是年缴，但我主要是
怕麻烦，而不是怕遇到租霸。
5. 就不要当房东啊！不然？ 任何投资都是有其风险的，包含买房收租。
所以一堆空空觉得房东不适生产躺着爽收租，根本站着说话不腰疼。
所以原PO看完要转行当一无所有的无赖了吗？ 冲一波分享一下豪宅美景吧？ XDD